Name: Commercieel te koop in Antwerpen met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1202151
Price: 569000 EUR

Flanders

Dit pand bestaat uit een handelspand met een bovenliggend duplexappartement. Het gelijkvloers is momenteel ingericht en in gebruik als bakkerij. Vooraan bevindt zich een verzorgde winkelruimte met een brede etalage, met achteraan de werk- en productieruimtes van de bakkerij. Het appartement bestaat uit een compacte leef- en eetruimte, een keuken, een apart toilet en een doucheruimte. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers onder het dak. Indeling- winkelruimte met etalage - werk- en productieruimtes - duplexappartement - leef- en eetruimte - keuken - apart toilet - doucheruimte - twee slaapruimtes onder het dak  Troeven- handelspand momenteel in gebruik als bakkerij - goede commerciële zichtbaarheid - combinatie van handel en wonen - duplexappartement met renovatiemogelijkheden  Ben jij geïnteresseerd in dit handelspand met duplexappartement, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Commercieel te koop

Strategisch opbrengsteigendom te koop met uitzonderlijke visibiliteit en ruime appartementen Dit unieke pand in de rand van Antwerpen biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers of beleggers. Het pand bestaat uit een moderne, volledig ingerichte horecazaak op de gelijkvloers met een aantrekkelijk interieur en professionele keukenfaciliteiten, en residentiële appartementen op de bovenverdiepingen. Het residentiële gedeelte omvat een totale woonoppervlakte van 300 vierkante meter. De woonruimten zijn voorzien van houten vloeren en beschikken over voldoende daglicht dankzij de hoekligging met een zuidelijke oriëntatie. De keukens zijn praktisch ingericht en bieden goede functionaliteit voor dagelijks gebruik. De horecazaak op de gelijkvloers is professioneel uitgerust met moderne keukeninstallaties, een gezellige eetruimte met moderne hangende verlichting en een functionele bar. De ruimte is geschikt voor het ontvangen van klanten en biedt goede mogelijkheden voor verschillende gebruiksdoeleinden. Het pand is gelegen op een prominente hoeklocatie in Antwerpen, wat gunstig is voor zowel wonen als ondernemen. De plaats is goed bereikbaar en ligt in een levendige buurt met veel voetgangers en commerciële activiteiten. De huidige huurovereenkomst bedraagt 1 voor het totale gebouw en de huurinkomsten bedragen 3.473,18 euro/maand oftewel een 6% rendement.  <ul><li>Houten structuur</li><li>Statusrapport in aanvraag (20/07/2026)</li><li>Afzonderlijke EPC's van 2020</li><li>Afzonderlijke aardgas en elektriciteitsmeters</li></ul> Interesse? Bel Michael op 0476/40.86.76 of michael@vastpuntgoed.be

Verdieping

In een bruisende bruisende buurt, centraal gelegen in een commerciële straat, vinden we deze handelswoning terug. Het pand omvat op het gelijkvloers een goed draaiende zaak en daarboven de woonst. Thans wordt het woongedeelte gebruikt als extra stockageruimte. Grootste troeven-Toplocatie in commerciële straat-Huidig verhuurd aan stabiele huurder-Ideaal als investering-Zelden of nooit leegstand Indeling:-GLVL (95m²): op het gelijkvloers bevindt zich op heden een winkel met een oppervlakte van 95m². Het betreft een commerciële ruimte met aan voorzijde de toonzaal en achterzijde de kassa. Verder is er nog een traphal naar het 1ste verdiep.-V1 (35m²): op het 1ste verdiep bevinden zich 2 kamers (17m² &amp; 13m²), waarvan de voorste ruimte gebruikt kan worden als living en achterste ruimte als keuken.-V2 (35m²): op het 2de verdiep bevinden zich terug 2 ruime kamers (17m² &amp; 13m²), waarvan de voorste ruimte gebruikt kan worden als slaapkamer en achterste ruimte als badkamer. Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60.

In de alomgekende Abdijstraat treffen we dit handelshuis, bestaande uit een winkelpand op het gelijkvloers en een duplex appartement dat te bereiken is via een aparte ingang. Beide units worden verhuurd aan dezelfde huurder, de opbrengst bedraagt 2500 euro per maand (1500 euro + 1000 euro). Grootste troeven-Commerciële hotspot-Volledig verhuurd-Aparte ingangen-Nette eigendom-EPC gunstig Indeling:-GLVL (95m²): winkel 90m²-V1 (35m²): living, keuken en badkamer-V2 (35m²): twee slaapkamers

Commercieel te koop in Antwerpen met 3 slaapkamers

Omschrijving

Handelspand met bakkerij en duplexappartement

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou