Huis te koop in Roosdaal met 4 slaapkamers
€ 429.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Hedendaagse gezinswoning met garage
Ontdek deze hedendaagse, halfopen bebouwing in moderne bouwstijl gelegen in Roosdaal op een perceel van 3a32ca. De woning werd gebouwd in 2007 en vormt dankzij haar ruime indeling, 4 slaapkamers en praktische voorzieningen een ideale gezinswoning. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime L-vormige leefruimte van 43 m², voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken. Verder beschikt de benedenverdieping over een ruime inkomhal met apart gastentoilet, een wasplaats en een inpandige garage van 23 m² met automatische sectionale poort en rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als douche en toilet. Daarnaast biedt de woning nog extra bergruimte op de zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap. Ook buiten werd veel aandacht besteed aan comfort en onderhoudsgemak. Het perceel is volledig omheind en aangelegd, waarbij de tuin grotendeels onderhoudsvriendelijk werd afgewerkt met grind. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras met overkapping en een praktisch tuinhuis. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit en zijdelingse poort. Ook technisch is de woning goed uitgerust met centrale verwarming op aardgas (Buderus), een ventilatiesysteem, waterontkalker en een volledig conforme elektrische installatie. De woning geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen, terwijl ook het openbaar vervoer met een bushalte op wandelafstand vlot bereikbaar is. Kortom, een ruime en praktisch ingedeelde gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Interesse? Vraag nu meer informatie of plan uw bezoek via 054/69.68.67.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadasteroppervlakte
3 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
124 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
332 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Noord
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
10 m²; 10 m²; 14 m²; 19 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
138
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260723-0003921440-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Locatie
Ninoofsesteenweg 89, 1760 Roosdaal429.000 EUR
Ninoofsesteenweg 89
1760 Roosdaal
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














