Name: Commercieel te koop in Antwerpen
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1214129
Price: 525000 EUR

Flanders

Antwerpen - Lange Herentalsestraat : Grote opslagruimte van 224 m² in het centrum van AntwerpenOp een centrale locatie in het centrum van Antwerpen bevindt zich deze ruime opslagruimte van in totaal ca. 224 m², met directe toegang aan de straat en verdeeld over twee niveaus.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime opslagruimte van ca. 135 m². Deze is voorzien van een automatische garagepoort, een beveiligde toegangsdeur en een afzonderlijk toilet. De ruimte is vlot toegankelijk en biedt verschillende mogelijkheden voor stockage en het stallen van goederen of voertuigen.Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder van ca. 89 m², ideaal als bijkomende opslagruimte.De combinatie van een ruime gelijkvloerse oppervlakte, extra kelderruimte en een centrale ligging maakt dit pand geschikt voor diverse doeleinden, zoals stockage van handelsgoederen, materiaal en gereedschap, of het stallen van oldtimers en andere voertuigen. BIJZONDERHEDEN; * Centrale ligging in Antwerpen* Garage/opslagruimte op het gelijkvloers* Alarm* Automatische garagepoort* Beveiligde toegangsdeur* Aparte toilet* Grote kelder met extra opslagmogelijkheden

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Commercieel te koop

<h3>Investeringskans met rendement – Opbrengsteigendom in de Provinciestraat (Kievitwijk, Antwerpen)</h3><h3> </h3>In de bruisende Kievitwijk, in het hart van de Provinciestraat, bieden wij deze interessante opbrengsteigendom aan met vier verhuurde entiteiten: één commerciële ruimte (±75 m²), momenteel uitgebaat als slagerij, en drie bovenliggende appartementen van telkens ±45 m².De locatie is een absolute troef: op wandelafstand van het Centraal Station, het Mediaplein en het Antwerpse stadscentrum. Deze buurt staat bekend om haar levendige handelsactiviteit, hoge passage en stabiele huurmarkt, wat dit pand tot een zekere en rendabele investering maakt. Rendement:<ul><li>Huidig: 3,89% – €2.150/maand (excl. handelsruimte)</li><li>Potentieel: 6,15% – €3.400/maand (incl. handelsruimte)</li></ul>Troeven:<ul><li>Centrale commerciële ligging met uitstekende zichtbaarheid</li><li>Zelden leegstand – vaste huurders</li><li>Aparte meters voor gas en elektriciteit (water gemeenschappelijk)</li></ul>Indeling:<ul><li>Gelijkvloers (EPC D): winkel, keuken, koelcel, berging, toilet</li><li>1e verdiep (EPC C – 237): living, keuken, slaapkamer, badkamer</li><li>2e verdiep (EPC C – 248): living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer</li><li>3e verdiep (EPC D – 339): living, keuken, slaapkamer, badkamer</li></ul> Interesse? Contacteer Area Partners – info@area.be | 03 284 60 60

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

<h2>Unieke magazijn/garage van ca. 360 m² te koop aan de Markgravelei </h2>Welkom in deze uitzonderlijk ruime garage- en magazijnruimte van ca. 360 m², gelegen op een strategische locatie aan de Markgravelei. Een dergelijk pand met deze oppervlakte, indeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden is bijzonder zeldzaam op deze locatie en biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders en particulieren.Achter de prachtige authentieke gevel schuilt een verrassend grote en veelzijdige ruimte die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een lokale aannemerij, installateur, atelier, oldtimerverzameling, e-commerce, opslagruimte, werkplaats of combinatie van kantoor en opslag.<h3>Ruime gelijkvloerse verdieping</h3>De gelijkvloerse verdieping beschikt over ca. 218 m² en werd recent voorzien van een nieuwe betonnen vloer, waardoor de renovatiewerken hier beperkt kunnen blijven.De toegang gebeurt via een automatische poort van ca. 3,80 m breed en 2,20 m hoog, wat een vlotte toegang biedt voor voertuigen, materiaal en goederen. De open ruimte kan volledig volgens de noden van de nieuwe eigenaar worden ingevuld.<h3>Extra ruimtes op de verdiepingen</h3>Op de eerste verdieping van ca. 80 m² bevinden zich drie kamers. Een deel hiervan is reeds afgewerkt met gipsplaten en kan verder naar eigen smaak worden afgewerkt en geoptimaliseerd. Deze ruimtes lenen zich uitstekend als burelen, vergaderruimtes, ateliers of ondersteunende werkruimtes.De tweede verdieping van ca. 62 m² omvat eveneens drie ruimtes. Ook deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als kantoorruimte, atelier, opslag of polyvalente ruimte. De lichtkoepels werden recent nog vervangen in glas. Op beide verdiepingen is verwarming aanwezig en is er reeds sanitair met toilet voorzien. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een keuken en/of badkamer te realiseren.De combinatie van de authentieke uitstraling, uitzonderlijke oppervlakte, praktische toegang, meerdere verdiepingen en veelzijdige gebruiksmogelijkheden maakt dit pand tot een bijzonder aanbod.<h3>Troeven op een rij</h3><ul><li>Uniek en zeldzaam pand aan de Markgravelei</li><li>Ca. 360 m² totale oppervlakte</li><li>Nieuwe betonnen vloer op het gelijkvloers</li><li>Automatische poort van ca. 3,80 m breed en 2,20 m hoog</li><li>Daken in goede staat</li><li>Elektriciteit conform</li><li>Asbestveilig</li><li>Sanitair reeds aanwezig</li><li>Tal van gebruiksmogelijkheden: onderneming, atelier, opslag, e-commerce, kantoren, oldtimers, aannemerij, installatiewerken...</li><li>Een pand dat naar eigen wensen kan worden ingericht</li></ul> Een unieke opportuniteit op een strategische locatie aan de Markgravelei voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden.

Een pand als dit kom je niet elke dag tegen. Achter de imposante gevel van dit statige herenhuis schuilt een gebouw boordevol karakter, authentieke details en uitzonderlijk veel potentieel. Verdeeld over 3 volwaardige verdiepingen en 3 tussenverdiepingen beschikt het pand over een bewoonbare oppervlakte van circa 392 m² een uitzonderlijke basis voor wie een uniek renovatieproject zoekt.Het herenhuis bevindt zich op de Plantin en Moretuslei, op een centrale locatie nabij het stadscentrum. Het Stadspark ligt vlakbij en ook winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de Ring en belangrijke verbindingswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid met de wagen.Het gebouw is volledig te renoveren, maar vormt net daardoor een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met een waaier aan mogelijkheden. Hoge plafonds, rijkelijk sier- en lijstwerk, authentieke schouwen, houten vloeren, hoge binnendeuren en royale raampartijen herinneren aan de oorspronkelijke grandeur van het pand en bieden een prachtige basis voor een doordachte renovatie.Een belangrijke extra troef is het potentieel om het gebouw op te splitsen in 4 afzonderlijke appartementen, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Dankzij de royale oppervlakte en de verdeling over verschillende (tussen)verdiepingen leent het pand zich uitstekend tot het onderzoeken van een dergelijke herbestemming.Hier krijg je dus niet alleen de kans om een karaktervol herenhuis nieuw leven in te blazen, maar ook om de mogelijkheden van het gebouw als investerings- of ontwikkelingsproject ten volle te benutten.Een karakterpand met een verleden, een indrukwekkende uitstraling en vooral bijzonder veel toekomst. Een unieke opportuniteit voor renovatie- en vastgoedliefhebbers die potentieel weten te herkennen.Bewoonbare opp. 392 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Commercieel te koop in Antwerpen

Omschrijving

Opslagplaats/magazijn

Financieel

Gebouw

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou