Name: Huis te koop in Antwerpen met 8 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1118795

Flanders

In hartje Antwerpen vinden we deze charmante gesloten bebouwing, oorspronkelijk opgericht rond 1900 en in 2022 volledig gerenoveerd. Momenteel wordt het pand succesvol verhuurd via Airbnb, met een bewezen opbrengst van ca. €1.550 netto per maand, wat dit een uitstekende investeringsopportuniteit maakt voor wie op zoek is naar een rendabele en zorgeloze opbrengsteigendom. Wat dit pand extra interessant maakt, is het aanzienlijke groeipotentieel. De huidige opbrengst is slechts een vertrekpunt: door optimalisatie van inrichting kan het rendement verder verhoogd worden. INDELING: Via de inkom kom je meteen terecht in de gezellige leefruimte met zithoek en trap naar de bovenliggende verdiepingen. Op de tussenverdieping bevindt zich het gastentoilet. Op de eerste verdieping is er een lichtrijke open keuken met eetruimte, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. De tweede verdieping telt twee slaapkamers (een kleine en een grote), terwijl de derde verdieping ruimte biedt aan een derde slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel aan de achterzijde. De kelder is droog, volledig op stahoogte en verdeeld in twee compartimenten, waar zich onder meer de meters van de nutsvoorzieningen, de cv-installatie en de rioleringsaansluiting bevinden. BIJZONDERHEDEN: - Ideaal als Airbnb/investering - Volledige renovatie in 2022 - Netto rendement ca. 4%: aanzienlijk groeipotentieel! - Nabij gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots - Gelegen in de oude stadskern

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

EPC-label

Huis te koop

De locatie: Dit charmante en gerenoveerde huis is fantastisch gelegen aan de Sint-Katelijnevest, in het historische hart van Antwerpen. Hier woont u op wandelafstand van de bruisende Meir, de gezellige Groenplaats en tal van restaurants en cafés, theater etc,.. werkelijk ideaal voor elke levensgenieter. Door het openbaar vervoer in de straat en in de nabije omgeving , scoren we hier een hoge mobiscore van 9,3/10. De indeling: De indeling van de woning is praktisch en aangenaam opgevat. Op de eerste verdieping bevindt zich de volledig ingerichte leefkeuken waar u de woning binnenkomt, stijlvol afgewerkt met zwarte tegels, die een moderne en tijdloze uitstraling geven aan de ruimte. Aansluitend is er een gezellige eetplaats waar u comfortabel kan tafelen met familie en vrienden. Op de tweede verdieping vindt u de leefruimte met een prachtige houten vloer die meteen een huiselijk gevoel creëert. Op de 3e verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en tevens de badkamer, uitgerust met een douche, een lavabo en voorzien van aansluiting en plaats voor een wasmachine. De 4e verdieping biedt ruimte voor een tweede ruime kamer, ideaal als kinderkamer, extra slaapkamer of bureau. De inkom op het gelijkvloers omvat een gezamenlijke fietsenberging en trappenhal die door de 4 woningen gebruikt wordt. Dit herenhuis is de ideale gezinswoning voor wie centraal en toch comfortabel wil wonen in het bruisende hart van Antwerpen. Bijzonderheden: Momenteel verhuurd aan € 983,17 (huidige huurder kan opgezegd worden voor eigen gebruik) Mooie lichtinval op elke verdieping Op het gelijkvloers is er een praktische fietsenberging Elektrische keuring blanco, asbestvrij Lage maandelijkse kosten, lage onroerende voorheffing De woning werd in 2015 totaal gerenoveerd. Verplichte vermeldingen: Gunstige EPC score: 286 kW/m² Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag P score D, G score C

Nieuwbouwhuis aan het Eilandje, hier wordt wonen echt plezant!
Tussen het Eilandje en het Historisch stadscentrum vinden we het energiezuinige nieuwbouwproject Paulushof. Een gezellige wandeling langs de dokken en het Mas of een tof restaurant bezoeken, hier is altijd wel iets te beleven.
Paulushof bestaat uit 6 toffe stadswoningen met elk hun eigen buitenruimte. Een kleinschalig project waar u dus snel moet bijzijn!
Een woning voor de echte stadsmus, daar elke woning zijn eigen fietsenberging in de woning heeft. Nog een leuke extra, als bewoner kan u ook genieten van de gemeenschappelijke binnentuin.
Uw eigen woning inrichten? Dit kan volgens de budgetten welke terug te vinden zijn in het lastenboek. Vraag naar meer informatie hierover.
Voor optimaal wooncomfort is er gekozen om te werken met vloerverwarming. Zo scoort dit appartement dan ook een schitterende EPC A label.
De verkoop geschiedt onder BTW (verlaagd BTW-tarief 6% is mogelijk mits voldaan aan voorwaarden) op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne.
Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats aan 40.000 euro.
Wenst u tijdloos te wonen of interessant te investeren? Contacteer LISTED vandaag voor een persoonlijke project bespreking: +32 3 283 51 51.

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

De vijf residentiële gebouwen van Falconhoven combineren een aantrekkelijke mix van architectuurstijlen en hoogwaardige materialen, met alle ruimte voor je verwachtingen.
Op zoek naar een nieuwe stadswoning of appartement voor je gezin of enkele co-housing kameraden – met oog voor een gerieflijk en relaxed leven?
Wonen in Falconhoven biedt een unieke mix van stedelijke dynamiek en rustige privacy. De centrale binnenhof fungeert als een groene oase, waar je even kunt ontsnappen aan het bruisende stadsleven. Hier kan je ruim en duurzaam wonen terwijl je geniet van het historische en culturele aanbod van de stad. Met het MAS om de hoek en talloze restaurants, winkels en musea op loopafstand, ervaar je het beste van Antwerpen direct voor je deur.
De evenwichtige keuze voor duurzame materialen en technologieën (zonnepanelen, warmtepompen, venilatie, vloerverwarming etc) mikt op een maximale energie- efficiëntie en zorgt ervoor dat jij het meeste haalt uit elk moment. En minder betaalt voor je energierekening.
Elk gebouw of woning heeft een eigen fietsenstalling, eenvoudig toegankelijk vanuit je woonst. Toch liever met de auto, dan kan je een ondergrondse parkeerplaats kopen.

Antwerpen Zuid: Exclusief opbrengstvastgoed met sterke cashflow en toekomstwaarde op een strategische TOP locatie grenzend aan het Zuidpark. Achter een karaktervolle historische gevel, schuilt een volledig recent herontwikkeld vergund gebouw(volledig nieuwe betonconstructie) dat werd uitgewerkt met focus op duurzaamheid, lage exploitatiekosten, langdurige stabiliteit en jaarlijkse waardestijging. De inkomsten zijn gespreid over commerciële huur, residentiële huur en verhuur van studentenaccomodatie, wat zorgt voor een robuuste en stabiele huuropbrengst met beperkte risico-exposure (100% bewezen bezettingsgraad). Troeven: •Totale 'vernieuwbouw', energiezuinig en technisch 2050 proof •Geen te verwachten kosten op korte en middellange termijn •Volledig vergund en conform de huidige regelgeving •Gespreide en stabiele huuropbrengst •Sterk rendement in een gegeerde huurmarkt •Lage onderhouds- en beheerkost (mede door automatisering) •Direct renderend investeringsproduct • Jaarlijkse waardestijging door top locatie Bruto jaaropbrengst 85.000 euro - Hogere prijsklasse Een zeldzame opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid, rendement en waardestijging Mail ons voor inlichtingen: investeringantwerpenzuid@gmail.com Discrete verkoop

Huis te koop in Antwerpen met 8 slaapkamers

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Ook interessant voor jou