Name: Huis te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1088808
Price: 385000 EUR

Flanders

Luxe opbrengsteigendom gekend als handel met woonst, aan Mediaplein en Centraal Station met vier units. Yield: 24 000 euro, alle nutsmeters individueel, water collectief.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Deze woning te koop is gelegen in het zuiden van Antwerpen aan De Braekeleerstraat, dit is een éénrichtingstraat in een rustige buurt, vlakbij het centrum van Antwerpen. Horeca en cultuur zijn op wandelafstand. Indeling gelijkvloers: - inkomhal - leefruimte - open keuken eerste verdieping: - slaapkamer - badkamer met inloopdouche en toilet tweede verdieping: - woonkamer maar kan ook als tweede slaapkamer worden ingericht troeven: - veel lichtinval - instapklaar - ruime kelder Deze woning wordt te koop aangeboden voor een vraagprijs van 395.000 euro. Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com. Ook voor alle andere vragen omtrent vastgoed, kopen of verkopen kan u steeds bij ons terecht! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

In de charmante en gegeerde Clementinastraat, een van de meest aantrekkelijke straten van de Brederodewijk, treffen we deze authentieke burgerwoning aan. Het pand staat gekend als building en onderscheidt zich door zijn statige gevel, hoge plafonds en tal van originele elementen die herinneren aan de grandeur van weleer. De woning werd doorheen de jaren opgedeeld in vier afzonderlijke wooneenheden, die vandaag stuk voor stuk verhuurd zijn:<ul><li>Gelijkvloers: €575/maand</li><li>1ste verdieping: €555/maand</li><li>2de verdieping: €455/maand</li><li>3de verdieping €490/maand</li></ul>Totale huuropbrengst: €2.075/maand Hoewel de huidige indeling functioneel is en een onmiddellijk gunstig rendement oplevert van 5,24%, werd er een negatief statusrapport "vermoeden van vergunning" opgemaakt omtrent de huidige toestand. Dit betekent dat de bestaande opdeling op heden niet vergund is in de vorm van vier afzonderlijke appartementen. Uit historisch onderzoek blijkt echter dat de woning eerder werd benut als één gezinswoning of als twee entiteiten, wat de herontwikkelingsmogelijkheden via vergunning aanzienlijk verruimt. Dit biedt perspectief voor zowel investeerders als particuliere kopers met een langetermijnvisie. Troeven:<ul><li>Gelegen in een rustige straat met veel uitstraling</li><li>Op wandelafstand van winkels, horeca, het Zuidpark en openbaar vervoer</li><li>Authentiek karakter met originele elementen</li><li>Huidige huuropbrengst van €2.075/maand</li><li>Interessante herbestemmingsmogelijkheden (onder voorbehoud van vergunning)</li></ul> Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met potentieel, op een toplocatie in Antwerpen-Zuid. Bent u op zoek naar een eigendom met karakter en potentieel? Neem dan gerust contact op via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.

Informatie woning Authentiek gebouw uit 1982 heeft een karaktervolle gevel en bijzonder veel potentieel. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich naast de praktische berging met de nutsmeters, de ruime geïnstalleerde keuken op tegel die tevens toegang biedt tot een zuidoostgerichte stadskoer van ongeveer 7 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer van ca. 13 m² aan de achtergevel, een badkamer met douche, lavabo en spiegel en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13m² en 15 m², mooi afgewerkt met laminaat en verdeeld over de achter- en voorgevel, en dezelfde indeling vind je terug op de derde verdieping waardoor het pand in totaal vijf volwaardige slaapkamers telt. Met een EPC-label D, een niet-conforme elektrische keuring en een asbestveilig attest biedt dit huis een solide basis voor wie wil renoveren en zijn eigen stempel drukken. De ligging is een absolute troef: rustig en toch centraal, vlak bij het Stadspark en omgeven door supermarkten, scholen en horecazaken. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste in- en uitvalswegen en het Centraal Station op wandelafstand is mobiliteit gegarandeerd en met een Mobiscore van 10 op 10 is dit een uitzonderlijk goed gelegen woning met enorm veel mogelijkheden. Bieden op de woning kan vanaf de instelprijs van 349.000 euro. IndelingGLV: <ul><li>Inkomhal op tegel.</li><li>Praktische berging op tegel met elektriciteitsmeters en een watermeter.</li><li>Ruime geïnstalleerde keuken op tegel dat toegang biedt tot de zuidoost georiënteerde stadskoer van ca. 7m².</li></ul>V1: <ul><li>Slaapkamer ca. 13m² op laminaat aan de achtergevel.</li></ul><ul><li>Badkamer op tegel voorzien van een douche, lavabo en spiegel.</li></ul><ul><li>Apart toilet.</li></ul>V2: <ul><li>Slaapkamer ca. 13m² op laminaat aan de achtergevel.</li><li>Slaapkamer ca. 15m² op laminaat aan de voorgevel.</li></ul>V3:<ul><li>Slaapkamer ca. 13m² op laminaat aan de achtergevel.</li><li>Slaapkamer ca. 15m² op laminaat aan de voorgevel.</li></ul> Extra's<ul><li>Stadskoer.</li><li>5 volwaardige slaapkamers.</li><li>Enorm potentieel.</li></ul> Algemene informatie<ul><li>EPC: Label D (371 kWh/m² jaar).</li><li>Elektrische keuring: niet conform.</li><li>Asbestattest: asbestveilig.</li></ul> Gebouw<ul><li>Authentiek gebouw met een karaktergevel en een enorm potentieel dat wat liefde nodig heeft. </li><li>Bouwjaar 1982.</li></ul>  Ligging<ul><li>Rustige centrale ligging om de hoek van het Stadspark. </li><li>Supermarkten, scholen en horeca in de directe omgeving.</li><li>Naast zijn nabijheid van in- en uitvalswegen naar de ring is het Centraal Station op wandelafstand.</li><li>MOBISCORE: 10/10!</li></ul>

Huis te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers

Omschrijving

HANDEL MET WOONST, THANS 4 LUXE STUDIOS AAN CENTRAAL STATION

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

385.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou