Omschrijving
Opbrengsteigendom op toplocatie in Kiel
koop: opbrengsteigendom in de Abdijstraat, hartje Kiel, op een drukke commerciële winkelas met veel passage.
Deze gesloten bebouwing ligt op een toplocatie in Antwerpen, aan de levendige Abdijstraat. Dankzij de sterke visibiliteit en constante stroom voorbijgangers is dit een ideale plek voor een handelsruimte die leeft van buurtklanten én passanten. De ligging is vlot bereikbaar met wagen en openbaar vervoer, vlakbij belangrijke invalswegen richting het centrum en omliggende districten. Bovendien heeft het pand een bewezen bakkerijhistoriek: Bakkerij Zahoun is hier al jaren een gevestigde naam, wat het interessant maakt voor horeca, voeding of andere detailhandel.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met grote etalage en zicht op de straat, ideaal voor commerciële activiteiten.
• Achterruimte geschikt voor opslag, werkruimte of keuken.
• Sanitair en technische voorzieningen aanwezig.
Troeven:
• Gelegen op toplocatie in Kiel, aan de levendige Abdijstraat.
• Uitstekende bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer.
• Bewezen commerciële geschiedenis als bakkerij.
Deze gesloten bebouwing ligt op een toplocatie in Antwerpen, aan de levendige Abdijstraat. Dankzij de sterke visibiliteit en constante stroom voorbijgangers is dit een ideale plek voor een handelsruimte die leeft van buurtklanten én passanten. De ligging is vlot bereikbaar met wagen en openbaar vervoer, vlakbij belangrijke invalswegen richting het centrum en omliggende districten. Bovendien heeft het pand een bewezen bakkerijhistoriek: Bakkerij Zahoun is hier al jaren een gevestigde naam, wat het interessant maakt voor horeca, voeding of andere detailhandel.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met grote etalage en zicht op de straat, ideaal voor commerciële activiteiten.
• Achterruimte geschikt voor opslag, werkruimte of keuken.
• Sanitair en technische voorzieningen aanwezig.
Troeven:
• Gelegen op toplocatie in Kiel, aan de levendige Abdijstraat.
• Uitstekende bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer.
• Bewezen commerciële geschiedenis als bakkerij.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!
Financieel
Kadastraal inkomen
3.795 €
Kadastrale info
11809 Antwerpen 9e afdeling Sectie I2407/00Z8 P0000
Gebouw
Subtype
Investeringsvastgoed
Bewoonbare oppervlakte
350 m²
Staat pand
Goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
135 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
7,8 m
Ligging
Omgeving / buurt
Nabij station
Energie
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260430-0003852869-KNR-1
Vervaldatum EPC
30-04-2036
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)














