Huis te koop in Londerzeel met 3 slaapkamers

EEPCE
180
7.157
3
1
Omschrijving

Te renoveren woning op prachtig perceel van 7157 m² te Londerzeel

Deze open bebouwing bevindt zich op een fantastisch agrarisch perceel van maar liefst 71a57ca met 63m straatbreedte en 100m diepte. Beide percelen zijn vrij van pacht! Dankzij de uitstekende ligging tussen het centrum van Londerzeel en Steenhuffel heb je van hieruit alles op wandel- en fietslafstand: verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer. Gebouwd in 1966 is de woning solide maar aan een ingrijpende renovatie toe. Ook sloop- en heropbouw aan 6% behoort uiteraard tot de mogelijkheden. De indeling van de woning is als volgt: inkomhal, een grote woonkamer en eetkamer, een ruime keuken met toegang tot de kelder, een toilet en 'veranda' met zicht op de tuin die ideaal west georiënteerd is. Verder vind je op op het gelijkvloers de badkamer en 3 slaapkamers. Via een vaste trap kom je op de zeer ruime zolderverdieping met betonnen gewelven, die mits grondige werken kan ingedeeld worden in meerdere extra kamers. De woning krijgt een EPC label E mee, waardoor er een renovatieplicht van toepassing is. In de prachtige tuin, die uitstrekt naast en achteraan het perceel, kan je eindeloos genieten van de zon en de natuur. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy of ruimte voor het houden van bijv. dieren/paarden of een grote moestuin. De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie, maar is aansluitbaar op het bestaand aardgasnet. Alle informatie en een videorondleiding zijn beschikbaar op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen per e-mail.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.181 €
Kadasteroppervlakte
71 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
180 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
7.157 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
350 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 8 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
456
EPC-label
E
Unieke code EPC
20250922-0003691642-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

Lakeman 59, 1840 Londerzeel

550.000 EUR

Locatie

Lakeman 59
1840 Londerzeel

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden