Terug naar resultaten
Nog 2 dagen

Scoop: Herenhuis te koop in Merksem met 4 slaapkamers

Herenhuis | Huis

€ 530.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Bredabaan 7452170 Merksem
Karaktervolle herenwoning uit 1871 met 4 slaapkamers en prachtige stadstuin - foto 1
207 m²
233 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
CEPCC
Omschrijving

Karaktervolle herenwoning uit 1871 met 4 slaapkamers en prachtige stadstuin

Wie houdt van karakter, ruimte en authentieke charme, zal zich meteen thuis voelen in deze statige herenwoning in Merksem. De woning dateert uit 1871 en wist haar typische karaktereigenschappen prachtig te bewaren: hoge plafonds, royale kamers en een stijlvolle uitstraling, gecombineerd met hedendaags wooncomfort en verschillende energetische verbeteringen.

Via de ruime inkomhal met authentieke trap bereik je de verschillende verdiepingen en de ruime kelder. De woonkamer op parket sluit aan op de eetkamer en de open, volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo en toilet. Er is tevens een afzonderlijk gastentoilet.

Vanuit de keuken stap je rechtstreeks op het zonnige terras, met enkele treden lager de mooi aangelegde en verrassend ruime stadstuin: een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of dressing. De tweede verdieping biedt nog eens 2 volwaardige, ruime slaapkamers.

Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig aangepast aan de hedendaagse woonnormen: conforme elektrische installatie, asbestvrij, isolatie van achtergevel, dak, zoldervloer en kelder, dubbele PVC-beglazing, centrale verwarming met energiezuinige pelletketel en een zonneboiler.

Ook praktisch zit het goed: parkeren kan voor de woning, een mooie meerwaarde in een stedelijke omgeving.

Een bijzonder pand voor wie houdt van de grandeur en ruimte van een authentieke herenwoning, maar tegelijk belang hecht aan hedendaags comfort en energiezuinig wonen.

Een karaktervol pareltje met 4 ruime slaapkamers, royale leefruimtes, zonnig terras, prachtige stadstuin én parkeermogelijkheid voor de deur!

Financieel

Kadastraal inkomen
540 €
Geïndex. kadastraal inkomen
540 €
Kadastrale info
Huis

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
207 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
233 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
265
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260929-0003889420-RES-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Bredabaan 745, 2170 Merksem

