Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Antwerpen met 8 slaapkamers

Dambruggestraat 277, 2060 Antwerpen
€ 579.000
Interessant opbrengsthuis met toprendement! - foto 1
CEPCC
185
65
8
8
Omschrijving

Interessant opbrengsthuis met toprendement!

Dit interessant opbrengsthuis (niet vergund, kadastraal gekend als huis) bevindt zich in een residentiële buurt in het bruisende Antwerpen Noord. Het betreft hier 2 gebouwen (Dambruggestraat 277 en 279), thans ingedeeld als 8 studio’s, die samen verkocht worden. Er zijn conformiteitsattesten aanwezig, waardoor er zonder zorgen verhuurd kan worden. Het gebouw is in goede staat (in 2023 gerenoveerd/ opgefrist). Het pand heeft een goede bereikbaarheid met het centrum van Antwerpen en een vlotte verbinding naar de Ring. In de nabijheid van verschillende winkels, scholen en Park Spoor Noord!

 

Kortom, een leuke en zorgeloze investeringsopportuniteit met gegarandeerd rendement!

Verhuurde units (€5300/mnd (incl. kosten) -> netto huurinkomsten van €5060/mnd.

Deze worden nog geïndexeerd!

 

Grootste troeven:

-Centrale locatie!

-TOPRENDEMENT van 10,48%!

-Conformiteitsattesten aanwezig!

-Gunstig EPC “C”: 290kWh/(m²/jaar)

-Zelden of nooit leegstand

 

Indeling nummer 277:

-GLVL: living (17m²), keuken (4m²), badkamer (4m²) en slaapkamer (5m²).

-V1: living (17m²), keuken (3m²), badkamer (3m²).

-V2: living (15m²), keuken (3m²), badkamer (3m²).

-V3: living (15m²), keuken (3m²), badkamer (3m²), slaapkamer (7m²), terras (2m²).

Indeling nummer 279:

-GLVL: living (11m²), keuken (4m²), badkamer (3m²).

-V1: living (11m²), keuken (4m²), badkamer (3m²).

-V2: living (11m²), keuken (4m²), badkamer (3m²).

-V3: living (15m²), keuken (3m²), badkamer (3m²), slaapkamer (7m²), terras (2m²).

 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60

Financieel

Kadastraal inkomen
693 €
Kadastrale info
0203/00P000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
185 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
65 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
7 m

Indeling

Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
8
Oppervlakte woonkamer
60 m²

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
290
EPC-label
C
Unieke code EPC
20230411-0002863241-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Dambruggestraat 277, 2060 Antwerpen

Ook interessant voor jou

<p><span>Woning opgedeeld in 3 entiteiten en inpandige garage nabij Park Spoor Noord! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ligging: Deze woning heeft een centrale ligging in centrum Antwerpen naast grote invalswegen, winkels en scholen. Met het Park Spoor Noord dichtbij zit je hier op een uiterst ideale plek. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Beschrijving: Deze woning is opgedeeld in 3 entiteiten.</span></p><p><span>GLV: Te renoveren appartement van 68m² met 2 slaapkamers (doorloop) en 1 badkamer (EPC: 570kWh/m²): Opgelet label F, renovatieplicht</span></p><p><span>V1: Te renoveren appartement van 75m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer (EPC: 470kWh/m²): Opgelet Label E: renovatieplicht</span></p><p><span>V2-V3: Duplex appartement van 180m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers (EPC 398 kWh/m²)</span></p><p><span>De ruime zolder geeft een mogelijke 5e slaapkamer.</span></p><p><span>Er is ook een garage aanwezig.<br /><br /></span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span><span><br />- Ligging<br />- 8 slaapkamers</span></p><p><span><br /><br /></span></p><p><span>oppervlaktes zijn cfr. EPC</span></p>
<p><span>Woning opgedeeld in 3 entiteiten en inpandige garage nabij Park Spoor Noord! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ligging: Deze woning heeft een centrale ligging in centrum Antwerpen naast grote invalswegen, winkels en scholen. Met het Park Spoor Noord dichtbij zit je hier op een uiterst ideale plek. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Beschrijving: Deze woning is opgedeeld in 3 entiteiten.</span></p><p><span>GLV: Te renoveren appartement van 68m² met 2 slaapkamers (doorloop) en 1 badkamer (EPC: 570kWh/m²): Opgelet label F, renovatieplicht</span></p><p><span>V1: Te renoveren appartement van 75m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer (EPC: 470kWh/m²): Opgelet Label E: renovatieplicht</span></p><p><span>V2-V3: Duplex appartement van 180m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers (EPC 398 kWh/m²)</span></p><p><span>De ruime zolder geeft een mogelijke 5e slaapkamer.</span></p><p><span>Er is ook een garage aanwezig.<br /><br /></span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span><span><br />- Ligging<br />- 8 slaapkamers</span></p><p><span><br /><br /></span></p><p><span>oppervlaktes zijn cfr. EPC</span></p>
<p><span>Woning opgedeeld in 3 entiteiten en inpandige garage nabij Park Spoor Noord! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ligging: Deze woning heeft een centrale ligging in centrum Antwerpen naast grote invalswegen, winkels en scholen. Met het Park Spoor Noord dichtbij zit je hier op een uiterst ideale plek. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Beschrijving: Deze woning is opgedeeld in 3 entiteiten.</span></p><p><span>GLV: Te renoveren appartement van 68m² met 2 slaapkamers (doorloop) en 1 badkamer (EPC: 570kWh/m²): Opgelet label F, renovatieplicht</span></p><p><span>V1: Te renoveren appartement van 75m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer (EPC: 470kWh/m²): Opgelet Label E: renovatieplicht</span></p><p><span>V2-V3: Duplex appartement van 180m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers (EPC 398 kWh/m²)</span></p><p><span>De ruime zolder geeft een mogelijke 5e slaapkamer.</span></p><p><span>Er is ook een garage aanwezig.<br /><br /></span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span><span><br />- Ligging<br />- 8 slaapkamers</span></p><p><span><br /><br /></span></p><p><span>oppervlaktes zijn cfr. EPC</span></p>

Commercieel te koop

€ 549.000

Dambruggestraat 364
2060 Antwerpen
323
116
8
4
<p><span>Opbrengsteigendom met meerdere wooneenheden nabij Park Spoor Noord</span></p><p><span>In een bruisende en sterk opkomende buurt in Antwerpen-Noord, op wandelafstand van Park Spoor Noord en diverse commerciële straten, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit meerdere wooneenheden. Het gebouw omvat drie appartementen en een studio en vormt een zorgeloze investering met stabiele huurinkomsten.</span></p><p><span>Dankzij de centrale ligging bevinden het stadscentrum, Antwerpen-Centraal en tal van hippe eet- en drinkzaken zich op fiets- en wandelafstand. Een toplocatie met blijvende verhuurvraag en toekomstpotentieel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Centrale maar rustige ligging</span></li><li><span>Volledig verhuurd – huuropbrengst €2.690/maand</span></li><li><span>Aantrekkelijk rendement van 5,16%</span></li><li><span>Conforme elektrische keuringen</span></li><li><span>Geïsoleerd dak</span></li><li><span>Aparte meters voor water, gas en elektriciteit</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><ul><li><span>Gelijkvloers appartement met leefruimte, keuken, twee slaapkamers, douches en koer</span></li><li><span>Appartement op 1e verdieping met leefruimte, keuken, twee slaapkamers en badkamer</span></li><li><span>Appartement op 2e verdieping met open keuken, slaapkamer en badkamer</span></li><li><span>Studio met leefruimte, open keuken en badkamer</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>De perfecte match voor wie zoekt naar rendement op een strategische stads ligging.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Meer info of een bezoek?<br />Area Partners – info@area.be | 03 284 60 60</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Opbrengsteigendom met meerdere wooneenheden nabij Park Spoor Noord</span></p><p><span>In een bruisende en sterk opkomende buurt in Antwerpen-Noord, op wandelafstand van Park Spoor Noord en diverse commerciële straten, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit meerdere wooneenheden. Het gebouw omvat drie appartementen en een studio en vormt een zorgeloze investering met stabiele huurinkomsten.</span></p><p><span>Dankzij de centrale ligging bevinden het stadscentrum, Antwerpen-Centraal en tal van hippe eet- en drinkzaken zich op fiets- en wandelafstand. Een toplocatie met blijvende verhuurvraag en toekomstpotentieel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Centrale maar rustige ligging</span></li><li><span>Volledig verhuurd – huuropbrengst €2.690/maand</span></li><li><span>Aantrekkelijk rendement van 5,16%</span></li><li><span>Conforme elektrische keuringen</span></li><li><span>Geïsoleerd dak</span></li><li><span>Aparte meters voor water, gas en elektriciteit</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><ul><li><span>Gelijkvloers appartement met leefruimte, keuken, twee slaapkamers, douches en koer</span></li><li><span>Appartement op 1e verdieping met leefruimte, keuken, twee slaapkamers en badkamer</span></li><li><span>Appartement op 2e verdieping met open keuken, slaapkamer en badkamer</span></li><li><span>Studio met leefruimte, open keuken en badkamer</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>De perfecte match voor wie zoekt naar rendement op een strategische stads ligging.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Meer info of een bezoek?<br />Area Partners – info@area.be | 03 284 60 60</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Opbrengsteigendom met meerdere wooneenheden nabij Park Spoor Noord</span></p><p><span>In een bruisende en sterk opkomende buurt in Antwerpen-Noord, op wandelafstand van Park Spoor Noord en diverse commerciële straten, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit meerdere wooneenheden. Het gebouw omvat drie appartementen en een studio en vormt een zorgeloze investering met stabiele huurinkomsten.</span></p><p><span>Dankzij de centrale ligging bevinden het stadscentrum, Antwerpen-Centraal en tal van hippe eet- en drinkzaken zich op fiets- en wandelafstand. Een toplocatie met blijvende verhuurvraag en toekomstpotentieel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Centrale maar rustige ligging</span></li><li><span>Volledig verhuurd – huuropbrengst €2.690/maand</span></li><li><span>Aantrekkelijk rendement van 5,16%</span></li><li><span>Conforme elektrische keuringen</span></li><li><span>Geïsoleerd dak</span></li><li><span>Aparte meters voor water, gas en elektriciteit</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><ul><li><span>Gelijkvloers appartement met leefruimte, keuken, twee slaapkamers, douches en koer</span></li><li><span>Appartement op 1e verdieping met leefruimte, keuken, twee slaapkamers en badkamer</span></li><li><span>Appartement op 2e verdieping met open keuken, slaapkamer en badkamer</span></li><li><span>Studio met leefruimte, open keuken en badkamer</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>De perfecte match voor wie zoekt naar rendement op een strategische stads ligging.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Meer info of een bezoek?<br />Area Partners – info@area.be | 03 284 60 60</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 625.000

Perenstraat 5
2060 Antwerpen
205
90
6
4
immoscoop only
Office logo
-Meer info omtrent dit eigendom kan u terugvinden op www.koosi.be - Op het Sint-Jansplein bevindt zich dit opbrengsteigendom, bestaande uit een commercieel horecagelijkvloers en vier studio's, verdeeld over de verdiepingen.Het handelspand op het gelijkvloers geniet van een goede commerciële ligging met visibiliteit aan het plein. De vier studio's maken het pand bijzonder interessant voor investeerders en zijn dankzij de centrale locatie vlot verhuurbaar.Momenteel zijn het horecapand en twee studio's verhuurd, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 2.250.(Voor de verkoop heeft de verkoper bewust 2 studio's vrij gelegen om vlot te kunnen bezoeken. Bij volledige verhuur bedraagt de potentiële huuropbrengst € 3.250 per maand).Dit geeft een interessant potentieel bruto aanvangsrendement van ongeveer 6,0%, wat dit pand tot een interessante investeringsopportuniteit maakt.Het Sint-Jansplein is centraal gelegen, op korte afstand van het historisch centrum, het Eilandje en Park Spoor Noord. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecazaken, scholen en openbaar vervoer. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.- Interesse? stef@koosi.be -
-Meer info omtrent dit eigendom kan u terugvinden op www.koosi.be - Op het Sint-Jansplein bevindt zich dit opbrengsteigendom, bestaande uit een commercieel horecagelijkvloers en vier studio's, verdeeld over de verdiepingen.Het handelspand op het gelijkvloers geniet van een goede commerciële ligging met visibiliteit aan het plein. De vier studio's maken het pand bijzonder interessant voor investeerders en zijn dankzij de centrale locatie vlot verhuurbaar.Momenteel zijn het horecapand en twee studio's verhuurd, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 2.250.(Voor de verkoop heeft de verkoper bewust 2 studio's vrij gelegen om vlot te kunnen bezoeken. Bij volledige verhuur bedraagt de potentiële huuropbrengst € 3.250 per maand).Dit geeft een interessant potentieel bruto aanvangsrendement van ongeveer 6,0%, wat dit pand tot een interessante investeringsopportuniteit maakt.Het Sint-Jansplein is centraal gelegen, op korte afstand van het historisch centrum, het Eilandje en Park Spoor Noord. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecazaken, scholen en openbaar vervoer. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.- Interesse? stef@koosi.be -
-Meer info omtrent dit eigendom kan u terugvinden op www.koosi.be - Op het Sint-Jansplein bevindt zich dit opbrengsteigendom, bestaande uit een commercieel horecagelijkvloers en vier studio's, verdeeld over de verdiepingen.Het handelspand op het gelijkvloers geniet van een goede commerciële ligging met visibiliteit aan het plein. De vier studio's maken het pand bijzonder interessant voor investeerders en zijn dankzij de centrale locatie vlot verhuurbaar.Momenteel zijn het horecapand en twee studio's verhuurd, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 2.250.(Voor de verkoop heeft de verkoper bewust 2 studio's vrij gelegen om vlot te kunnen bezoeken. Bij volledige verhuur bedraagt de potentiële huuropbrengst € 3.250 per maand).Dit geeft een interessant potentieel bruto aanvangsrendement van ongeveer 6,0%, wat dit pand tot een interessante investeringsopportuniteit maakt.Het Sint-Jansplein is centraal gelegen, op korte afstand van het historisch centrum, het Eilandje en Park Spoor Noord. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecazaken, scholen en openbaar vervoer. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.- Interesse? stef@koosi.be -
immoscoop only:

Commercieel te koop

€ 650.000

Sint-Jansplein 22
2060 Antwerpen
70
4
Bekijk gelijkaardige panden