Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Zaventem met 2 slaapkamers

€ 549.000
Vilvoordelaan 211930 Zaventem
Handelspand in centrum Zaventem - foto 1
360 m²
360 m²
2
CEPCC
Omschrijving

Handelspand in centrum Zaventem

Handelspand op toplocatie in het centrum van Zaventem.
Dit karaktervolle handelspand uit 1935 aan de Vilvoordelaan biedt een interessante combinatie van commerciële ruimte en woonmogelijkheden. Het pand is momenteel volledig ingericht als restaurant, maar kan perfect dienen als handel met woonst dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van twee slaapkamers. De centrale ligging in Zaventem, vlak bij openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien beschikt het gebouw over een gunstig EPC-label C, wat een extra troef vormt voor wie op zoek is naar een energiezuiniger pand. De tuin en het terras bieden bijkomende mogelijkheden voor klanten of privégebruik.

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (61 m²) volledig ingericht voor horecagebruik.
• Extra handelsruimte (36 m²) geschikt als tweede zaal, opslag of uitbreiding.
• Functionele kelder (38,8 m²) met extra stockageruimte.
• Twee slaapkamers van 7,3 m² en 10 m².
• Terras met aansluitend tuin.

Troeven:
• Volledig ingericht als restaurant met mogelijkheid tot handel en woonst.
• Centrale ligging aan de Vilvoordelaan in centrum Zaventem.
• Gunstig EPC-label C.

Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.628 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
360 m²
Bebouwde oppervlakte
102 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
360 m²
Breedte straatkant
6 m
Breedte perceel
6 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
7 m²; 10 m²
Toilet
Ja

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
20260909-0003950866-KNR-1
Vervaldatum EPC
09-09-2036

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Vilvoordelaan 21, 1930 Zaventem

Ook interessant voor jou

Office logo
Het pand is gelegen te Imperiastraat in Zaventem, een strategische kantoorlocatie in de rand van Brussel, met vlotte bereikbaarheid voor personeel en klanten (o.a. richting Brussel / luchthavenregio).<br /><br />Het kantoor is praktisch ingedeeld met meerdere afgesloten kantoorruimtes en vergaderzalen, ideaal voor zowel geconcentreerd individueel werk als teamwork.<br /><br />Daarnaast beschikt de verdieping over:<br />- Een volledig geïnstalleerde keuken (lunchruimte / informele meetings),<br />- 4 toiletten, 2 douches, wat extra comfort biedt voor sportieve pendelaars of lange werkdagen.<br /><br />Renovatie (2016 + 2019):<br />Hoewel het gebouw ouder is (1989), werd de kantoorruimte volledig gerenoveerd in 2016 (met bijkomende renovaties in 2019).<br />Onder “volledig gerenoveerd” verstaan we dat alle kantoorruimtes gestript werden en opnieuw modern afgewerkt, waardoor de verdieping vandaag opnieuw voldoet aan hedendaagse kantoorverwachtingen.<br /><br />Bij het kantoor horen bovendien 6 private staanplaatsen, wat een duidelijke troef is in deze regio voor zowel medewerkers als bezoekers.<br /><br />Sale &amp; Rent Back:<br />Deze verkoop gebeurt in het kader van een fusie tussen het huidige bedrijf (dat reeds sinds 2016 in het gebouw actief is) en een ander bedrijf. Hierdoor wensen zij het kantoor te verkopen, maar de huidige eigenaar wenst in het pand te blijven en zal dus een huurcontract afsluiten met de toekomstige koper.<br /><br />Huurvoorwaarden (na verkoop):<br />- Er wordt een huurcontract gemeen recht voorzien na verkoop.<br />- Huurprijs: € 3.750 / maand<br />- De solvabale huurder heeft een lange termijnvisie en wil zich formeel engageren voor 6 jaar<br />- Onroerende voorheffing (OV) en andere maandelijkse lasten worden doorgerekend aan de huurder (firma).<br /><br />Troeven:<br />- Ideale investering met een interessant bruto huurrendement van 7,1%<br />- Sale &amp; rent back: onmiddellijke huurder / geen leegstand bij aankoop<br />- Renovaties in 2016 en 2019 (kantoorruimtes gestript en modern heropgebouwd)<br />- Elektriciteit conform<br />- 6 private staanplaatsen inbegrepen<br />- Syndicus aanwezig<br /><br />Interesse en/of meer informatie gewenst ? Neem contact op met onze makelaar Vicky.
Het pand is gelegen te Imperiastraat in Zaventem, een strategische kantoorlocatie in de rand van Brussel, met vlotte bereikbaarheid voor personeel en klanten (o.a. richting Brussel / luchthavenregio).<br /><br />Het kantoor is praktisch ingedeeld met meerdere afgesloten kantoorruimtes en vergaderzalen, ideaal voor zowel geconcentreerd individueel werk als teamwork.<br /><br />Daarnaast beschikt de verdieping over:<br />- Een volledig geïnstalleerde keuken (lunchruimte / informele meetings),<br />- 4 toiletten, 2 douches, wat extra comfort biedt voor sportieve pendelaars of lange werkdagen.<br /><br />Renovatie (2016 + 2019):<br />Hoewel het gebouw ouder is (1989), werd de kantoorruimte volledig gerenoveerd in 2016 (met bijkomende renovaties in 2019).<br />Onder “volledig gerenoveerd” verstaan we dat alle kantoorruimtes gestript werden en opnieuw modern afgewerkt, waardoor de verdieping vandaag opnieuw voldoet aan hedendaagse kantoorverwachtingen.<br /><br />Bij het kantoor horen bovendien 6 private staanplaatsen, wat een duidelijke troef is in deze regio voor zowel medewerkers als bezoekers.<br /><br />Sale &amp; Rent Back:<br />Deze verkoop gebeurt in het kader van een fusie tussen het huidige bedrijf (dat reeds sinds 2016 in het gebouw actief is) en een ander bedrijf. Hierdoor wensen zij het kantoor te verkopen, maar de huidige eigenaar wenst in het pand te blijven en zal dus een huurcontract afsluiten met de toekomstige koper.<br /><br />Huurvoorwaarden (na verkoop):<br />- Er wordt een huurcontract gemeen recht voorzien na verkoop.<br />- Huurprijs: € 3.750 / maand<br />- De solvabale huurder heeft een lange termijnvisie en wil zich formeel engageren voor 6 jaar<br />- Onroerende voorheffing (OV) en andere maandelijkse lasten worden doorgerekend aan de huurder (firma).<br /><br />Troeven:<br />- Ideale investering met een interessant bruto huurrendement van 7,1%<br />- Sale &amp; rent back: onmiddellijke huurder / geen leegstand bij aankoop<br />- Renovaties in 2016 en 2019 (kantoorruimtes gestript en modern heropgebouwd)<br />- Elektriciteit conform<br />- 6 private staanplaatsen inbegrepen<br />- Syndicus aanwezig<br /><br />Interesse en/of meer informatie gewenst ? Neem contact op met onze makelaar Vicky.
Het pand is gelegen te Imperiastraat in Zaventem, een strategische kantoorlocatie in de rand van Brussel, met vlotte bereikbaarheid voor personeel en klanten (o.a. richting Brussel / luchthavenregio).<br /><br />Het kantoor is praktisch ingedeeld met meerdere afgesloten kantoorruimtes en vergaderzalen, ideaal voor zowel geconcentreerd individueel werk als teamwork.<br /><br />Daarnaast beschikt de verdieping over:<br />- Een volledig geïnstalleerde keuken (lunchruimte / informele meetings),<br />- 4 toiletten, 2 douches, wat extra comfort biedt voor sportieve pendelaars of lange werkdagen.<br /><br />Renovatie (2016 + 2019):<br />Hoewel het gebouw ouder is (1989), werd de kantoorruimte volledig gerenoveerd in 2016 (met bijkomende renovaties in 2019).<br />Onder “volledig gerenoveerd” verstaan we dat alle kantoorruimtes gestript werden en opnieuw modern afgewerkt, waardoor de verdieping vandaag opnieuw voldoet aan hedendaagse kantoorverwachtingen.<br /><br />Bij het kantoor horen bovendien 6 private staanplaatsen, wat een duidelijke troef is in deze regio voor zowel medewerkers als bezoekers.<br /><br />Sale &amp; Rent Back:<br />Deze verkoop gebeurt in het kader van een fusie tussen het huidige bedrijf (dat reeds sinds 2016 in het gebouw actief is) en een ander bedrijf. Hierdoor wensen zij het kantoor te verkopen, maar de huidige eigenaar wenst in het pand te blijven en zal dus een huurcontract afsluiten met de toekomstige koper.<br /><br />Huurvoorwaarden (na verkoop):<br />- Er wordt een huurcontract gemeen recht voorzien na verkoop.<br />- Huurprijs: € 3.750 / maand<br />- De solvabale huurder heeft een lange termijnvisie en wil zich formeel engageren voor 6 jaar<br />- Onroerende voorheffing (OV) en andere maandelijkse lasten worden doorgerekend aan de huurder (firma).<br /><br />Troeven:<br />- Ideale investering met een interessant bruto huurrendement van 7,1%<br />- Sale &amp; rent back: onmiddellijke huurder / geen leegstand bij aankoop<br />- Renovaties in 2016 en 2019 (kantoorruimtes gestript en modern heropgebouwd)<br />- Elektriciteit conform<br />- 6 private staanplaatsen inbegrepen<br />- Syndicus aanwezig<br /><br />Interesse en/of meer informatie gewenst ? Neem contact op met onze makelaar Vicky.

Commercieel te koop

€ 562.000

Imperiastraat 6
1930 Zaventem
388 m²
Office logo
<p><u><strong>Te koop:</strong></u> opbrengsteigendom in het centrum van Zaventem, op wandelafstand van het treinstation en alle voorzieningen.<br /><br />Dit pand, gebouwd in 1972, combineert een ruime handelsruimte met een comfortabel appartement, ideaal als investering. Dankzij de centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen, biedt het tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. De handelsruimte op het gelijkvloers is perfect voor een winkel, kantoor of horeca, terwijl het appartement boven een aangename woonruimte vormt.<br /><br /><u><strong>Belangrijkste ruimtes:</strong></u><br />• Handelsruimte (100 m²) met grote etalage en directe straattoegang<br />• Woonkamer (28 m²) met veel lichtinval<br />• Keuken (23 m²) met ruimte voor eethoek<br />• Badkamer (9 m²) met basisvoorzieningen<br />• Drie slaapkamers (13 m², 14 m², 14 m²)<br />• Terras (33 m²) voor buitenmomenten<br />• Kelder (45 m²) voor extra opslag<br />• Berging (5 m²)<br /><br /><u><strong>Troeven:</strong></u><br />• Centrum Zaventem nabij treinstation<br />• Handelspand + appartement, ideaal voor investering<br />• Veel mogelijkheden voor commerciële en residentiële invulling<br /><br />Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115<br />JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!</p>
<p><u><strong>Te koop:</strong></u> opbrengsteigendom in het centrum van Zaventem, op wandelafstand van het treinstation en alle voorzieningen.<br /><br />Dit pand, gebouwd in 1972, combineert een ruime handelsruimte met een comfortabel appartement, ideaal als investering. Dankzij de centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen, biedt het tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. De handelsruimte op het gelijkvloers is perfect voor een winkel, kantoor of horeca, terwijl het appartement boven een aangename woonruimte vormt.<br /><br /><u><strong>Belangrijkste ruimtes:</strong></u><br />• Handelsruimte (100 m²) met grote etalage en directe straattoegang<br />• Woonkamer (28 m²) met veel lichtinval<br />• Keuken (23 m²) met ruimte voor eethoek<br />• Badkamer (9 m²) met basisvoorzieningen<br />• Drie slaapkamers (13 m², 14 m², 14 m²)<br />• Terras (33 m²) voor buitenmomenten<br />• Kelder (45 m²) voor extra opslag<br />• Berging (5 m²)<br /><br /><u><strong>Troeven:</strong></u><br />• Centrum Zaventem nabij treinstation<br />• Handelspand + appartement, ideaal voor investering<br />• Veel mogelijkheden voor commerciële en residentiële invulling<br /><br />Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115<br />JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!</p>
<p><u><strong>Te koop:</strong></u> opbrengsteigendom in het centrum van Zaventem, op wandelafstand van het treinstation en alle voorzieningen.<br /><br />Dit pand, gebouwd in 1972, combineert een ruime handelsruimte met een comfortabel appartement, ideaal als investering. Dankzij de centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen, biedt het tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. De handelsruimte op het gelijkvloers is perfect voor een winkel, kantoor of horeca, terwijl het appartement boven een aangename woonruimte vormt.<br /><br /><u><strong>Belangrijkste ruimtes:</strong></u><br />• Handelsruimte (100 m²) met grote etalage en directe straattoegang<br />• Woonkamer (28 m²) met veel lichtinval<br />• Keuken (23 m²) met ruimte voor eethoek<br />• Badkamer (9 m²) met basisvoorzieningen<br />• Drie slaapkamers (13 m², 14 m², 14 m²)<br />• Terras (33 m²) voor buitenmomenten<br />• Kelder (45 m²) voor extra opslag<br />• Berging (5 m²)<br /><br /><u><strong>Troeven:</strong></u><br />• Centrum Zaventem nabij treinstation<br />• Handelspand + appartement, ideaal voor investering<br />• Veel mogelijkheden voor commerciële en residentiële invulling<br /><br />Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115<br />JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!</p>