530.000 EUR

Bredabaan 745
2170 Merksem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Opbrengsteigendom met praktijk en duplex</span></p><p><span>Dit veelzijdige eigendom combineert een volledig ingerichte praktijkruimte op het gelijkvloers met een verhuurd duplex appartement erboven. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele investering met gescheiden functies en aparte meters of een woonst met praktijk om zelf te gebruiken.</span></p><p><span>Het gelijkvloers werd in 2018 volledig gerenoveerd voorzien van alle nieuwe technologie en materialen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De </span><span>praktijk </span><span>is professioneel ingericht. </span><span>EPC: B</span></p><p><span>Indeling</span><span>: Onthaalruimte met wachthoek, 3 behandelruimtes van telkens 11 m² of meer, Kleedkamer, Aparte wc, Berging, Kitchenette, Oefenruimte van meer dan 30m²</span></p><p><span>De indeling is logisch en functioneel, ideaal voor medische of paramedische activiteiten, maar ook geschikt voor andere vrije beroepen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Boven de praktijk bevindt zich een </span><span>ruim duplex appartement</span><span>, momenteel verhuurd aan € 1.200 per maand. </span><span>EPC: C</span></p><p><span>Indeling</span><span>: Halfopen keuken, Eetkamer en salon, Aansluitend terras, met op de bovenste verdieping: 3 ruime slaapkamers, Badkamer, Extra slaapkamer op zolder</span></p><p><span>Het appartement is lichtrijk en praktisch ingericht, met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapverdieping.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra troeven</span></p><ul><li><span>Onderkelderd</span></li><li><span>Aparte nutsmeters</span></li><li><span>2 staanplaatsen voor de woning</span></li><li><span>Renovatiejaar gelijkvloers: 2018</span></li><li><span>Combinatie wonen en werken mogelijk</span></li></ul><p><span>“Wonen en werken op één plek: een comfortabel en toekomstgericht voordeel.”</span></p><p><span>Contacteer Sinjoor Makelaars op 03 646 66 55 of christophe@sinjoor.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Opbrengsteigendom met praktijk en duplex</span></p><p><span>Dit veelzijdige eigendom combineert een volledig ingerichte praktijkruimte op het gelijkvloers met een verhuurd duplex appartement erboven. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele investering met gescheiden functies en aparte meters of een woonst met praktijk om zelf te gebruiken.</span></p><p><span>Het gelijkvloers werd in 2018 volledig gerenoveerd voorzien van alle nieuwe technologie en materialen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De </span><span>praktijk </span><span>is professioneel ingericht. </span><span>EPC: B</span></p><p><span>Indeling</span><span>: Onthaalruimte met wachthoek, 3 behandelruimtes van telkens 11 m² of meer, Kleedkamer, Aparte wc, Berging, Kitchenette, Oefenruimte van meer dan 30m²</span></p><p><span>De indeling is logisch en functioneel, ideaal voor medische of paramedische activiteiten, maar ook geschikt voor andere vrije beroepen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Boven de praktijk bevindt zich een </span><span>ruim duplex appartement</span><span>, momenteel verhuurd aan € 1.200 per maand. </span><span>EPC: C</span></p><p><span>Indeling</span><span>: Halfopen keuken, Eetkamer en salon, Aansluitend terras, met op de bovenste verdieping: 3 ruime slaapkamers, Badkamer, Extra slaapkamer op zolder</span></p><p><span>Het appartement is lichtrijk en praktisch ingericht, met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapverdieping.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra troeven</span></p><ul><li><span>Onderkelderd</span></li><li><span>Aparte nutsmeters</span></li><li><span>2 staanplaatsen voor de woning</span></li><li><span>Renovatiejaar gelijkvloers: 2018</span></li><li><span>Combinatie wonen en werken mogelijk</span></li></ul><p><span>“Wonen en werken op één plek: een comfortabel en toekomstgericht voordeel.”</span></p><p><span>Contacteer Sinjoor Makelaars op 03 646 66 55 of christophe@sinjoor.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Opbrengsteigendom met praktijk en duplex</span></p><p><span>Dit veelzijdige eigendom combineert een volledig ingerichte praktijkruimte op het gelijkvloers met een verhuurd duplex appartement erboven. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele investering met gescheiden functies en aparte meters of een woonst met praktijk om zelf te gebruiken.</span></p><p><span>Het gelijkvloers werd in 2018 volledig gerenoveerd voorzien van alle nieuwe technologie en materialen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De </span><span>praktijk </span><span>is professioneel ingericht. </span><span>EPC: B</span></p><p><span>Indeling</span><span>: Onthaalruimte met wachthoek, 3 behandelruimtes van telkens 11 m² of meer, Kleedkamer, Aparte wc, Berging, Kitchenette, Oefenruimte van meer dan 30m²</span></p><p><span>De indeling is logisch en functioneel, ideaal voor medische of paramedische activiteiten, maar ook geschikt voor andere vrije beroepen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Boven de praktijk bevindt zich een </span><span>ruim duplex appartement</span><span>, momenteel verhuurd aan € 1.200 per maand. </span><span>EPC: C</span></p><p><span>Indeling</span><span>: Halfopen keuken, Eetkamer en salon, Aansluitend terras, met op de bovenste verdieping: 3 ruime slaapkamers, Badkamer, Extra slaapkamer op zolder</span></p><p><span>Het appartement is lichtrijk en praktisch ingericht, met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapverdieping.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra troeven</span></p><ul><li><span>Onderkelderd</span></li><li><span>Aparte nutsmeters</span></li><li><span>2 staanplaatsen voor de woning</span></li><li><span>Renovatiejaar gelijkvloers: 2018</span></li><li><span>Combinatie wonen en werken mogelijk</span></li></ul><p><span>“Wonen en werken op één plek: een comfortabel en toekomstgericht voordeel.”</span></p><p><span>Contacteer Sinjoor Makelaars op 03 646 66 55 of christophe@sinjoor.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 545.000

