Name: Commercieel te koop in Antwerpen
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1118167
Price: 825000 EUR

Flanders

Te koop: opbrengsteigendom in de Abdijstraat, hartje Kiel, op een drukke commerciële winkelas met veel passage. Deze gesloten bebouwing ligt op een toplocatie in Antwerpen, aan de levendige Abdijstraat. Dankzij de sterke visibiliteit en constante stroom voorbijgangers is dit een ideale plek voor een handelsruimte die leeft van buurtklanten én passanten. De ligging is vlot bereikbaar met wagen en openbaar vervoer, vlakbij belangrijke invalswegen richting het centrum en omliggende districten. Bovendien heeft het pand een bewezen bakkerijhistoriek: Bakkerij Zahoun is hier al jaren een gevestigde naam, wat het interessant maakt voor horeca, voeding of andere detailhandel. Belangrijkste ruimtes: • Handelsruimte met grote etalage en zicht op de straat, ideaal voor commerciële activiteiten. • Achterruimte geschikt voor opslag, werkruimte of keuken. • Sanitair en technische voorzieningen aanwezig. Troeven: • Gelegen op toplocatie in Kiel, aan de levendige Abdijstraat. • Uitstekende bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer. • Bewezen commerciële geschiedenis als bakkerij.

 

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

 

JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Commercieel te koop

Handelsgelijkvloers (café) op commerciële ligging – 2020Dit handelsgelijkvloers is gelegen in de Zandvlietstraat in Antwerpen, een stedelijke locatie met goede visibiliteit en lokale passage. Het pand is uitermate geschikt voor de uitbating van een café, bar, koffiezaak of gelijkaardig horecaconcept.De commerciële ruimte beschikt over een open en functionele indeling, wat flexibiliteit biedt voor diverse invullingen. Dankzij de centrale ligging en de aanwezigheid van residentiële bewoning in de omgeving vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zowel eigen uitbating als verhuur.Troeven<ul><li>Commerciële ligging in de Zandvlietstraat</li><li>Geschikt voor horeca-activiteiten</li><li>Flexibele inrichting van de ruimte</li><li>Interessant als investering of uitbating</li><li>Mogelijkheid tot verdere optimalisatie</li></ul>

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

In een bruisende bruisende buurt, centraal gelegen in een commerciële straat, vinden we deze handelswoning terug. Het pand omvat op het gelijkvloers een goed draaiende zaak en daarboven de woonst. Thans wordt het woongedeelte gebruikt als extra stockageruimte. Grootste troeven-Toplocatie in commerciële straat-Huidig verhuurd aan stabiele huurder-Ideaal als investering-Zelden of nooit leegstand Indeling:-GLVL (95m²): op het gelijkvloers bevindt zich op heden een winkel met een oppervlakte van 95m². Het betreft een commerciële ruimte met aan voorzijde de toonzaal en achterzijde de kassa. Verder is er nog een traphal naar het 1ste verdiep.-V1 (35m²): op het 1ste verdiep bevinden zich 2 kamers (17m² &amp; 13m²), waarvan de voorste ruimte gebruikt kan worden als living en achterste ruimte als keuken.-V2 (35m²): op het 2de verdiep bevinden zich terug 2 ruime kamers (17m² &amp; 13m²), waarvan de voorste ruimte gebruikt kan worden als slaapkamer en achterste ruimte als badkamer. Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60.

Aantal slaapkamers

In de alomgekende Abdijstraat treffen we dit handelshuis, bestaande uit een winkelpand op het gelijkvloers en een duplex appartement dat te bereiken is via een aparte ingang. Beide units worden verhuurd aan dezelfde huurder, de opbrengst bedraagt 2500 euro per maand (1500 euro + 1000 euro). Grootste troeven-Commerciële hotspot-Volledig verhuurd-Aparte ingangen-Nette eigendom-EPC gunstig Indeling:-GLVL (95m²): winkel 90m²-V1 (35m²): living, keuken en badkamer-V2 (35m²): twee slaapkamers

Commercieel te koop in Antwerpen

Omschrijving

Opbrengsteigendom op toplocatie in Kiel

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou