Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers

€ 595.000
Minderbroedersrui 482000 Antwerpen
Veelzijdig opbrengsteigendom met aparte woongelegenheid en buitenruimte op A-locatie te Antwerpen met 2 aparte ingangen! - foto 1
202 m²
38 m²
4
1
BEPCB
Omschrijving

Veelzijdig opbrengsteigendom met aparte woongelegenheid en buitenruimte op A-locatie te Antwerpen met 2 aparte ingangen!

Op zoek naar een veelzijdig opbrengsteigendom op toplocatie in Antwerpen? Dit karaktervolle pand van maar liefst 202 m² combineert een commerciële ruimte met een volwaardige bovenliggende woonentiteit en biedt tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of als investering. Het eigendom is momenteel vrij van huur.
Gelegen langs de Minderbroedersrui geniet het handelsgelijkvloers van uitstekende visibiliteit dankzij de brede etalage – een absolute troef voor tal van commerciële activiteiten. De ruimte wordt aangevuld met een mezzanine en een verwarmde kelder-/archiefruimte, wat zorgt voor extra flexibiliteit in gebruik.
Bovenliggend bevindt zich een ruime woonentiteit, bereikbaar via een aparte ingang langs de Grote Goddaard 19. Deze indeling garandeert een duidelijke scheiding tussen wonen en werken en opent de deur naar verschillende invullingen: eigen bewoning, verhuur of een combinatie van beide.
De lichtrijke woonvertrekken strekken zich uit over meerdere verdiepingen en omvatten een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, tot vier slaapkamers (mits verdere opdeling) en een ingerichte badkamer. Bovendien is de woning bijzonder energiezuinig met een EPC-score van slechts 109 kWh/m²/jaar (label B) – een belangrijke troef voor de toekomst.
Een absolute blikvanger is het ruime dakterras met indrukwekkend panoramisch zicht over de stad, waaronder de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal en andere iconische landmarks. Dit type buitenruimte is zeldzaam in het historisch centrum en biedt een unieke beleving. Het terras werd momenteel niet opgenomen in een stedenbouwkundige vergunning, al werd er tot op heden geen bouwovertreding vastgesteld. Een eventuele regularisatie kan door de toekomstige eigenaar verder onderzocht worden.
Bijkomend interessant is het mogelijke uitbreidingspotentieel van het pand. Verschillende aanpalende en omliggende gebouwen beschikken immers over een hogere bouwlaag, wat perspectieven biedt om een eventuele uitbreiding van het bestaande bouwvolume met een extra verdieping en buitenruimte te onderzoeken. Uiteraard is dit onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring en verder onderzoek naar de bouwtechnische en vergunningsmogelijkheden.
Dankzij de A-ligging in het historisch centrum, de duidelijke functionele opdeling en het interessante potentieel is dit eigendom uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een investering of een combinatie van wonen en ondernemen.
Voor meer info: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
1.338 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
202 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
38 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
109
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Minderbroedersrui 48, 2000 Antwerpen

