Huis te koop in Kampenhout met 3 slaapkamers

Leuvensesteenweg 259,
1910 Kampenhout
  • 121 m² wonen
  • 1 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Tuin
  • Terras
DEPCD

Omschrijving

Karaktervolle woning met diepe tuin op een toplocatie

Zoek je een lichtrijke woning met verrassend veel ruimte én een droomtuin? Deze charmante woning aan de Leuvensesteenweg biedt het allemaal.

Bij het binnenkomen valt meteen de sfeervolle leefruimte op. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval. De leefruimte sluit naadloos aan op de strakke, moderne keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping verrast met een derde slaapkamer inclusief gezellige mezzanine én de badkamer.

Achteraan ligt het absolute meesterteken van het huis: een diepe, langgerekte tuin. Een waar paradijs voor dierenliefhebbers, tuinierders of wie gewoon in alle rust wil ontspannen.

De woning is uitstekend gelegen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Dankzij de ligging aan de Leuvensesteenweg geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum van Leuven en belangrijke invalswegen (N26/E314). De perfecte uitvalbasis voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op groen en ruimte!

Plan snel je bezoek in samen met Lauren van Gilles Vastgoed via 0468/ 486 127 of email haar via lauren@gillesvastgoed.be

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Gilles Vastgoed
Gilles VastgoedOnze Lieve Vrouwstraat 128, 3020 Herent

€ 490.000

Leuvensesteenweg 259
1910 Kampenhout

Financieel

Kadastraal inkomen
423 €
Kadastrale info
0152/00G000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
121 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
54,97 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Halfopen
Gevelbreedte straatkant
4,5 m
Bouwjaar
1939
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Aantal verdiepingen
2

Terrein

Perceeloppervlakte
1.000 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
5,5 m
Bekijk alle kenmerken
Diepte perceel
140 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Bekijk alle kenmerken
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Kelder
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
366
EPC-label
D
Unieke code EPC
20261027-0003981725-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Type verwarming
Gas
Verwarmingsbron
Gas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Bekijk alle kenmerken
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Oeverzone
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee

Locatie

Leuvensesteenweg 259, 1910 Kampenhout

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app