Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Deurne

Lakborslei 108, 2100 Deurne
€ 2.200.000
Uitzonderlijk ruim polyvalent/kantoorgebouw van ca. 2.600 m² op topligging in Deurne - foto 1
CEPCC
2.600
Omschrijving

Uitzonderlijk ruim polyvalent/kantoorgebouw van ca. 2.600 m² op topligging in Deurne

Ben je op zoek naar een veelzijdig investeringspand met volume, uitstraling én rendement? Dan is dit indrukwekkende gebouw op de Lakborslei absoluut een buitenkans.

Met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 2.600 m² biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden. Het gebouw staat gekend als kantoorruimte en is vandaag reeds goed verhuurd, wat zorgt voor een interessante en stabiele opbrengst.

▪️ Totale oppervlakte ca. 2.600 m²
▪️ Huurinkomsten bedragen 23.117 euro  / maand (11.3 % BAR)
▪️ Gelijkvloers + 2 verdiepingen
▪️ (Goederen)lift
▪️ Deels ingericht als tandartspraktijk op het gelijkvloers
▪️ Diverse kantoorruimtes (momenteel ingericht als appartementen en gebedsruimtes)
▪️ Dubbele PVC-ramen
▪️ Gemeenschappelijke verwarming
▪️ Degelijk onderhouden gebouw met sterke verhuurbaarheid

De bestaande indeling maakt het pand uitermate geschikt voor verder gebruik als kantoor- of praktijkruimte, maar biedt eveneens interessante perspectieven naar herinrichting (mits de nodige vergunningen).

Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Deurne, met een uitstekende verbinding naar Antwerpen en de belangrijkste invalswegen. In de onmiddellijke omgeving vind je winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor huurders en gebruikers.

Ben je op zoek naar een ruim polyvalent gebouw met sterke verhuurbaarheid en investeringspotentieel? Mis deze kans niet!

 

Financieel

Kadastrale info
0598/00L036

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
2.600 m²
Staat pand
Goede staat

Indeling

Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Kelder
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
249
EPC-label
C
Unieke code EPC
0003004183-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Locatie

Lakborslei 108, 2100 Deurne

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong>BELANGRIJKSTE KENMERKEN<br /><br /></strong>- Investerings opportuniteit<strong><br /></strong>- Verhuurd bedrijfspand op zichtlocatie<br />- Verhuurd d.m.v. een handelshuur<br />- 240m² toonzaal<br />- 675m² magazijn (waarvan 120m² toonzaal)<br />- 240m² kantoren op 1ste verdieping<br />- 1.850m² terrein
<strong>BELANGRIJKSTE KENMERKEN<br /><br /></strong>- Investerings opportuniteit<strong><br /></strong>- Verhuurd bedrijfspand op zichtlocatie<br />- Verhuurd d.m.v. een handelshuur<br />- 240m² toonzaal<br />- 675m² magazijn (waarvan 120m² toonzaal)<br />- 240m² kantoren op 1ste verdieping<br />- 1.850m² terrein
<strong>BELANGRIJKSTE KENMERKEN<br /><br /></strong>- Investerings opportuniteit<strong><br /></strong>- Verhuurd bedrijfspand op zichtlocatie<br />- Verhuurd d.m.v. een handelshuur<br />- 240m² toonzaal<br />- 675m² magazijn (waarvan 120m² toonzaal)<br />- 240m² kantoren op 1ste verdieping<br />- 1.850m² terrein

