Huis te koop in Roosdaal met 4 slaapkamers

Lombeekstraat 37,
1760 Roosdaal
  • 274 m² wonen
  • 404 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
CEPCC

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning in Pamel

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in Pamel, nabij het centrum, scholen en dagelijkse voorzieningen. Met maar liefst 274 m² woonoppervlakte en een perceel met onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.
De gelijkvloerse verdieping werd gerenoveerd in 2019 en omvat een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, een kamer die kan gebruikt worden als bureel/hobby of zelfs als slaapkamer, een ruime leefruimte met pelletkachel en een volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte.
Verder beschikt de woning over een garage met sectionale poort en een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een vierde kamer die dienst kan doen als babykamer, dressing of bureau. De slaapkamers beschikken over airco. Er is eveneens een extra berging en een ruime badkamer met douche, bad en toilet.
De ruime zolder is reeds geïsoleerd en ingedeeld in 3 ruimtes. Deze biedt tal van mogelijkheden voor extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of andere doeleinden.
Buiten geniet u van een aangename tuin met een terras.
TROEVEN: EPC C, elektriciteit conform, zonnepanelen/batterij, laadpaal, elektrische rolluiken en regenwaterput
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Locals Vastgoed
Locals VastgoedStationsstraat 32, 9400 Ninove

€ 459.000

Lombeekstraat 37
1760 Roosdaal

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.390 €
Kadasteroppervlakte
4 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
274 m²
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Schuin dak
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1984
Oriëntatie voorgevel
West
Voorziening mindervaliden
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1

Terrein

Perceeloppervlakte
404 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Alle comfort aanwezig
Bekijk alle kenmerken
Keuken
Ja
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Oost
Zolder
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
227
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240816-0003342407-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Datum attest elektriciteit
09-11-2016
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerken
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Lombeekstraat 37, 1760 Roosdaal

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app