Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Antwerpen

Sint-Pietersvliet 3 8, 2000 Antwerpen
€ 825.000
Kantoorruimte op 8ste verdieping in de Nordic Building. - foto 1
A+EPCA+
254
556
Omschrijving

Kantoorruimte op 8ste verdieping in de Nordic Building.

Deze hoogwaardige kantoorruimte van ca. 254 m² bevindt zich op de 8ste verdieping van de Nordic Building aan de Sint-Pietersvliet, nabij het historische stadscentrum en het bruisende Eilandje. De centrale ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid.

The Nordic Building staat garant voor comfort en kwaliteit. Een vaste conciërge woont permanent in het gebouw en biedt 24/7 service en ondersteuning aan de eigenaars.

De ruimte beschikt over een open en flexibele indeling, grote raampartijen met veel natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht over Antwerpen en de Schelde. Verder zijn er aluminium ramen met dubbele beglazing, zonwering, data- en telefoonaansluitingen, alarminstallatie en verwarming op aardgas. Ingerichte keuken met eetruimte, sanitair, douche en kelderruimte zijn aanwezig.

Het pand is momenteel verhuurd aan €2.350/maand sinds maart 2023 en werd inmiddels geïndexeerd tot ca. €2.557/maand. De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder. Op basis van de huidige huur bedraagt het bruto rendement bij een vraagprijs van €825.000 ca. 3,72%.

Mits de vereiste vergunningen kan de ruimte potentieel worden herbestemd tot een hoogwaardig appartement, eventueel met inpandig terras. De ligging, oppervlakte, lichtinval en het panoramische uitzicht maken dit tot een bijzonder interessante opportuniteit.

Twee overdekte parkeerplaatsen zijn optioneel bij te kopen.

Een unieke eigendom voor professioneel gebruik, investering of toekomstige woonbestemming.

Financieel

Kadastrale info
0268/00B000

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoorgebouw
Bewoonbare oppervlakte
254 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
556 m²
Breedte perceel
16,5 m
Diepte perceel
32 m

Indeling

Aantal toiletten
4
Kelder
Ja

Comfort

Lift
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
A+
Unieke code EPC
20221201-0002742491-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Locatie

Sint-Pietersvliet 3 8, 2000 Antwerpen

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>In het kloppende hart van de stad, tussen het groene Stadspark en het levendige Theaterplein, verrijst Mirador – een nieuw landmark dat de standaard zet voor prestigieus wonen in Antwerpen. Hier kies je niet zomaar voor een appartement, maar voor een heuse lifestyle waar luxe en comfort hand in hand gaan. Floor-to-ceiling raampartijen overspoelen jouw interieur met licht en bieden net als de aansluitende terrassen en balkons een adembenemend zicht op de bruisende stad. <br />Royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking … Bij Mirador hoef je geen toegevingen te doen op je wooncomfort. Dit exceptionele concept omvat 18 unieke twee- en drieslaapkamerappartementen waarvan drie unieke penthouses, verdeeld over vier architecturale volumes die harmonieus gepositioneerd zijn rond een serene groene daktuin. Elk appartement kan naar wens afgewerkt worden. Ondergronds beschikt Mirador over een autoparking, terwijl er op het gelijkvloers naast de commerciële ruimtes twee handige fietsenstallingen voorzien zijn.</p> <p>Sylvie Bruyninckx van VIVA Architecture: “De vier elegante woongebouwen worden onderling verbonden door een sokkel die levendigheid in het straatbeeld brengt. Toch heeft elk gebouw zijn eigen identiteit, waardoor samen een coherent maar gevarieerd geheel ontstaat. Dat spel van eenheid en verscheidenheid leidt tot een boeiende wisselwerking, wat zorgt voor een aantrekkelijk ensemble dat intimiteit en kleinschaligheid uitstraalt. Het ontwerp van Mirador brengt op eigentijdse wijze een ode aan de geschiedenis van de locatie. De architectuur is helder en duurzaam vormgegeven. Zo ontstaat een levendige woonomgeving waar bewoners zich verbonden voelen met hun buurt én met de bruisende stad.”</p>
<p>In het kloppende hart van de stad, tussen het groene Stadspark en het levendige Theaterplein, verrijst Mirador – een nieuw landmark dat de standaard zet voor prestigieus wonen in Antwerpen. Hier kies je niet zomaar voor een appartement, maar voor een heuse lifestyle waar luxe en comfort hand in hand gaan. Floor-to-ceiling raampartijen overspoelen jouw interieur met licht en bieden net als de aansluitende terrassen en balkons een adembenemend zicht op de bruisende stad. <br />Royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking … Bij Mirador hoef je geen toegevingen te doen op je wooncomfort. Dit exceptionele concept omvat 18 unieke twee- en drieslaapkamerappartementen waarvan drie unieke penthouses, verdeeld over vier architecturale volumes die harmonieus gepositioneerd zijn rond een serene groene daktuin. Elk appartement kan naar wens afgewerkt worden. Ondergronds beschikt Mirador over een autoparking, terwijl er op het gelijkvloers naast de commerciële ruimtes twee handige fietsenstallingen voorzien zijn.</p> <p>Sylvie Bruyninckx van VIVA Architecture: “De vier elegante woongebouwen worden onderling verbonden door een sokkel die levendigheid in het straatbeeld brengt. Toch heeft elk gebouw zijn eigen identiteit, waardoor samen een coherent maar gevarieerd geheel ontstaat. Dat spel van eenheid en verscheidenheid leidt tot een boeiende wisselwerking, wat zorgt voor een aantrekkelijk ensemble dat intimiteit en kleinschaligheid uitstraalt. Het ontwerp van Mirador brengt op eigentijdse wijze een ode aan de geschiedenis van de locatie. De architectuur is helder en duurzaam vormgegeven. Zo ontstaat een levendige woonomgeving waar bewoners zich verbonden voelen met hun buurt én met de bruisende stad.”</p>
<p>In het kloppende hart van de stad, tussen het groene Stadspark en het levendige Theaterplein, verrijst Mirador – een nieuw landmark dat de standaard zet voor prestigieus wonen in Antwerpen. Hier kies je niet zomaar voor een appartement, maar voor een heuse lifestyle waar luxe en comfort hand in hand gaan. Floor-to-ceiling raampartijen overspoelen jouw interieur met licht en bieden net als de aansluitende terrassen en balkons een adembenemend zicht op de bruisende stad. <br />Royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking … Bij Mirador hoef je geen toegevingen te doen op je wooncomfort. Dit exceptionele concept omvat 18 unieke twee- en drieslaapkamerappartementen waarvan drie unieke penthouses, verdeeld over vier architecturale volumes die harmonieus gepositioneerd zijn rond een serene groene daktuin. Elk appartement kan naar wens afgewerkt worden. Ondergronds beschikt Mirador over een autoparking, terwijl er op het gelijkvloers naast de commerciële ruimtes twee handige fietsenstallingen voorzien zijn.</p> <p>Sylvie Bruyninckx van VIVA Architecture: “De vier elegante woongebouwen worden onderling verbonden door een sokkel die levendigheid in het straatbeeld brengt. Toch heeft elk gebouw zijn eigen identiteit, waardoor samen een coherent maar gevarieerd geheel ontstaat. Dat spel van eenheid en verscheidenheid leidt tot een boeiende wisselwerking, wat zorgt voor een aantrekkelijk ensemble dat intimiteit en kleinschaligheid uitstraalt. Het ontwerp van Mirador brengt op eigentijdse wijze een ode aan de geschiedenis van de locatie. De architectuur is helder en duurzaam vormgegeven. Zo ontstaat een levendige woonomgeving waar bewoners zich verbonden voelen met hun buurt én met de bruisende stad.”</p>

Commercieel te koop

€ 822.375

Frankrijklei
2000 Antwerpen
220
Office logo
<strong>Exclusief Investeringspand </strong>aan de nieuwe New Yorkkaai (Kattendijkdok-Londenbrug) met zicht op het MAS en het nieuwe Havenhuis. Verhuurd aan solvabele huurder met een <strong>huurcontract tot 2033</strong>, rendement van <strong>4% netto</strong> met mooie meerwaarde op termijn. Gelegen langs de waterkant met een kade breed <strong>+25 meter gevel</strong>, nieuw aangelegde promenade met groen en voorzien van modern straatmeubilair. Eveneens ondergrondse <strong>parkeerplaatsen beschikbaar</strong>.
<strong>Exclusief Investeringspand </strong>aan de nieuwe New Yorkkaai (Kattendijkdok-Londenbrug) met zicht op het MAS en het nieuwe Havenhuis. Verhuurd aan solvabele huurder met een <strong>huurcontract tot 2033</strong>, rendement van <strong>4% netto</strong> met mooie meerwaarde op termijn. Gelegen langs de waterkant met een kade breed <strong>+25 meter gevel</strong>, nieuw aangelegde promenade met groen en voorzien van modern straatmeubilair. Eveneens ondergrondse <strong>parkeerplaatsen beschikbaar</strong>.
<strong>Exclusief Investeringspand </strong>aan de nieuwe New Yorkkaai (Kattendijkdok-Londenbrug) met zicht op het MAS en het nieuwe Havenhuis. Verhuurd aan solvabele huurder met een <strong>huurcontract tot 2033</strong>, rendement van <strong>4% netto</strong> met mooie meerwaarde op termijn. Gelegen langs de waterkant met een kade breed <strong>+25 meter gevel</strong>, nieuw aangelegde promenade met groen en voorzien van modern straatmeubilair. Eveneens ondergrondse <strong>parkeerplaatsen beschikbaar</strong>.

Commercieel te koop

€ 850.000

New Yorkkaai
2000 Antwerpen
138
138
Office logo
<p><strong>Opbrengsteigendom</strong> op toplocatie aan het <strong>Eilandje</strong>.   Het hoekgebouw, momenteel gekend als handelshuis, bestaat momenteel uit een handelsgelijkvloers en 3 bovenliggende appartementen. 2 met 2 slaapkamers, de bovenste met 1 slaapkamer en een bureau op mezzanine.  Op het gelijkvloers bevindt zich een stabiele lunchbar. <br /><br />De huidige <strong>huuropbrengsten:</strong><br />Gelijkvloers: € 1.700,-<br />V1: € 900,-<br />V2: € 725,-<br />V3: Staat momenteel leeg.<br /><br /><strong>Bijzonderheden:</strong></p> <ul> <li>Er zijn geen gemeenschappelijke kosten buiten de blokpolis. </li> <li>Er is individueel verbruik van water, gas en elektra.</li> </ul> <p><br /> </p>
<p><strong>Opbrengsteigendom</strong> op toplocatie aan het <strong>Eilandje</strong>.   Het hoekgebouw, momenteel gekend als handelshuis, bestaat momenteel uit een handelsgelijkvloers en 3 bovenliggende appartementen. 2 met 2 slaapkamers, de bovenste met 1 slaapkamer en een bureau op mezzanine.  Op het gelijkvloers bevindt zich een stabiele lunchbar. <br /><br />De huidige <strong>huuropbrengsten:</strong><br />Gelijkvloers: € 1.700,-<br />V1: € 900,-<br />V2: € 725,-<br />V3: Staat momenteel leeg.<br /><br /><strong>Bijzonderheden:</strong></p> <ul> <li>Er zijn geen gemeenschappelijke kosten buiten de blokpolis. </li> <li>Er is individueel verbruik van water, gas en elektra.</li> </ul> <p><br /> </p>
<p><strong>Opbrengsteigendom</strong> op toplocatie aan het <strong>Eilandje</strong>.   Het hoekgebouw, momenteel gekend als handelshuis, bestaat momenteel uit een handelsgelijkvloers en 3 bovenliggende appartementen. 2 met 2 slaapkamers, de bovenste met 1 slaapkamer en een bureau op mezzanine.  Op het gelijkvloers bevindt zich een stabiele lunchbar. <br /><br />De huidige <strong>huuropbrengsten:</strong><br />Gelijkvloers: € 1.700,-<br />V1: € 900,-<br />V2: € 725,-<br />V3: Staat momenteel leeg.<br /><br /><strong>Bijzonderheden:</strong></p> <ul> <li>Er zijn geen gemeenschappelijke kosten buiten de blokpolis. </li> <li>Er is individueel verbruik van water, gas en elektra.</li> </ul> <p><br /> </p>

Commercieel te koop

€ 775.000

Bordeauxstraat 2
2000 Antwerpen
337
97
5
3
Bekijk gelijkaardige panden