Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Merchtem

Koeweideblock 4, 1785 Merchtem
€ 1.295.000
Polyvalent bedrijfsgebouw met opslag, kantoren en woonst - foto 1
AEPCA
611
611
Omschrijving

Polyvalent bedrijfsgebouw met opslag, kantoren en woonst

Uitstekend onderhouden en energiezuinig bedrijfsgebouw van 611 m² te koop in Merchtem, bestaande uit een polyvalente combinatie van burelen, een verhuurd appartement, opslagruimte en ruime privatieve parkeergelegenheid.

Het gelijkvloers omvat 201 m² hoogwaardige, kwalitatief ingerichte en afwerkte moderne kantoorruimte. De verdieping omvat een ruim appartement van eveneens 201 m² met terras, dewelke sedert 2023 verhuurd is en zorgt voor een aantrekkelijk jaarlijks rendement. Daarnaast beschikt het pand over een opslagruimte van 209 m² met een vrije hoogte van 7,5 meter, ideaal voor diverse professionele toepassingen.

Het gebouw is technisch zeer goed uitgerust en bevindt zich in uitstekende staat, met o.a. 51 zonnepanelen, aansluitingen van water, elektriciteit en gas, vloerverwarming, HVAC en ventilatiesysteem D. De kantoren en het appartement genieten beide van een zeer gunstig EPC-label A.
Een bijkomende troef is de aanwezigheid van 14 privatieve parkeerplaatsen.

Aankoop via aandelenoverdracht ook mogelijk (voordelige leningen) wat deze investering extra interessant maakt voor professionelen of investeerders.

Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer 0477 07 30 30.

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Industrieel gebouw
Bewoonbare oppervlakte
611 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
611 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
A
Unieke code EPC
20240704-0003293382-KNR-1
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Koeweideblock 4, 1785 Merchtem

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><b>Uniek handelspand/opbrengsteigendom met ruime woonst op toplocatie in het centrum van Merchtem!<br /><br /></b><b></b>In het bruisende hart van Merchtem bevindt zich dit karaktervolle handelspand met ruim woongedeelte — een <strong>uitzonderlijke eigendom</strong> met tal van mogelijkheden!<span> </span></p> <p>Dankzij zijn uitstekende ligging in het centrum, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet dit pand van een <strong>optimale zichtbaarheid en passage</strong>.</p> <p>Het handelspand op het gelijkvloers is momenteel verhuurd aan de eigenaars en uitgebaat als “De Wereld van Alice”, een stijlvolle zaak met een warme uitstraling. Uiteraard leent deze commerciële ruimte zich ook perfect tot andere handels- of dienstverlenende activiteiten.</p> <p>Boven het handelspand bevindt zich een uitgestrekt woongedeelte, dat samen met de handelsruimte goed is voor een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 400 m². Het pand beschikt bovendien over een grote zolder met talloze inrichtingsmogelijkheden.</p> <p>In de kelder is er voldoende bergruimte voor voorraad en bevoorrading van het handelspand, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling. Ondanks zijn royale afmetingen is dit gebouw energiezuinig dankzij recente optimalisaties en een gunstig EPC-label C.<br /><br />Een veelzijdig en karaktervol gebouw met een unieke combinatie van handel, wonen en potentieel, op een absolute toplocatie in het centrum van Merchtem!<br /><br />Benieuwd naar deze unieke kans? <br />Meer info en bezoeken: 052.690.691 of bert@immotijl.be</p>
<p><b>Uniek handelspand/opbrengsteigendom met ruime woonst op toplocatie in het centrum van Merchtem!<br /><br /></b><b></b>In het bruisende hart van Merchtem bevindt zich dit karaktervolle handelspand met ruim woongedeelte — een <strong>uitzonderlijke eigendom</strong> met tal van mogelijkheden!<span> </span></p> <p>Dankzij zijn uitstekende ligging in het centrum, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet dit pand van een <strong>optimale zichtbaarheid en passage</strong>.</p> <p>Het handelspand op het gelijkvloers is momenteel verhuurd aan de eigenaars en uitgebaat als “De Wereld van Alice”, een stijlvolle zaak met een warme uitstraling. Uiteraard leent deze commerciële ruimte zich ook perfect tot andere handels- of dienstverlenende activiteiten.</p> <p>Boven het handelspand bevindt zich een uitgestrekt woongedeelte, dat samen met de handelsruimte goed is voor een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 400 m². Het pand beschikt bovendien over een grote zolder met talloze inrichtingsmogelijkheden.</p> <p>In de kelder is er voldoende bergruimte voor voorraad en bevoorrading van het handelspand, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling. Ondanks zijn royale afmetingen is dit gebouw energiezuinig dankzij recente optimalisaties en een gunstig EPC-label C.<br /><br />Een veelzijdig en karaktervol gebouw met een unieke combinatie van handel, wonen en potentieel, op een absolute toplocatie in het centrum van Merchtem!<br /><br />Benieuwd naar deze unieke kans? <br />Meer info en bezoeken: 052.690.691 of bert@immotijl.be</p>
<p><b>Uniek handelspand/opbrengsteigendom met ruime woonst op toplocatie in het centrum van Merchtem!<br /><br /></b><b></b>In het bruisende hart van Merchtem bevindt zich dit karaktervolle handelspand met ruim woongedeelte — een <strong>uitzonderlijke eigendom</strong> met tal van mogelijkheden!<span> </span></p> <p>Dankzij zijn uitstekende ligging in het centrum, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet dit pand van een <strong>optimale zichtbaarheid en passage</strong>.</p> <p>Het handelspand op het gelijkvloers is momenteel verhuurd aan de eigenaars en uitgebaat als “De Wereld van Alice”, een stijlvolle zaak met een warme uitstraling. Uiteraard leent deze commerciële ruimte zich ook perfect tot andere handels- of dienstverlenende activiteiten.</p> <p>Boven het handelspand bevindt zich een uitgestrekt woongedeelte, dat samen met de handelsruimte goed is voor een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 400 m². Het pand beschikt bovendien over een grote zolder met talloze inrichtingsmogelijkheden.</p> <p>In de kelder is er voldoende bergruimte voor voorraad en bevoorrading van het handelspand, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling. Ondanks zijn royale afmetingen is dit gebouw energiezuinig dankzij recente optimalisaties en een gunstig EPC-label C.<br /><br />Een veelzijdig en karaktervol gebouw met een unieke combinatie van handel, wonen en potentieel, op een absolute toplocatie in het centrum van Merchtem!<br /><br />Benieuwd naar deze unieke kans? <br />Meer info en bezoeken: 052.690.691 of bert@immotijl.be</p>

