Name: Commercieel te koop in Antwerpen
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 871659
Price: 400000 EUR

Flanders

Informatie opbrengsteigendomOp zoek naar een interessante investering? Deze kwalitatieve handelsruimte van ca. 58 m² is gelegen in de levendige Nationalestraat, die het historische centrum verbindt met het trendy Zuid, en geniet daardoor van een uitstekende ligging met sterke passage. Het pand werd in 2023 grondig en stijlvol vernieuwd en is sindsdien verhuurd aan De Cliënt, een gerenommeerde kapperszaak met meerdere vestigingen in Vlaanderen. De maandelijkse huur bedraagt 2.350 euro, wat zorgt voor een stabiel en interessant rendement. Het handelspand is voorzien van individuele nutsmeters voor elektriciteit, gas en water, LED-verlichting en camerabewaking. Een zorgeloze en kwalitatieve investering op een toplocatie in het centrum van Antwerpen. Contacteer 03 257 55 55 voor een afspraak! Aandeel basisakte t.l.v. de koper: ca. 850 EUR. Indeling <ul><li>Gevelbreedte ca. 5m met groot etalageraam.</li><li>In 2023 vernieuwde winkelruimte ca. 58m² op een onderhoudsvriendelijke gietvloer.</li><li>Achteraan een kitchenette met lavabo en opbergkasten. </li><li>Apart toilet met handenwasser. </li></ul> Extra's<ul><li>Het gehele pand is voorzien van LED-verlichting.</li><li>Aansluiting wasmachine en droogkast voorzien. </li></ul><ul><li>Camerabewaking voorzien.</li></ul> Algemene informatieComfort<ul><li>Nutsvoorzieningen: aparte meters voor water, elektriciteit en aardgas.</li><li>Airconditioning (warme en koude lucht). </li></ul> <ul><li>Elektrische keuring: niet beschikbaar</li><li>EPC: label D</li><li>Asbestattest: asbestveilig</li></ul> Gebruik<ul><li>Het handelspand is verhuurd met een handelshuurcontract van 9 jaar, van start gegaan op 1/07/2023 aan een huurprijs van 2.350 EUR per maand. De huurder staat in tot betaling van de onroerende voorheffing ca. 2.027 EUR/jaar.</li></ul> Gebouw<ul><li>Het kwalitatief en goed onderhouden appartementsgebouw bestaat uit een kelder, gelijkvloers en 4 verdiepingen met 3 appartementen.</li></ul><ul><li>Dak in goede staat! </li></ul> Omgeving – stedenbouw<ul><li>Het gebouw is niet gelegen in een zone belast met een recht van voorkoop. </li><li>Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied of watergevoelig openruimtegebied. </li><li>Het gebouw is opgenomen in de Inventaris Bouwkundig Erfgoed. </li><li>Volgens het Gewestplan ligt het gebouw in een woongebied. </li></ul> Ligging <ul><li>Centrale ligging in het centrum van Antwerpen, op de as tussen het Historisch Centrum en de wijk ’t Zuid. </li><li>Gunstige commerciële ligging in een lokale handelskern. </li><li>Vlotte bereikbaarheid naar de Ring van Antwerpen.</li></ul> De informatie in deze prospect is ten informatieve titel: De kandidaat-koper moet zijn eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

EPC-label

Commercieel te koop

Deze verhuurde winkel is gelegen in het hart van Antwerpen, in de prestigieuze Nationalestraat. Deze levendige winkelstraat vormt de spil van de Antwerpse modewijk en biedt een uitstekende verbinding tussen het hippe Zuid en het historische centrum. Contacteer ons kantoor voor meer informatie.

Een investeringskans met zeldzame erfgoedwaarde, op één van de meest strategische locaties van Antwerpen: in het iconische Hansahuis bevindt zich een polyvalente verdieping / authentiek bureel van 211 m², gelegen op een absolute toplocatie aan de Scheldekaaien en de Grote Markt. Het Hansahuis werd voltooid in 1903 en is een markant hoekgebouw op de as van de Ernest Van Dijckkaai, Suikerrui en Kaasstraat. Het werd ontworpen door Joseph Hertogs, één van de meest toonaangevende Antwerpse architecten van zijn tijd, en groeide uit tot een tastbare uitdrukking van de economische bloei die Antwerpen aan het begin van de 20ste eeuw kenmerkte. Vandaag geldt het gebouw als beschermd monument en als een herkenbaar baken binnen het historisch stadscentrum. De statige gevel en torenaccenten, rijke detaillering en het sculpturale karakter geven dit prachtige gebouw een uitstraling die tot op vandaag nog altijd indruk maakt. Dit is geen klassieke kantoorruimte, maar een eigendom met uitgesproken identiteit en een blijvende prestigewaarde. Binnenin bevinden zich authentieke elementen zoals parketvloeren, houten lambriseringen en hoge dubbele deuren. De salons worden gecombineerd met meer eigentijdse werkplekken en vergaderruimtes. Die mix maakt het pand bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een locatie met uitstraling, geschiedenis en functionele inzetbaarheid. Neem contact en ontdek het potentieel van dit uitzonderlijke eigendom.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

Dit handels gelijkvloers geniet van een AAA-locatie op ’t hippe eilandje, vlakbij tal van toffe hotspots waaronder het MAS, gezellige restaurants en trendy bars. Met de nabijheid van belangrijke invalswegen, verschillende parkings en een goede verbinding met zowel tram als bus, scoor je hier eveneens een vlotte bereikbaarheid!
Daarnaast biedt dit pand eindeloos veel mogelijkheden: met een benutbare oppervlakte van 185 m², een praktische polyvalente indeling en een super gezellige buitenruimte, heb je hier alle opportuniteiten en plek om jouw ondernemingsdroom tot leven te brengen. Bovendien blinkt elke ruimte uit met een industriële, moderne look dankzij de hoge plafonds, betonnen vloeren en het gebruik van strakke, zwarte accenten. Voor extra comfort werd er een geïnstalleerde keuken en uiteraard een toilet voorzien.
Tover jij dit eigendom om in een atelier, een kantoor of eerder een architectenbureau? Plan snel een bezoek in en laat de ruimtes voor zich spreken!
Maandelijkse kosten Provisie van € 141,00 met een jaarlijkse afrekening (inclusief onderhoud, water en elekrticiteit gemene delen, verzekeringen, syndicus, etc).
Technische gegevens: Kelderberging aanwezig! Centrale verwarming op gas via een condenserende ketel (individueel), HR-beglazing in PVC.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, bodemattest aanwezig. Asbestveilig (maar mogelijks niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score C). Renovatieverplichting niet van toepassing.

Handelspand te koop in Antwerpen

Omschrijving

Gebouw

Energie

Media & downloads

Locatie

Ook interessant voor jou