Villa te koop in Wezembeek-Oppem met 3 slaapkamers

Villa| Huis

Pachthofdreef 50,
1970 Wezembeek-Oppem
  • 164 m² wonen
  • 2.171 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
FEPCF

Omschrijving

Te renoveren woning met bosrijk terrein

Charmante open bebouwing in Wezembeek-Oppem met uniek achterliggend bosrijk terrein en uitbreidingsmogelijkheden.
Deze woning uit 1961 ligt in een rustige en bosrijke omgeving in de woonkern van Wezembeek-Oppem, nabij openbaar vervoer en met vrij zicht rondom. Het perceel van maar liefst 2000 m² vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom, met een uniek achterliggend bosrijk terrein dat uitzonderlijke rust en privacy biedt. De woning is te renoveren en biedt daardoor heel wat mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Dankzij de bestaande indeling, de ruime tuin en de uitbreidingsmogelijkheden is dit een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen met toekomstpotentieel. Een ideale combinatie van ruimte, ligging en renovatiekansen.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (9,8 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Ruime living (34,9 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7,1 m²) met aansluitend veranda
• Veranda (15,2 m²) met zicht op de tuin
• Bureel (9,3 m²), ideaal als thuiswerkruimte
• Badkamer (6,6 m²) met ligbad, lavabo en toilet
• Drie slaapkamers van 19,8 m², 14,8 m² en 12 m²
• Zolderruimte met extra bergruimte
• Garage (20,1 m²) met aansluiting voor wasmachine
• Terras (20 m²) en ruime tuin van 2000 m²
• Twee tuinhuizen van telkens 15 m²
• Extra parkeerplaats aanwezig

Troeven:
• Uniek achterliggend bosrijk terrein met veel privacy
• Te renoveren woning met tal van mogelijkheden
• Ruim perceel met uitbreidingspotentieel

Meer informatie of een bezoek met Lynn Gorin? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

ERA Leus & Toye - Sterrebeek
ERA Leus & Toye - SterrebeekMechelsesteenweg 227, 1933 Sterrebeek

€ 875.000

Pachthofdreef 50
1970 Wezembeek-Oppem

Financieel

Kadastraal inkomen
2.515 €

Gebouw

Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
164 m²
Bebouwde oppervlakte
133 m²
Bekijk alle kenmerken
Staat pand
Op te frissen
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte garage
20 m²
Aantal garages
1

Terrein

Perceeloppervlakte
2.171 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
2.000 m²
Bekijk alle kenmerken
Breedte straatkant
9 m
Breedte perceel
17,1 m

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 15 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
7 m²
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
7 m²
Oppervlakte woonkamer
35 m²
Oppervlakte inkomhal
10 m²
Toilet
Ja
Oppervlakte veranda
15 m²
Oppervlakte terras
20 m²
Oppervlakte zolder
7 m²

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
845
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260430-0003859805-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
30-04-2036
Type beglazing
Enkel glas
Raamprofielen
PVC
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Details isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Verwarmingsbron
Gas

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Bekijk alle kenmerken
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Pachthofdreef 50, 1970 Wezembeek-Oppem

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app