Commercieel te koop

€ 999.999

Kerkstraat 1
1785 Merchtem
394
216
C
Office logo
<p><b>Uniek handelspand/opbrengsteigendom met ruime woonst op toplocatie in het centrum van Merchtem!<br /><br /></b><b></b>In het bruisende hart van Merchtem bevindt zich dit karaktervolle handelspand met ruim woongedeelte — een <strong>uitzonderlijke eigendom</strong> met tal van mogelijkheden!<span> </span></p> <p>Dankzij zijn uitstekende ligging in het centrum, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet dit pand van een <strong>optimale zichtbaarheid en passage</strong>.</p> <p>Het handelspand op het gelijkvloers is momenteel verhuurd aan de eigenaars en uitgebaat als “De Wereld van Alice”, een stijlvolle zaak met een warme uitstraling. Uiteraard leent deze commerciële ruimte zich ook perfect tot andere handels- of dienstverlenende activiteiten.</p> <p>Boven het handelspand bevindt zich een uitgestrekt woongedeelte, dat samen met de handelsruimte goed is voor een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 400 m². Het pand beschikt bovendien over een grote zolder met talloze inrichtingsmogelijkheden.</p> <p>In de kelder is er voldoende bergruimte voor voorraad en bevoorrading van het handelspand, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling. Ondanks zijn royale afmetingen is dit gebouw energiezuinig dankzij recente optimalisaties en een gunstig EPC-label C.<br /><br />Een veelzijdig en karaktervol gebouw met een unieke combinatie van handel, wonen en potentieel, op een absolute toplocatie in het centrum van Merchtem!<br /><br />Benieuwd naar deze unieke kans? <br />Meer info en bezoeken: 052.690.691 of bert@immotijl.be</p>
<p><b>Uniek handelspand/opbrengsteigendom met ruime woonst op toplocatie in het centrum van Merchtem!<br /><br /></b><b></b>In het bruisende hart van Merchtem bevindt zich dit karaktervolle handelspand met ruim woongedeelte — een <strong>uitzonderlijke eigendom</strong> met tal van mogelijkheden!<span> </span></p> <p>Dankzij zijn uitstekende ligging in het centrum, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet dit pand van een <strong>optimale zichtbaarheid en passage</strong>.</p> <p>Het handelspand op het gelijkvloers is momenteel verhuurd aan de eigenaars en uitgebaat als “De Wereld van Alice”, een stijlvolle zaak met een warme uitstraling. Uiteraard leent deze commerciële ruimte zich ook perfect tot andere handels- of dienstverlenende activiteiten.</p> <p>Boven het handelspand bevindt zich een uitgestrekt woongedeelte, dat samen met de handelsruimte goed is voor een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 400 m². Het pand beschikt bovendien over een grote zolder met talloze inrichtingsmogelijkheden.</p> <p>In de kelder is er voldoende bergruimte voor voorraad en bevoorrading van het handelspand, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling. Ondanks zijn royale afmetingen is dit gebouw energiezuinig dankzij recente optimalisaties en een gunstig EPC-label C.<br /><br />Een veelzijdig en karaktervol gebouw met een unieke combinatie van handel, wonen en potentieel, op een absolute toplocatie in het centrum van Merchtem!<br /><br />Benieuwd naar deze unieke kans? <br />Meer info en bezoeken: 052.690.691 of bert@immotijl.be</p>
<p><b>Uniek handelspand/opbrengsteigendom met ruime woonst op toplocatie in het centrum van Merchtem!<br /><br /></b><b></b>In het bruisende hart van Merchtem bevindt zich dit karaktervolle handelspand met ruim woongedeelte — een <strong>uitzonderlijke eigendom</strong> met tal van mogelijkheden!<span> </span></p> <p>Dankzij zijn uitstekende ligging in het centrum, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet dit pand van een <strong>optimale zichtbaarheid en passage</strong>.</p> <p>Het handelspand op het gelijkvloers is momenteel verhuurd aan de eigenaars en uitgebaat als “De Wereld van Alice”, een stijlvolle zaak met een warme uitstraling. Uiteraard leent deze commerciële ruimte zich ook perfect tot andere handels- of dienstverlenende activiteiten.</p> <p>Boven het handelspand bevindt zich een uitgestrekt woongedeelte, dat samen met de handelsruimte goed is voor een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 400 m². Het pand beschikt bovendien over een grote zolder met talloze inrichtingsmogelijkheden.</p> <p>In de kelder is er voldoende bergruimte voor voorraad en bevoorrading van het handelspand, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling. Ondanks zijn royale afmetingen is dit gebouw energiezuinig dankzij recente optimalisaties en een gunstig EPC-label C.<br /><br />Een veelzijdig en karaktervol gebouw met een unieke combinatie van handel, wonen en potentieel, op een absolute toplocatie in het centrum van Merchtem!<br /><br />Benieuwd naar deze unieke kans? <br />Meer info en bezoeken: 052.690.691 of bert@immotijl.be</p>

