Huis te koop in Antwerpen met 3 slaapkamers

Dolfijnstraat 9,
2018 Antwerpen
  • 122 m² wonen
  • 47 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Terras
CEPCC

Omschrijving

In een van de meest geliefde wijken van Antwerpen bevindt zich dit charmante herenhuis, gelegen tussen de Draakplaats en de Dageraadplaats. De woning combineert authentieke architecturale elementen met hedendaags wooncomfort en beschikt over een aangename stadskoer en een bijkomend dakterras.

Het herenhuis werd in 2013 grondig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor het behoud van de oorspronkelijke architecturale elementen. De karaktervolle gevel, het glasraam, de houten vloeren, de originele trap, de binnendeuren en de sierlijsten geven de woning haar authentieke uitstraling.
Tijdens de renovatie werden onder meer de elektriciteits- en gasleidingen volledig vernieuwd. In 2014 werden ook een nieuwe keuken en badkamer geïnstalleerd.

Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte die dankzij de authentieke elementen een warme en karaktervolle uitstraling heeft. De leefruimte sluit aan op de volledig uitgeruste keuken en biedt toegang tot de groene stadskoer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een bijkomende leefruimte die flexibel kan worden ingericht als zitkamer, bureau of derde slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich eveneens de badkamer, een aangrenzende dressing en een afzonderlijk toilet.

De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een tweede afzonderlijk toilet. De dakramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en dragen bij aan het aangename karakter van deze verdieping.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder die tal van mogelijkheden biedt voor opslag en bergruimte.

De woning beschikt over twee buitenruimtes die een waardevolle aanvulling vormen op het stadsleven.
De groene stadskoer biedt een rustige plek om buiten te ontspannen en geniet vanaf ongeveer 13 uur van zonlicht.
Daarnaast beschikt de woning over een terras op het platte dak, met een open uitzicht over de omliggende wijk.

KIJKDAG: ZATERDAG 21/11/2026
Bij interesse: stuur e-mail naar

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Particuliere eigenaar
Particuliere eigenaar

€ 575.000

Dolfijnstraat 9
2018 Antwerpen

Financieel

Kadastraal inkomen
412 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
122 m²
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Gesloten
Bekijk alle kenmerken
Gevelbreedte straatkant
4 m
Bouwjaar
1901
Renovatiejaar
2013
Aantal verdiepingen
2

Terrein

Perceeloppervlakte
47 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal keukens
1
Bekijk alle kenmerken
Aantal woonkamers
1
Aantal eetkamers
1
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Aantal kelders
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
254
EPC-label
C
Type beglazing
Dubbel glas
Bekijk alle kenmerken
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Datum attest elektriciteit
12-09-2012
Verwarming
Ja
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Centrale verwarming
Centrale verwarming
Ja
Verwarmingsbron
Gas

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Dolfijnstraat 9, 2018 Antwerpen

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de verkoper

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app