Commercieel te koop in Burcht

€ 188.000
BEPCB
93
279
Omschrijving

Handelsgelijkvloers ca.100 m² te koop in centrum Burcht — start hier jouw zaak!

Droomt u van uw eigen zaak op een vlot bereikbare en zichtbare locatie?
Dan zou deze ruime handelsruimte van ca. 100 m² in het hart van Burcht wel eens het startpunt kunnen zijn van uw volgend hoofdstuk.

Wanneer u binnenstapt, valt meteen de lichte en open inkomruimte op die dankzij de brede etalage een uitnodigende uitstraling heeft.
Hier ziet u klanten al glimlachend binnenkomen — of u nu kiest voor een kapsalon, schoonheidssalon, kantoor of praktijkruimte.

De centrale werkruimte vormt het hart van het pand en loopt naadloos over in de verschillende behandel- of praktijkkamers. Doordat de indeling flexibel is, kan u deze volledig aanpassen aan uw concept. Achteraan vindt u een handige keukenhoek en sanitair, waar zich de aansluitingen voor wasmachine, droogkast bevinden. 

Hoewel de ruimte een opfrissing kan gebruiken, biedt dat u net de kans om alles precies naar uw smaak en professionele identiteit vorm te geven. Dit is een plek waar creativiteit en ondernemen samenkomen — en waar uw zaak echt kan groeien.

Troeven:
  • Brede raampartijen en veel natuurlijke lichtinval
  • Centrale ligging in de geliefde Dorpstraat van Burcht
  • Ideaal voor kapsalon, schoonheidssalon, vrij beroep of kantoor
  • Zeer goede bereikbaarheid + parkeergelegenheid in de straat
  • Ruimte die u volledig kunt moderniseren volgens uw visie
Technisch:
  • EPC: Label B (geen renovatieplicht)
  • G-score & P-score: A / A
  • Stedenbouw: Vg • Wg • Gmo • Vkr • Gvv
Voelt u het al kriebelen om hier uw eigen zaak te starten? Wij tonen u deze commerciële topper graag ter plaatse! Meer info of een bezoek? Contacteer on op 03 369 70 33!
 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.167 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
93 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
279 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Oppervlakte keuken
4,12 m²

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20201103-0002335523-KNR-1
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Dorpstraat 28, 2070 Burcht

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden