Huis te koop in Londerzeel met 3 slaapkamers
€ 550.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Te renoveren woning op prachtig perceel van 7157 m² te Londerzeel
Deze open bebouwing bevindt zich op een fantastisch agrarisch perceel van maar liefst 71a57ca met 63m straatbreedte en 100m diepte. Beide percelen zijn vrij van pacht! Dankzij de uitstekende ligging tussen het centrum van Londerzeel en Steenhuffel heb je van hieruit alles op wandel- en fietslafstand: verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer. Gebouwd in 1966 is de woning solide maar aan een ingrijpende renovatie toe. Ook sloop- en heropbouw aan 6% behoort uiteraard tot de mogelijkheden. De indeling van de woning is als volgt: inkomhal, een grote woonkamer en eetkamer, een ruime keuken met toegang tot de kelder, een toilet en 'veranda' met zicht op de tuin die ideaal west georiënteerd is. Verder vind je op op het gelijkvloers de badkamer en 3 slaapkamers. Via een vaste trap kom je op de zeer ruime zolderverdieping met betonnen gewelven, die mits grondige werken kan ingedeeld worden in meerdere extra kamers. De woning krijgt een EPC label E mee, waardoor er een renovatieplicht van toepassing is. In de prachtige tuin, die uitstrekt naast en achteraan het perceel, kan je eindeloos genieten van de zon en de natuur. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy of ruimte voor het houden van bijv. dieren/paarden of een grote moestuin. De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie, maar is aansluitbaar op het bestaand aardgasnet. Alle informatie en een videorondleiding zijn beschikbaar op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen per e-mail.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.181 €
Kadasteroppervlakte
71 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
7.157 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
350 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 8 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
456
EPC-label
E
Unieke code EPC
20250922-0003691642-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Locatie
Lakeman 59, 1840 Londerzeel550.000 EUR
Locatie
Lakeman 59
1840 Londerzeel













