Commercieel te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers

Op een  topligging in Vilvoorde bevindt zich dit appartementsgebouw, waarvoor recent een nieuwe stedenbouwkundige vergunning werd verkregen om het bestaande bouwvolume te herontwikkelen. Dit pand biedt een uitgelezen opportuniteit voor investeerders of kopers die hun eigen afwerkingsniveau wensen te realiseren, aangezien alle werken door de koper dienen te worden uitgevoerd. Het vergunde project voorziet in twee wooneenheden. Het gelijkvloerse appartement omvat een nuttige vloeroppervlakte van 66 m² en bestaat uit een leefruimte, keuken, berging, apart toilet, een slaapkamer van 14,7 m², een badkamer van 3,5 m² en een privatief terras van 14 m². Het tweede appartement betreft een duplex over de eerste en tweede verdieping met een nuttige vloeroppervlakte van 117 m². De ruime leefruimte met open keuken (38 m²) wordt aangevuld met een berging (2,5 m²), twee slaapkamers, twee badkamers en een terras van 13,25 m². Via de gemeenschappelijke inkomhal is er toegang tot de fietsenstalling met vijf staanplaatsen, de afvalberging van 6,7 m², de technische kelder met individuele tellers en een gemeenschappelijke tuin van 40,60 m², een zeldzame troef voor een pand gelegen in het stadscentrum. Daarnaast is de aanleg van een regenwaterput voorzien in de vergunning. Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, en de reeds afgeleverde vergunning, vormt dit pand een uitstekende basis voor een renovatieproject, waarbij de koper vrijheid geniet in de afwerking.