Huis te koop in Liedekerke met 3 slaapkamers
€ 549.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend1770 Liedekerke
- 190 m² wonen
- 670 m² oppervlakte
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Parking
- Tuin
- Terras
Omschrijving
Charmante driegevelwoning met 3 slaapkamers en mooie tuin
BEZOEKDAG op zaterdag 21 november, uitsluitend op afspraak. Afspraak maken kan via onze website www.albert.immo
In de centraal gelegen Velodroomstraat in Liedekerke bevindt zich deze charmante driegevelwoning, waar authentieke elementen en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. De woning dateert uit 1958, werd met zorg opgefrist en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m², drie slaapkamers en een ruime, zuidwestgerichte tuin biedt deze woning alle troeven voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en gezelligheid.
De woning straalt charme en gezelligheid uit, waarbij authentieke details mooi samengaan met moderne accenten. Het resultaat is een warme, lichtrijke en eigentijdse thuis met een uniek karakter.
De zuidwestgerichte tuin van 370 m² en het ruime terras vormen de ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of te genieten van de namiddag- en avondzon.
Een bijzondere meerwaarde is de extra ruimte achteraan, die momenteel ingericht is als schoonheidssalon. Deze biedt tal van mogelijkheden voor wie een vrij beroep uitoefent, van thuis werkt of nood heeft aan een eigen hobby- of praktijkruimte.
Dankzij de zonnepanelen, airconditioning en het gunstige EPC-label B geniet je bovendien van energiezuinig en comfortabel wonen.
Indeling:
Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Ruime, open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken
+ Apart toilet
+ Ruime berging en wasplaats met extra opbergruimte
+ Multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als schoonheidssalon
Eerste verdieping:
+ Ruime slaapkamer met aanpalende dressing
+ Badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en afgeschermd toilet
Tweede verdieping:
+ Twee slaapkamers
Extra troeven:
+ Zuidwestgerichte tuin van 370 m²
+ Buitenparkeerplaats met oplaadpunt voor de wagen
+ Centrale ligging, dichtbij winkels, restaurants en scholen
Watertoets: P-score C – G-score C
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
In de centraal gelegen Velodroomstraat in Liedekerke bevindt zich deze charmante driegevelwoning, waar authentieke elementen en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. De woning dateert uit 1958, werd met zorg opgefrist en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m², drie slaapkamers en een ruime, zuidwestgerichte tuin biedt deze woning alle troeven voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en gezelligheid.
De woning straalt charme en gezelligheid uit, waarbij authentieke details mooi samengaan met moderne accenten. Het resultaat is een warme, lichtrijke en eigentijdse thuis met een uniek karakter.
De zuidwestgerichte tuin van 370 m² en het ruime terras vormen de ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of te genieten van de namiddag- en avondzon.
Een bijzondere meerwaarde is de extra ruimte achteraan, die momenteel ingericht is als schoonheidssalon. Deze biedt tal van mogelijkheden voor wie een vrij beroep uitoefent, van thuis werkt of nood heeft aan een eigen hobby- of praktijkruimte.
Dankzij de zonnepanelen, airconditioning en het gunstige EPC-label B geniet je bovendien van energiezuinig en comfortabel wonen.
Indeling:
Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Ruime, open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken
+ Apart toilet
+ Ruime berging en wasplaats met extra opbergruimte
+ Multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als schoonheidssalon
Eerste verdieping:
+ Ruime slaapkamer met aanpalende dressing
+ Badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en afgeschermd toilet
Tweede verdieping:
+ Twee slaapkamers
Extra troeven:
+ Zuidwestgerichte tuin van 370 m²
+ Buitenparkeerplaats met oplaadpunt voor de wagen
+ Centrale ligging, dichtbij winkels, restaurants en scholen
Watertoets: P-score C – G-score C
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?
Albert - DenderwindekeEdingsesteenweg 369, 9400 Denderwindeke
€ 549.000
Velodroomstraat 2071770 Liedekerke
Financieel
- Verkoop onder btw-stelsel
- Nee
- Kadastraal inkomen
- 656 €
- Kadasteroppervlakte
- 6 m²
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Huis
- Bewoonbare oppervlakte
- 190 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bebouwde oppervlakte
- 125 m²
- Type dak
- Zadeldak
- Type bebouwing
- Halfopen
- Aantal gevels
- 3
- Gevelbreedte straatkant
- 7 m
- Bouwjaar
- 1958
- Renovatiejaar
- 2018
- Mogelijkheid vrij beroep
- Ja
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
- Parking binnen
- Nee
- Parking buiten
- Ja
- Parkeerplaatsen buiten
- 1
- Datum asbestattest
- 10-11-2026
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 670 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
- Breedte straatkant
- 12 m
Ligging
- Omgeving / buurt
- Centraal
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 3
- Oppervlakte slaapkamers
- 15 m²; 24 m²; 20 m²
- Aantal badkamers
- 1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type badkamer
- Alle comfort aanwezig
- Aantal douchekamers
- 1
- Keuken
- Ja
- Oppervlakte keuken
- 25 m²
- Oppervlakte woonkamer
- 17 m²
- Oppervlakte eetkamer
- 22 m²
- Aantal toiletten
- 2
- Bureau
- Ja
- Oppervlakte vrij beroep
- 13 m²
- Wasplaats
- Ja
- Veranda
- Nee
- Terras
- Ja
- Aantal terrassen
- 1
- Oppervlakte terras
- 100 m²
- Oriëntatie terras
- Zuidwest
- Kelder
- Nee
Comfort
- Airconditioning
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 199
- EPC-label
- B
- Unieke code EPC
- 20261110-0003993336-RES-1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 10-11-2036
- Dubbele beglazing
- Ja
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, conform
- Datum attest elektriciteit
- 14-02-2020
- Type verwarming
- Gas
- Regenwaterput
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G(ebouw)-score
- C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- P(erceel)-score
- C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Velodroomstraat 207, 1770 Liedekerke
Toon route