Commercieel te koop

€ 595.000

Heldenplein 4
1930 Zaventem
339 m²
204 m²
3
1
D
Office logo
<u><strong>Te koop:</strong></u> karaktervolle gesloten woning in het centrum van Zaventem, op een premium locatie nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.<br /><br />Deze woning, gebouwd tussen 1900 en 1918, combineert authentieke charme met moderne comfortvoorzieningen. Dankzij de nieuwe ketel (2020) en airco geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Bovendien bevestigde de gemeente Zaventem dat het pand, momenteel ingeschreven als handelshuis, kan worden omgevormd tot eengezinswoning. Met een EPC-label C is dit een energiezuinige keuze in het hart van de stad.<br /><br /><u><strong>Belangrijkste ruimtes:</strong></u><br />• Ruime woonkamer (45,2 m²) met veel lichtinval<br />• TV-kamer (24 m²) ideaal voor ontspanning<br />• Keuken (26 m²) met directe toegang tot het terras<br />• Drie slaapkamers (16,2 m², 10 m² en 21 m²)<br />• Badkamer (11 m²)<br />• Kelder (18 m²) voor extra opslag<br />• Tuin (60 m²) voor buitenplezier<br /><br /><u><strong>Troeven:</strong></u><br />• Nieuwe ketel van 2020 en airco<br />• Mogelijkheid tot omvorming naar eengezinswoning<br />• EPC-label C<br /><br />Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115<br />JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
<u><strong>Te koop:</strong></u> karaktervolle gesloten woning in het centrum van Zaventem, op een premium locatie nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.<br /><br />Deze woning, gebouwd tussen 1900 en 1918, combineert authentieke charme met moderne comfortvoorzieningen. Dankzij de nieuwe ketel (2020) en airco geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Bovendien bevestigde de gemeente Zaventem dat het pand, momenteel ingeschreven als handelshuis, kan worden omgevormd tot eengezinswoning. Met een EPC-label C is dit een energiezuinige keuze in het hart van de stad.<br /><br /><u><strong>Belangrijkste ruimtes:</strong></u><br />• Ruime woonkamer (45,2 m²) met veel lichtinval<br />• TV-kamer (24 m²) ideaal voor ontspanning<br />• Keuken (26 m²) met directe toegang tot het terras<br />• Drie slaapkamers (16,2 m², 10 m² en 21 m²)<br />• Badkamer (11 m²)<br />• Kelder (18 m²) voor extra opslag<br />• Tuin (60 m²) voor buitenplezier<br /><br /><u><strong>Troeven:</strong></u><br />• Nieuwe ketel van 2020 en airco<br />• Mogelijkheid tot omvorming naar eengezinswoning<br />• EPC-label C<br /><br />Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115<br />JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
<u><strong>Te koop:</strong></u> karaktervolle gesloten woning in het centrum van Zaventem, op een premium locatie nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.<br /><br />Deze woning, gebouwd tussen 1900 en 1918, combineert authentieke charme met moderne comfortvoorzieningen. Dankzij de nieuwe ketel (2020) en airco geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Bovendien bevestigde de gemeente Zaventem dat het pand, momenteel ingeschreven als handelshuis, kan worden omgevormd tot eengezinswoning. Met een EPC-label C is dit een energiezuinige keuze in het hart van de stad.<br /><br /><u><strong>Belangrijkste ruimtes:</strong></u><br />• Ruime woonkamer (45,2 m²) met veel lichtinval<br />• TV-kamer (24 m²) ideaal voor ontspanning<br />• Keuken (26 m²) met directe toegang tot het terras<br />• Drie slaapkamers (16,2 m², 10 m² en 21 m²)<br />• Badkamer (11 m²)<br />• Kelder (18 m²) voor extra opslag<br />• Tuin (60 m²) voor buitenplezier<br /><br /><u><strong>Troeven:</strong></u><br />• Nieuwe ketel van 2020 en airco<br />• Mogelijkheid tot omvorming naar eengezinswoning<br />• EPC-label C<br /><br />Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115<br />JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Commercieel te koop

€ 409.000

Vilvoordelaan 36
1930 Zaventem
212 m²
180 m²
3
1
C
Bekijk gelijkaardige panden