Commercieel te koop

€ 999.999

Kerkstraat 1
1785 Merchtem
394
216
C
Office logo
Ontdek deze ruime loods van ca. 420 m², gelegen op een terrein van 7a04ca in het centrum van Merchtem. Deze eigendom biedt niet alleen veel opslag- of werkruimte, maar ook een unieke ontwikkelingskans aan de straatzijde!Dankzij de ligging binnen het RUP Merchtem Centrum – deelgebied 1 (zone voor hoofdstraten), biedt dit perceel interessante bouwmogelijkheden voor de toekomst.Volgens de voorschriften zijn er volgende mogelijkheden:-Bouwdiepte: max. 17 m op het gelijkvloers (25 m bij andere bestemmingen dan wonen), 15 m op het eerste verdiep.-Bouwhoogte: max. 9,6 m (plat dak) of 12 m (hellend dak).-Bestemmingen: eengezinswoningen, meergezinswoningen of cohousing.-Tot 3 volwaardige bouwlagen toegelaten.Kortom: een loods met potentieel voor wie zoekt naar een combinatie van werkruimte en projectgrond in een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen.Een unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars!
Ontdek deze ruime loods van ca. 420 m², gelegen op een terrein van 7a04ca in het centrum van Merchtem. Deze eigendom biedt niet alleen veel opslag- of werkruimte, maar ook een unieke ontwikkelingskans aan de straatzijde!Dankzij de ligging binnen het RUP Merchtem Centrum – deelgebied 1 (zone voor hoofdstraten), biedt dit perceel interessante bouwmogelijkheden voor de toekomst.Volgens de voorschriften zijn er volgende mogelijkheden:-Bouwdiepte: max. 17 m op het gelijkvloers (25 m bij andere bestemmingen dan wonen), 15 m op het eerste verdiep.-Bouwhoogte: max. 9,6 m (plat dak) of 12 m (hellend dak).-Bestemmingen: eengezinswoningen, meergezinswoningen of cohousing.-Tot 3 volwaardige bouwlagen toegelaten.Kortom: een loods met potentieel voor wie zoekt naar een combinatie van werkruimte en projectgrond in een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen.Een unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars!
Ontdek deze ruime loods van ca. 420 m², gelegen op een terrein van 7a04ca in het centrum van Merchtem. Deze eigendom biedt niet alleen veel opslag- of werkruimte, maar ook een unieke ontwikkelingskans aan de straatzijde!Dankzij de ligging binnen het RUP Merchtem Centrum – deelgebied 1 (zone voor hoofdstraten), biedt dit perceel interessante bouwmogelijkheden voor de toekomst.Volgens de voorschriften zijn er volgende mogelijkheden:-Bouwdiepte: max. 17 m op het gelijkvloers (25 m bij andere bestemmingen dan wonen), 15 m op het eerste verdiep.-Bouwhoogte: max. 9,6 m (plat dak) of 12 m (hellend dak).-Bestemmingen: eengezinswoningen, meergezinswoningen of cohousing.-Tot 3 volwaardige bouwlagen toegelaten.Kortom: een loods met potentieel voor wie zoekt naar een combinatie van werkruimte en projectgrond in een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen.Een unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars!

Commercieel te koop

€ 595.000

Kattestraat 17
1785 Merchtem
400
704
Bekijk gelijkaardige panden