Du Chastellei 13
2170 Merksem
279 m²
188 m²
3
1
C
In een rustige straat in het hart van Merksem bevindt zich deze statige woning met 21m gevelbreedte. Deze uitstekend onderhouden woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m²!<br /><br />De woning is uiterst centraal doch rustig gelegen! Zo vind je vlakbij verschillende winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Antwerpen. Tegelijk woon je hier in een aangename buurt waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.<br /><br />We betreden de woning via een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Achter de linkse garagepoort treffen we 6 verhuurde autostaanplaatsen, met een aantrekkelijke huuropbrengst. De buurt heeft een structureel tekort aan parking, dus er zijn altijd voldoende kandidaten om te huren. De rechtse garagepoorten zijn privatief voor de woning, hier treffen we ook een praktische wasberging. <br /><br />Via de trap komen we in de hal met vestiaire die toegang geeft tot de eerste verdieping. Hier is de royale leefruimte van ca. 59 m² met parketvloer en open haard gelegen. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, eveneens met toegang naar buiten.<br /><br />De ruime keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle comfort, waaronder een gasvuur, oven, microgolfoven, dampkap en koelkast met diepvriesvak.<br /><br />Op deze verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers van respectievelijk 17 m², 17 m² en 16 m². Twee slaapkamers geven rechtstreeks uit op het ruime terras van ca. 83 (!) m².<br />Verder beschikt de woning over een badkamer met dubbele lavabo, ligbad met douchefunctie, een aparte douchekamer en een extra toilet.<br /><br />Pluspunten:<br />+ Zeer ruime / goed onderhouden woning met veel lichtinval<br />+ Gigantische garage/opslagruimte van ca. 204 m² met 6 verhuurde autostaanplaatsen.<br />+ privatieve dubbele garage en bergingen aanwezig<br />+ Groot zonneterras van ca. 83 m² met VOLLEDIGE PRIVACY<br />+ 3 slaapkamers<br />+ Gunstig EPC<br />+ Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer<br />+ Vlotte verbinding naar Antwerpen en belangrijke invalswegen<br /><br />Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
In een rustige straat in het hart van Merksem bevindt zich deze statige woning met 21m gevelbreedte. Deze uitstekend onderhouden woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m²!<br /><br />De woning is uiterst centraal doch rustig gelegen! Zo vind je vlakbij verschillende winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Antwerpen. Tegelijk woon je hier in een aangename buurt waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.<br /><br />We betreden de woning via een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Achter de linkse garagepoort treffen we 6 verhuurde autostaanplaatsen, met een aantrekkelijke huuropbrengst. De buurt heeft een structureel tekort aan parking, dus er zijn altijd voldoende kandidaten om te huren. De rechtse garagepoorten zijn privatief voor de woning, hier treffen we ook een praktische wasberging. <br /><br />Via de trap komen we in de hal met vestiaire die toegang geeft tot de eerste verdieping. Hier is de royale leefruimte van ca. 59 m² met parketvloer en open haard gelegen. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, eveneens met toegang naar buiten.<br /><br />De ruime keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle comfort, waaronder een gasvuur, oven, microgolfoven, dampkap en koelkast met diepvriesvak.<br /><br />Op deze verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers van respectievelijk 17 m², 17 m² en 16 m². Twee slaapkamers geven rechtstreeks uit op het ruime terras van ca. 83 (!) m².<br />Verder beschikt de woning over een badkamer met dubbele lavabo, ligbad met douchefunctie, een aparte douchekamer en een extra toilet.<br /><br />Pluspunten:<br />+ Zeer ruime / goed onderhouden woning met veel lichtinval<br />+ Gigantische garage/opslagruimte van ca. 204 m² met 6 verhuurde autostaanplaatsen.<br />+ privatieve dubbele garage en bergingen aanwezig<br />+ Groot zonneterras van ca. 83 m² met VOLLEDIGE PRIVACY<br />+ 3 slaapkamers<br />+ Gunstig EPC<br />+ Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer<br />+ Vlotte verbinding naar Antwerpen en belangrijke invalswegen<br /><br />Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
In een rustige straat in het hart van Merksem bevindt zich deze statige woning met 21m gevelbreedte. Deze uitstekend onderhouden woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m²!<br /><br />De woning is uiterst centraal doch rustig gelegen! Zo vind je vlakbij verschillende winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Antwerpen. Tegelijk woon je hier in een aangename buurt waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.<br /><br />We betreden de woning via een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Achter de linkse garagepoort treffen we 6 verhuurde autostaanplaatsen, met een aantrekkelijke huuropbrengst. De buurt heeft een structureel tekort aan parking, dus er zijn altijd voldoende kandidaten om te huren. De rechtse garagepoorten zijn privatief voor de woning, hier treffen we ook een praktische wasberging. <br /><br />Via de trap komen we in de hal met vestiaire die toegang geeft tot de eerste verdieping. Hier is de royale leefruimte van ca. 59 m² met parketvloer en open haard gelegen. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, eveneens met toegang naar buiten.<br /><br />De ruime keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle comfort, waaronder een gasvuur, oven, microgolfoven, dampkap en koelkast met diepvriesvak.<br /><br />Op deze verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers van respectievelijk 17 m², 17 m² en 16 m². Twee slaapkamers geven rechtstreeks uit op het ruime terras van ca. 83 (!) m².<br />Verder beschikt de woning over een badkamer met dubbele lavabo, ligbad met douchefunctie, een aparte douchekamer en een extra toilet.<br /><br />Pluspunten:<br />+ Zeer ruime / goed onderhouden woning met veel lichtinval<br />+ Gigantische garage/opslagruimte van ca. 204 m² met 6 verhuurde autostaanplaatsen.<br />+ privatieve dubbele garage en bergingen aanwezig<br />+ Groot zonneterras van ca. 83 m² met VOLLEDIGE PRIVACY<br />+ 3 slaapkamers<br />+ Gunstig EPC<br />+ Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer<br />+ Vlotte verbinding naar Antwerpen en belangrijke invalswegen<br /><br />Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.

Huis te koop

€ 545.000

Beeckmansstraat 1
2170 Merksem
259 m²
250 m²
3
1
C
Office logo
<h3>Opbrengsteigendom met 4 appartementen</h3> <p>Interessante <strong>opbrengsteigendom met renovatie- en optimalisatiepotentieel</strong> aan de Heirmanstraat in Merksem. Het gebouw omvat <strong>4 appartementen van elk ca. 59 m².</strong> Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar bestaand huurrendement gecombineerd met mogelijkheden om het vastgoed verder te optimaliseren.</p> <p>De appartementen zijn functioneel ingedeeld en beschikken telkens over één slaapkamer. De huidige afwerking varieert en het gebouw biedt mogelijkheden voor verdere opfrissing en energetische renovatie. De individuele EPC-labels bedragen <strong>B, C, F en F</strong>.<br /><br />DOWNLOAD DE PLANNEN OP ONZE WEBSITE<br /><br /></p> <h3>Indeling</h3> <p><strong>Gelijkvloers</strong></p> <ul> <li>Gemeenschappelijke inkom en traphal</li> </ul> <p><strong>Eerste verdieping</strong></p> <ul> <li>2 appartementen van elk ca. 59 m²</li> <li>Living</li> <li>Keuken/eetruimte</li> <li>1 slaapkamer</li> <li>Badkamer</li> <li>Apart toilet</li> </ul> <p><strong>Tweede verdieping</strong></p> <ul> <li>2 appartementen van elk ca. 59 m²</li> <li>Living</li> <li>Keuken/eetruimte</li> <li>1 slaapkamer</li> <li>Badkamer</li> <li>Apart toilet</li> </ul> <h3>Pluspunten</h3> <ul> <li>Opbrengsteigendom met 4 appartementen</li> <li>4 wooneenheden van elk ca. 59 m²</li> <li>Bestaande huurinkomsten</li> <li>Renovatie- en optimalisatiepotentieel</li> </ul> <p>Een Interessante investering voor wie bestaande huurinkomsten wil combineren met de mogelijkheid om het gebouw stapsgewijs op te frissen en energetisch te verbeteren.</p> <p><strong>Interesse in deze opbrengsteigendom? Contacteer Immo Point op 03 535 12 75 voor meer informatie of een bezoek.<br /><br /></strong></p> <p><strong>BEWOONBARE OPPERVLAKTE:</strong> De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.</p> <p><strong>RENOVATIEPLICHT:</strong> De appartementen met energielabel F vallen onder de renovatieplicht. Gebouwen met energielabel E of F moeten binnen de 6 jaar energetisch gerenoveerd worden tot minstens label D.</p> <p><strong> </strong></p>
<h3>Opbrengsteigendom met 4 appartementen</h3> <p>Interessante <strong>opbrengsteigendom met renovatie- en optimalisatiepotentieel</strong> aan de Heirmanstraat in Merksem. Het gebouw omvat <strong>4 appartementen van elk ca. 59 m².</strong> Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar bestaand huurrendement gecombineerd met mogelijkheden om het vastgoed verder te optimaliseren.</p> <p>De appartementen zijn functioneel ingedeeld en beschikken telkens over één slaapkamer. De huidige afwerking varieert en het gebouw biedt mogelijkheden voor verdere opfrissing en energetische renovatie. De individuele EPC-labels bedragen <strong>B, C, F en F</strong>.