Ook interessant voor jou

Office logo
Tegenover het toekomstige park op de Loodswezensite, aan de Antwerpse Scheldekaaien, ligt dit veelzijdige pand van circa 206 m². Met kantoorruimte op het gelijkvloers en een als appartement ingerichte verdieping biedt het mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen en investeerders.<br /><br />Recht tegenover het gebouw krijgt een groen parklandschap met tuinen en wandelruimte langs de Schelde vorm. De voltooiing is volgens de huidige planning voorzien tegen de zomer van 2027. Een mooie kans om zich vóór de opening te vestigen of te investeren op een locatie waarvan de omgeving volop vernieuwt, tussen het historische centrum en het Eilandje.<br /><br />Het gelijkvloers omvat circa 111 m² open kantoorruimte met houten vloeren, grote raampartijen en sanitaire voorzieningen. De ruimte laat zich indelen met werkplekken, een vergaderzone en ruimte voor klantenontvangst. Achteraan ligt een omsloten patio.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De combinatie van beide verdiepingen biedt perspectief voor wonen en werken op één adres. De mogelijkheden voor dit gebruik en eventuele afzonderlijke verhuur zijn te toetsen aan de vergunde toestand.<br /><br />Een bijkomende troef is de mogelijkheid om één tot zeven inpandige parkeerplaatsen aan te kopen aan €32.000 per plaats. Deze zijn rechtstreeks bereikbaar via het gebouw.<br />Het pand beschikt over elektrische verwarming en een individuele watermeter.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek, ook buiten de kantooruren en tijdens het weekend, contacteer Marnix via marnix@reds.be.
Tegenover het toekomstige park op de Loodswezensite, aan de Antwerpse Scheldekaaien, ligt dit veelzijdige pand van circa 206 m². Met kantoorruimte op het gelijkvloers en een als appartement ingerichte verdieping biedt het mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen en investeerders.<br /><br />Recht tegenover het gebouw krijgt een groen parklandschap met tuinen en wandelruimte langs de Schelde vorm. De voltooiing is volgens de huidige planning voorzien tegen de zomer van 2027. Een mooie kans om zich vóór de opening te vestigen of te investeren op een locatie waarvan de omgeving volop vernieuwt, tussen het historische centrum en het Eilandje.<br /><br />Het gelijkvloers omvat circa 111 m² open kantoorruimte met houten vloeren, grote raampartijen en sanitaire voorzieningen. De ruimte laat zich indelen met werkplekken, een vergaderzone en ruimte voor klantenontvangst. Achteraan ligt een omsloten patio.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De combinatie van beide verdiepingen biedt perspectief voor wonen en werken op één adres. De mogelijkheden voor dit gebruik en eventuele afzonderlijke verhuur zijn te toetsen aan de vergunde toestand.<br /><br />Een bijkomende troef is de mogelijkheid om één tot zeven inpandige parkeerplaatsen aan te kopen aan €32.000 per plaats. Deze zijn rechtstreeks bereikbaar via het gebouw.<br />Het pand beschikt over elektrische verwarming en een individuele watermeter.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek, ook buiten de kantooruren en tijdens het weekend, contacteer Marnix via marnix@reds.be.
Tegenover het toekomstige park op de Loodswezensite, aan de Antwerpse Scheldekaaien, ligt dit veelzijdige pand van circa 206 m². Met kantoorruimte op het gelijkvloers en een als appartement ingerichte verdieping biedt het mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen en investeerders.<br /><br />Recht tegenover het gebouw krijgt een groen parklandschap met tuinen en wandelruimte langs de Schelde vorm. De voltooiing is volgens de huidige planning voorzien tegen de zomer van 2027. Een mooie kans om zich vóór de opening te vestigen of te investeren op een locatie waarvan de omgeving volop vernieuwt, tussen het historische centrum en het Eilandje.<br /><br />Het gelijkvloers omvat circa 111 m² open kantoorruimte met houten vloeren, grote raampartijen en sanitaire voorzieningen. De ruimte laat zich indelen met werkplekken, een vergaderzone en ruimte voor klantenontvangst. Achteraan ligt een omsloten patio.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De combinatie van beide verdiepingen biedt perspectief voor wonen en werken op één adres. De mogelijkheden voor dit gebruik en eventuele afzonderlijke verhuur zijn te toetsen aan de vergunde toestand.<br /><br />Een bijkomende troef is de mogelijkheid om één tot zeven inpandige parkeerplaatsen aan te kopen aan €32.000 per plaats. Deze zijn rechtstreeks bereikbaar via het gebouw.<br />Het pand beschikt over elektrische verwarming en een individuele watermeter.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek, ook buiten de kantooruren en tijdens het weekend, contacteer Marnix via marnix@reds.be.

