Commercieel te koop in Borgerhout met 3 slaapkamers
Omschrijving
Opbrengsteigendom bestaande uit 3 units in Boho!
Op een gegeerde locatie aan het Groeningerplein in Borgerhout bevindt zich dit interessant opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden voor investeerders. Het betreft een gebouw bestaande uit 3 units, waaronder een commerciële ruimte (thans bakkerij) met daarboven 2 appartementen. Dankzij de centrale ligging, geniet dit pand van een mogelijke en uitstekende verhuurbaarheid met een aantrekkelijk en stabiel rendement.
Ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering op een strategische locatie.
Mogelijkheid voor bijbouwen extra verdiep (optopping)!
Grootste troeven:
-Centrale commerciële ligging met uitstekende zichtbaarheid
-Huidig enkel appartement V2 verhuurd (€850/mnd)
-Mogelijk rendement van 4,62% bij verhuur aan €2700/mnd!
-Buurt met zelden leegstand
-Degelijk gebouw, goed onderhouden
Indeling:
-Kelder (80m²): ideaal voor stockage
-GLVL (80m²): winkel met aansluitend de polyvalente ruimte en een badkamer met apart toilet
-V1 (80m²): appartement bestaande uit living met aansluitend de eetkamer en keuken. Badkamer met douche en WC en tot slot een slaapkamer met mogelijkheid tot 2de.
-V2 (80m²): appartement bestaande uit living met aansluitend de eetkamer en keuken. Badkamer met douche en WC en tot slot 2 slaapkamers.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: info@area.be of 03/284.60.60
Financieel
Gebouw
Terrein
Indeling
Comfort
Energie
Ruimtelijke ordening
Locatie
Groeningerplein 23, 2140 BorgerhoutOok interessant voor jou
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
<p>In een gegeerde wijk te Borgerhout, verscholen in een rustige straat en met het prachtige Boelaerpark letterlijk om de hoek, bevindt zich deze veelzijdige woning boordevol potentieel. Daarnaast is de woning uitstekend gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Antwerpen is eveneens vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.<br /><br />Momenteel staat de woning gekend als tweewoonst, wat ze uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning. Daarnaast biedt het pand tal van andere mogelijkheden: van een ruime gezinswoning tot een combinatie van wonen en werken met praktijk- of kantoorruimte.<br /><br />Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die meteen een gevoel van ruimte creëert. De zeer lichtrijke en ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Verder vindt u hier een dressing, een badkamer, een apart toilet en een bijzonder ruime slaapkamer. De keuken, met aangenaam zicht op de tuin, maakt het geheel compleet. Achteraan beschikt de woning over een oprit en grote garage met automatische poort — ideaal voor het parkeren van wagens en extra bergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede leefruimte met woonkamer, twee slaapkamers en een dressing. De vernieuwde keuken sluit aan op een gezellig terras, waar u in alle rust kan genieten. Daarnaast is er ook een badkamer aanwezig op deze verdieping.<br /><br />Extra troeven: </p>
<ul><li>Deels onderkelderd</li><li>Elektrische zonnewering</li><li>Airco</li><li>Alarmsysteem</li></ul>
<br />Kortom, een unieke opportuniteit op een toplocatie, met tal van indelingsmogelijkheden en een uitzonderlijk potentieel voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt.](https://images.immoscoop.be/cp-5f2a6a7b8765dbf1a879d79770472aae-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
<p>In een gegeerde wijk te Borgerhout, verscholen in een rustige straat en met het prachtige Boelaerpark letterlijk om de hoek, bevindt zich deze veelzijdige woning boordevol potentieel. Daarnaast is de woning uitstekend gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Antwerpen is eveneens vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.<br /><br />Momenteel staat de woning gekend als tweewoonst, wat ze uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning. Daarnaast biedt het pand tal van andere mogelijkheden: van een ruime gezinswoning tot een combinatie van wonen en werken met praktijk- of kantoorruimte.<br /><br />Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die meteen een gevoel van ruimte creëert. De zeer lichtrijke en ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Verder vindt u hier een dressing, een badkamer, een apart toilet en een bijzonder ruime slaapkamer. De keuken, met aangenaam zicht op de tuin, maakt het geheel compleet. Achteraan beschikt de woning over een oprit en grote garage met automatische poort — ideaal voor het parkeren van wagens en extra bergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede leefruimte met woonkamer, twee slaapkamers en een dressing. De vernieuwde keuken sluit aan op een gezellig terras, waar u in alle rust kan genieten. Daarnaast is er ook een badkamer aanwezig op deze verdieping.<br /><br />Extra troeven: </p>
<ul><li>Deels onderkelderd</li><li>Elektrische zonnewering</li><li>Airco</li><li>Alarmsysteem</li></ul>
<br />Kortom, een unieke opportuniteit op een toplocatie, met tal van indelingsmogelijkheden en een uitzonderlijk potentieel voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt.](https://images.immoscoop.be/cp-a080d9a955bb109a887af0bad9692347-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
<p>In een gegeerde wijk te Borgerhout, verscholen in een rustige straat en met het prachtige Boelaerpark letterlijk om de hoek, bevindt zich deze veelzijdige woning boordevol potentieel. Daarnaast is de woning uitstekend gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Antwerpen is eveneens vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.<br /><br />Momenteel staat de woning gekend als tweewoonst, wat ze uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning. Daarnaast biedt het pand tal van andere mogelijkheden: van een ruime gezinswoning tot een combinatie van wonen en werken met praktijk- of kantoorruimte.<br /><br />Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die meteen een gevoel van ruimte creëert. De zeer lichtrijke en ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Verder vindt u hier een dressing, een badkamer, een apart toilet en een bijzonder ruime slaapkamer. De keuken, met aangenaam zicht op de tuin, maakt het geheel compleet. Achteraan beschikt de woning over een oprit en grote garage met automatische poort — ideaal voor het parkeren van wagens en extra bergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede leefruimte met woonkamer, twee slaapkamers en een dressing. De vernieuwde keuken sluit aan op een gezellig terras, waar u in alle rust kan genieten. Daarnaast is er ook een badkamer aanwezig op deze verdieping.<br /><br />Extra troeven: </p>
<ul><li>Deels onderkelderd</li><li>Elektrische zonnewering</li><li>Airco</li><li>Alarmsysteem</li></ul>
<br />Kortom, een unieke opportuniteit op een toplocatie, met tal van indelingsmogelijkheden en een uitzonderlijk potentieel voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt.](https://images.immoscoop.be/cp-1c2f41e3cdef056492c892c2f421df6f-w320.jpeg)
Commercieel te koop
€ 749.000
Commercieel te koop
€ 749.900
Commercieel te koop
€ 649.900