<br /><br />DOWNLOAD DE PLANNEN OP ONZE WEBSITE<br /><br /></p> <h3>Indeling</h3> <p><strong>Gelijkvloers</strong></p> <ul> <li>Gemeenschappelijke inkom en traphal</li> </ul> <p><strong>Eerste verdieping</strong></p> <ul> <li>2 appartementen van elk ca. 59 m²</li> <li>Living</li> <li>Keuken/eetruimte</li> <li>1 slaapkamer</li> <li>Badkamer</li> <li>Apart toilet</li> </ul> <p><strong>Tweede verdieping</strong></p> <ul> <li>2 appartementen van elk ca. 59 m²</li> <li>Living</li> <li>Keuken/eetruimte</li> <li>1 slaapkamer</li> <li>Badkamer</li> <li>Apart toilet</li> </ul> <h3>Pluspunten</h3> <ul> <li>Opbrengsteigendom met 4 appartementen</li> <li>4 wooneenheden van elk ca. 59 m²</li> <li>Bestaande huurinkomsten</li> <li>Renovatie- en optimalisatiepotentieel</li> </ul> <p>Een Interessante investering voor wie bestaande huurinkomsten wil combineren met de mogelijkheid om het gebouw stapsgewijs op te frissen en energetisch te verbeteren.</p> <p><strong>Interesse in deze opbrengsteigendom? Contacteer Immo Point op 03 535 12 75 voor meer informatie of een bezoek.<br /><br /></strong></p> <p><strong>BEWOONBARE OPPERVLAKTE:</strong> De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.</p> <p><strong>RENOVATIEPLICHT:</strong> De appartementen met energielabel F vallen onder de renovatieplicht. Gebouwen met energielabel E of F moeten binnen de 6 jaar energetisch gerenoveerd worden tot minstens label D.</p> <p><strong> </strong></p>
<h3>Opbrengsteigendom met 4 appartementen</h3> <p>Interessante <strong>opbrengsteigendom met renovatie- en optimalisatiepotentieel</strong> aan de Heirmanstraat in Merksem. Het gebouw omvat <strong>4 appartementen van elk ca. 59 m².</strong> Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar bestaand huurrendement gecombineerd met mogelijkheden om het vastgoed verder te optimaliseren.</p> <p>De appartementen zijn functioneel ingedeeld en beschikken telkens over één slaapkamer. De huidige afwerking varieert en het gebouw biedt mogelijkheden voor verdere opfrissing en energetische renovatie. De individuele EPC-labels bedragen <strong>B, C, F en F</strong>.<br /><br />DOWNLOAD DE PLANNEN OP ONZE WEBSITE<br /><br /></p> <h3>Indeling</h3> <p><strong>Gelijkvloers</strong></p> <ul> <li>Gemeenschappelijke inkom en traphal</li> </ul> <p><strong>Eerste verdieping</strong></p> <ul> <li>2 appartementen van elk ca. 59 m²</li> <li>Living</li> <li>Keuken/eetruimte</li> <li>1 slaapkamer</li> <li>Badkamer</li> <li>Apart toilet</li> </ul> <p><strong>Tweede verdieping</strong></p> <ul> <li>2 appartementen van elk ca. 59 m²</li> <li>Living</li> <li>Keuken/eetruimte</li> <li>1 slaapkamer</li> <li>Badkamer</li> <li>Apart toilet</li> </ul> <h3>Pluspunten</h3> <ul> <li>Opbrengsteigendom met 4 appartementen</li> <li>4 wooneenheden van elk ca. 59 m²</li> <li>Bestaande huurinkomsten</li> <li>Renovatie- en optimalisatiepotentieel</li> </ul> <p>Een Interessante investering voor wie bestaande huurinkomsten wil combineren met de mogelijkheid om het gebouw stapsgewijs op te frissen en energetisch te verbeteren.</p> <p><strong>Interesse in deze opbrengsteigendom? Contacteer Immo Point op 03 535 12 75 voor meer informatie of een bezoek.<br /><br /></strong></p> <p><strong>BEWOONBARE OPPERVLAKTE:</strong> De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.</p> <p><strong>RENOVATIEPLICHT:</strong> De appartementen met energielabel F vallen onder de renovatieplicht. Gebouwen met energielabel E of F moeten binnen de 6 jaar energetisch gerenoveerd worden tot minstens label D.</p> <p><strong> </strong></p>

Huis te koop

€ 545.000

2170 Merksem
236 m²
287 m²
4
4
B
Bekijk gelijkaardige panden