Commercieel te koop

€ 1.425.000

Merksemsesteenweg 194
2100 Antwerpen
1.155
1.850
Office logo
<span><span><b>KANTOORGEBOUW (650M<strong>²)</strong> MET PARKING GELEGEN AAN DE BISSCHOPPENHOFLAAN 318 TE 2100 ANTWERPEN (DEURNE).</b></span></span><br /><br /><span><strong>TROEVEN</strong>:</span><br /><span>- Ligging: vlakbij de opritten van de Antwerpse Ring en de E313.<br />- Goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer.</span><br /><span>- Functionele kantoren. <br />- Lift aanwezig<br />- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing en zonwerend glas. <br />- Parking met 12 plaatsen. <br /></span><br /><span><strong>VERDIEPING 00 (161,90m²)</strong>: inkomsas, automatische bank, publieke ruimte, loketten, vestiaire, sanitair, backoffice.</span><br /><span><strong>VERDIEPING +01 (161,90m²)</strong>: vide, berging, kantoorruimtes, sanitair. <strong><br />VERDIEPING +02 (161,90m²)</strong>: hal, vergaderzaal, kantoorruimtes, refter met kitchenette, berging.<strong><br />VERDIEPING +03 (161,90m²)</strong>: kantoorruimtes, sanitair.<br /><br /><strong>EXTERIEUR:</strong></span><br /><span>- 12 Parkeerplaatsen achter het gebouw. <br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE</strong>:<br />- De gelijkvloerse verdieping wordt momenteel verhuurd; huidig huurcontract loopt tot 14/10/2026.<br />- Verdieping +01 is momenteel nog vrij voor verhuur.<br />- Verdieping +02 wordt momenteel verhuurd: huidig huurcontract loopt tot 31/01/2031.<br />- Verdieping +03 is momenteel nog vrij voor verhuur.<br /></span><br /><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<span><span><b>KANTOORGEBOUW (650M<strong>²)</strong> MET PARKING GELEGEN AAN DE BISSCHOPPENHOFLAAN 318 TE 2100 ANTWERPEN (DEURNE).</b></span></span><br /><br /><span><strong>TROEVEN</strong>:</span><br /><span>- Ligging: vlakbij de opritten van de Antwerpse Ring en de E313.<br />- Goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer.</span><br /><span>- Functionele kantoren. <br />- Lift aanwezig<br />- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing en zonwerend glas. <br />- Parking met 12 plaatsen. <br /></span><br /><span><strong>VERDIEPING 00 (161,90m²)</strong>: inkomsas, automatische bank, publieke ruimte, loketten, vestiaire, sanitair, backoffice.</span><br /><span><strong>VERDIEPING +01 (161,90m²)</strong>: vide, berging, kantoorruimtes, sanitair. <strong><br />VERDIEPING +02 (161,90m²)</strong>: hal, vergaderzaal, kantoorruimtes, refter met kitchenette, berging.<strong><br />VERDIEPING +03 (161,90m²)</strong>: kantoorruimtes, sanitair.<br /><br /><strong>EXTERIEUR:</strong></span><br /><span>- 12 Parkeerplaatsen achter het gebouw. <br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE</strong>:<br />- De gelijkvloerse verdieping wordt momenteel verhuurd; huidig huurcontract loopt tot 14/10/2026.<br />- Verdieping +01 is momenteel nog vrij voor verhuur.<br />- Verdieping +02 wordt momenteel verhuurd: huidig huurcontract loopt tot 31/01/2031.<br />- Verdieping +03 is momenteel nog vrij voor verhuur.<br /></span><br /><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<span><span><b>KANTOORGEBOUW (650M<strong>²)</strong> MET PARKING GELEGEN AAN DE BISSCHOPPENHOFLAAN 318 TE 2100 ANTWERPEN (DEURNE).</b></span></span><br /><br /><span><strong>TROEVEN</strong>:</span><br /><span>- Ligging: vlakbij de opritten van de Antwerpse Ring en de E313.<br />- Goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer.</span><br /><span>- Functionele kantoren. <br />- Lift aanwezig<br />- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing en zonwerend glas. <br />- Parking met 12 plaatsen. <br /></span><br /><span><strong>VERDIEPING 00 (161,90m²)</strong>: inkomsas, automatische bank, publieke ruimte, loketten, vestiaire, sanitair, backoffice.</span><br /><span><strong>VERDIEPING +01 (161,90m²)</strong>: vide, berging, kantoorruimtes, sanitair. <strong><br />VERDIEPING +02 (161,90m²)</strong>: hal, vergaderzaal, kantoorruimtes, refter met kitchenette, berging.<strong><br />VERDIEPING +03 (161,90m²)</strong>: kantoorruimtes, sanitair.<br /><br /><strong>EXTERIEUR:</strong></span><br /><span>- 12 Parkeerplaatsen achter het gebouw. <br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE</strong>:<br />- De gelijkvloerse verdieping wordt momenteel verhuurd; huidig huurcontract loopt tot 14/10/2026.<br />- Verdieping +01 is momenteel nog vrij voor verhuur.<br />- Verdieping +02 wordt momenteel verhuurd: huidig huurcontract loopt tot 31/01/2031.<br />- Verdieping +03 is momenteel nog vrij voor verhuur.<br /></span><br /><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>

Commercieel te koop

€ 1.195.000

Bisschoppenhoflaan 318
2100 Antwerpen
650
657
Office logo
<h3><strong>Commercieel gelijkvloers met magazijn – verhuurd aan Kruidvat (Deurne)</strong></h3> <p><strong>Herentalsebaan 384, 2100 Deurne</strong><br /><strong>Vraagprijs:</strong> € 1.100.000 – <strong>Huuropbrengst:</strong> € 56.204/jaar</p> <p>Topgelegen handelspand van in totaal <strong>406 m² winkelruimte + 175 m² magazijn</strong>, verhuurd aan <strong>Kruidvat sinds 1996</strong> – stabiele en rendabele investering.</p> <p>✅ Dak vernieuwd &amp; geïsoleerd<br />✅ Elektriciteit vernieuwd<br />✅ Renovaties in 2015 &amp; 2021<br />✅ Asbestveilig<br />✅ Grote opbergkelder</p> <p>Gelegen langs een drukke invalsweg met uitstekende visibiliteit. Instapklare investering met directe opbrengst.</p>
<h3><strong>Commercieel gelijkvloers met magazijn – verhuurd aan Kruidvat (Deurne)</strong></h3> <p><strong>Herentalsebaan 384, 2100 Deurne</strong><br /><strong>Vraagprijs:</strong> € 1.100.000 – <strong>Huuropbrengst:</strong> € 56.204/jaar</p> <p>Topgelegen handelspand van in totaal <strong>406 m² winkelruimte + 175 m² magazijn</strong>, verhuurd aan <strong>Kruidvat sinds 1996</strong> – stabiele en rendabele investering.</p> <p>✅ Dak vernieuwd &amp; geïsoleerd<br />✅ Elektriciteit vernieuwd<br />✅ Renovaties in 2015 &amp; 2021<br />✅ Asbestveilig<br />✅ Grote opbergkelder</p> <p>Gelegen langs een drukke invalsweg met uitstekende visibiliteit. Instapklare investering met directe opbrengst.</p>
<h3><strong>Commercieel gelijkvloers met magazijn – verhuurd aan Kruidvat (Deurne)</strong></h3> <p><strong>Herentalsebaan 384, 2100 Deurne</strong><br /><strong>Vraagprijs:</strong> € 1.100.000 – <strong>Huuropbrengst:</strong> € 56.204/jaar</p> <p>Topgelegen handelspand van in totaal <strong>406 m² winkelruimte + 175 m² magazijn</strong>, verhuurd aan <strong>Kruidvat sinds 1996</strong> – stabiele en rendabele investering.</p> <p>✅ Dak vernieuwd &amp; geïsoleerd<br />✅ Elektriciteit vernieuwd<br />✅ Renovaties in 2015 &amp; 2021<br />✅ Asbestveilig<br />✅ Grote opbergkelder</p> <p>Gelegen langs een drukke invalsweg met uitstekende visibiliteit. Instapklare investering met directe opbrengst.</p>

Commercieel te koop

€ 1.100.000

Herentalsebaan 384
2100 Antwerpen
679
Bekijk gelijkaardige panden