Commercieel te koop

€ 595.000

Sint-Pietersvliet 1
2000 Antwerpen
206 m²
<p>Op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in hartje Antwerpen? Deze investeringsopportuniteit aan de Lange Nieuwstraat 93 combineert een uiterst centrale ligging met bestaande huurinkomsten en interessant toekomstpotentieel.</p><p>De eigendom is gelegen in het hart van de historische binnenstad van Antwerpen, op wandelafstand van de Meir, winkels, supermarkten, restaurants, cafés en tal van andere centrumfaciliteiten. Ook het Centraal Station, de universiteitsbuurt en verschillende culturele hotspots bevinden zich vlakbij. Dankzij de uitstekende verbindingen met tram en bus is ook de bereikbaarheid een belangrijke troef.</p><p>Troeven:</p><p>Volledig verhuurde opbrengsteigendom<br />Stabiele en betrouwbare huurder<br />Mogelijkheid tot vergunningsaanvraag voor maximaal 4 units<br />Centrale ligging in hartje Antwerpen<br />Interessant toekomst- en optimalisatiepotentieel</p><p>Het pand is momenteel vergund als woning en is volledig verhuurd aan een stabiele en betrouwbare huurder. De eigendom genereert momenteel een netto huuropbrengst van € 5.200 per maand (brutorendement 9,2%), waardoor er vanaf de aankoop reeds huurinkomsten worden gegenereerd. Er zijn 5 bouwlagen met op iedere verdieping een studio/kamer - appartement. Iedere verdieping heeft een eigen keuken, badkamer en slaapkamer. Ondergronds is er nog een kelderruimte.</p><p>Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een vergunningsaanvraag in te dienen voor het opdelen van het pand in maximaal 4 afzonderlijke units. Deze eventuele opdeling is onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen en biedt een interessante opportuniteit voor een investeerder die het toekomstige rendement van het pand verder wil optimaliseren.</p><p>Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoedinvestering met bestaande huurinkomsten én mogelijkheden voor verdere optimalisatie.</p><p>Benieuwd? Don’t wait until it’s too late! Maak een afspraak op stad@sinjoor.be of bel ons 03 283 05 00.</p>
<p>Op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in hartje Antwerpen? Deze investeringsopportuniteit aan de Lange Nieuwstraat 93 combineert een uiterst centrale ligging met bestaande huurinkomsten en interessant toekomstpotentieel.</p><p>De eigendom is gelegen in het hart van de historische binnenstad van Antwerpen, op wandelafstand van de Meir, winkels, supermarkten, restaurants, cafés en tal van andere centrumfaciliteiten. Ook het Centraal Station, de universiteitsbuurt en verschillende culturele hotspots bevinden zich vlakbij. Dankzij de uitstekende verbindingen met tram en bus is ook de bereikbaarheid een belangrijke troef.</p><p>Troeven:</p><p>Volledig verhuurde opbrengsteigendom<br />Stabiele en betrouwbare huurder<br />Mogelijkheid tot vergunningsaanvraag voor maximaal 4 units<br />Centrale ligging in hartje Antwerpen<br />Interessant toekomst- en optimalisatiepotentieel</p><p>Het pand is momenteel vergund als woning en is volledig verhuurd aan een stabiele en betrouwbare huurder. De eigendom genereert momenteel een netto huuropbrengst van € 5.200 per maand (brutorendement 9,2%), waardoor er vanaf de aankoop reeds huurinkomsten worden gegenereerd. Er zijn 5 bouwlagen met op iedere verdieping een studio/kamer - appartement. Iedere verdieping heeft een eigen keuken, badkamer en slaapkamer. Ondergronds is er nog een kelderruimte.</p><p>Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een vergunningsaanvraag in te dienen voor het opdelen van het pand in maximaal 4 afzonderlijke units. Deze eventuele opdeling is onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen en biedt een interessante opportuniteit voor een investeerder die het toekomstige rendement van het pand verder wil optimaliseren.</p><p>Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoedinvestering met bestaande huurinkomsten én mogelijkheden voor verdere optimalisatie.</p><p>Benieuwd? Don’t wait until it’s too late! Maak een afspraak op stad@sinjoor.be of bel ons 03 283 05 00.</p>
<p>Op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in hartje Antwerpen? Deze investeringsopportuniteit aan de Lange Nieuwstraat 93 combineert een uiterst centrale ligging met bestaande huurinkomsten en interessant toekomstpotentieel.</p><p>De eigendom is gelegen in het hart van de historische binnenstad van Antwerpen, op wandelafstand van de Meir, winkels, supermarkten, restaurants, cafés en tal van andere centrumfaciliteiten. Ook het Centraal Station, de universiteitsbuurt en verschillende culturele hotspots bevinden zich vlakbij. Dankzij de uitstekende verbindingen met tram en bus is ook de bereikbaarheid een belangrijke troef.</p><p>Troeven:</p><p>Volledig verhuurde opbrengsteigendom<br />Stabiele en betrouwbare huurder<br />Mogelijkheid tot vergunningsaanvraag voor maximaal 4 units<br />Centrale ligging in hartje Antwerpen<br />Interessant toekomst- en optimalisatiepotentieel</p><p>Het pand is momenteel vergund als woning en is volledig verhuurd aan een stabiele en betrouwbare huurder. De eigendom genereert momenteel een netto huuropbrengst van € 5.200 per maand (brutorendement 9,2%), waardoor er vanaf de aankoop reeds huurinkomsten worden gegenereerd. Er zijn 5 bouwlagen met op iedere verdieping een studio/kamer - appartement. Iedere verdieping heeft een eigen keuken, badkamer en slaapkamer. Ondergronds is er nog een kelderruimte.</p><p>Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een vergunningsaanvraag in te dienen voor het opdelen van het pand in maximaal 4 afzonderlijke units. Deze eventuele opdeling is onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen en biedt een interessante opportuniteit voor een investeerder die het toekomstige rendement van het pand verder wil optimaliseren.</p><p>Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoedinvestering met bestaande huurinkomsten én mogelijkheden voor verdere optimalisatie.</p><p>Benieuwd? Don’t wait until it’s too late! Maak een afspraak op stad@sinjoor.be of bel ons 03 283 05 00.</p>

Commercieel te koop

€ 595.000

Lange Nieuwstraat 93
2000 Antwerpen
299 m²
61 m²
5
5
D
Office logo
Ben je een ondernemer die het belang ziet van een top locatie voor uw zaak, dan is dit HET moment! Dit handelspand is momenteel ingericht als kapperszaak, die binnenkort haar activiteiten op een andere locatie in het centrum van Antwerpen zal voortzetten. Dit pand wordt volledig casco verkocht. Dat betekent dat je niet hoeft bij te betalen voor bestaande inrichting of meubels – je start dus met een lege, flexibele ruimte die je volledig naar eigen smaak en concept kan inrichten. En dat aan een zeer aantrekkelijke prijs! Daarnaast biedt het pand een aantal sterke pluspunten die elke ondernemer zullen overtuigen: Maximale toegankelijkheid Dankzij het grote schuifraam aan de voorzijde kan je de volledige gevel openen. Klanten kunnen binnenkomen via de klassieke inkomdeur of via de brede, uitnodigende opening – ideaal voor horeca, retail of diensten met veel passage. Indrukwekkend ruimtegevoel De hoge plafonds zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van licht en ruimte, wat je concept onmiddellijk een professionele en aangename uitstraling geeft. Doordachte indeling &amp; natuurlijke lichtinval Met een gevelbreedte van 9 meter en een diepte van 20 meter biedt het pand een zeer efficiënte indeling. Dankzij de lichtkoepels achteraan geniet je bovendien doorheen het hele pand van overvloedig natuurlijk daglicht. Lage vaste kosten &amp; instapklare staat Het gebouw dateert van 1994 en verkeert in uitstekende staat – geen renovaties nodig. Alle nutsvoorzieningen zijn apart en de gemeenschappelijke kosten bedragen slechts ongeveer €40 per maand.
Ben je een ondernemer die het belang ziet van een top locatie voor uw zaak, dan is dit HET moment! Dit handelspand is momenteel ingericht als kapperszaak, die binnenkort haar activiteiten op een andere locatie in het centrum van Antwerpen zal voortzetten. Dit pand wordt volledig casco verkocht. Dat betekent dat je niet hoeft bij te betalen voor bestaande inrichting of meubels – je start dus met een lege, flexibele ruimte die je volledig naar eigen smaak en concept kan inrichten. En dat aan een zeer aantrekkelijke prijs! Daarnaast biedt het pand een aantal sterke pluspunten die elke ondernemer zullen overtuigen: Maximale toegankelijkheid Dankzij het grote schuifraam aan de voorzijde kan je de volledige gevel openen. Klanten kunnen binnenkomen via de klassieke inkomdeur of via de brede, uitnodigende opening – ideaal voor horeca, retail of diensten met veel passage. Indrukwekkend ruimtegevoel De hoge plafonds zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van licht en ruimte, wat je concept onmiddellijk een professionele en aangename uitstraling geeft. Doordachte indeling &amp; natuurlijke lichtinval Met een gevelbreedte van 9 meter en een diepte van 20 meter biedt het pand een zeer efficiënte indeling. Dankzij de lichtkoepels achteraan geniet je bovendien doorheen het hele pand van overvloedig natuurlijk daglicht. Lage vaste kosten &amp; instapklare staat Het gebouw dateert van 1994 en verkeert in uitstekende staat – geen renovaties nodig. Alle nutsvoorzieningen zijn apart en de gemeenschappelijke kosten bedragen slechts ongeveer €40 per maand.
Ben je een ondernemer die het belang ziet van een top locatie voor uw zaak, dan is dit HET moment! Dit handelspand is momenteel ingericht als kapperszaak, die binnenkort haar activiteiten op een andere locatie in het centrum van Antwerpen zal voortzetten. Dit pand wordt volledig casco verkocht. Dat betekent dat je niet hoeft bij te betalen voor bestaande inrichting of meubels – je start dus met een lege, flexibele ruimte die je volledig naar eigen smaak en concept kan inrichten. En dat aan een zeer aantrekkelijke prijs! Daarnaast biedt het pand een aantal sterke pluspunten die elke ondernemer zullen overtuigen: Maximale toegankelijkheid Dankzij het grote schuifraam aan de voorzijde kan je de volledige gevel openen. Klanten kunnen binnenkomen via de klassieke inkomdeur of via de brede, uitnodigende opening – ideaal voor horeca, retail of diensten met veel passage. Indrukwekkend ruimtegevoel De hoge plafonds zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van licht en ruimte, wat je concept onmiddellijk een professionele en aangename uitstraling geeft. Doordachte indeling &amp; natuurlijke lichtinval Met een gevelbreedte van 9 meter en een diepte van 20 meter biedt het pand een zeer efficiënte indeling. Dankzij de lichtkoepels achteraan geniet je bovendien doorheen het hele pand van overvloedig natuurlijk daglicht. Lage vaste kosten &amp; instapklare staat Het gebouw dateert van 1994 en verkeert in uitstekende staat – geen renovaties nodig. Alle nutsvoorzieningen zijn apart en de gemeenschappelijke kosten bedragen slechts ongeveer €40 per maand.

Commercieel te koop

€ 599.000

Verbondstraat 76
2000 Antwerpen
170 m²
177 m²
D
Bekijk gelijkaardige panden