Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Herentals

Zandstraat 12, 2200 Herentals
€ 290.000
Handelswoning met 4 slpk. op een toplocatie in het hart van Herentals - foto 1
EEPCE
193
113
Omschrijving

Handelswoning met 4 slpk. op een toplocatie in het hart van Herentals

Gelegen in de Zandstraat in Herentals vinden we deze te renoveren handelswoning terug. Gezien zijn unieke ligging bevinden alle faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca alsook de Markt van Herentals zich op wandelafstand. Tevens kennen we een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.

Beschrijving:
We betreden de woning via het handelspand, voorheen ingericht als boetiek. Vervolgens bereiken we de leef- en eetruimte met aansluitend de keuken. Achterliggend bevindt zich een badkamer dewelke voorzien is van een ligbad, een toilet en een wasbak alsook beschikt het over de nodige aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.Verder brengt het gelijkvloers ons nog een praktische berging, de toegang tot een ruime voorraadkelder alsook toegang tot een 2e kelder. Een klein terrasje zorgt nog voor de gewenste buitenruimte waar zich een tweede toilet bevindt.

De eerste verdieping brengt ons 2 ruime slaapkamers waarvan momenteel één is ingevuld als eetkamer. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt nog 2 ruime slaapkamers. Deze ruimtes kunnen tevens dienst doen als hobbykamer, bureel, zolder...

Extra:
- Gelegen op een toplocatie
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.437 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
193 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
113 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
4 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
12 m²
Oppervlakte woonkamer
30 m²

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
418
EPC-label
E
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Zandstraat 12, 2200 Herentals

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><strong>Gerenoveerd handelspand met bovengelegen duplex. Gelijkvloerse handelsruimte (50m²) met o.a. terras en kelder. Duplex (78 m²) met o.a. 1 ruime slpk, rustig zonneterras (zuid) en hoge plafonds. Elektriciteit conform. EPC handel label C + EPC duplex label C (208). Asbestveilig. 2 autostaanplaatsen optioneel bij aan te kopen aan 19.000 euro, toegankelijk via Collegestraat (hoek om). <br /><br />Zowel de handelsruimte als het duplexapp. zijn verhuurd aan respectievelijk 820 + 795 €/m (=€ 1.615). Deze huurprijs werd geïndexeerd en geeft een bruto rendement van 5,7%. € 19.380 (=€1.615 x 12m)/ €339.838 (€299.000 + €40.838 aankoopkosten) x 100 = 5,7%.<br /></strong></p> <p><strong>In realiteit is één van de staplaatsen inbegrepen in het huurcontract van de duplex. (niet inbegrepen in rendementsberekening aangezien staplaatsen optioneel zijn aan te kopen). <br /><br />Ligging:</strong><span> </span><span>Erg centrale ligging in hartje Herentals op wandelafstand van het station en openbaar vervoer en omringd door horeca- en winkelgelegenheden. Verder optimale ontsluiting naar omliggende dorpen/steden met vlotte verbinding via Ring naar E313. Commerciële ligging. <br /><br /><strong>Indeling: -1:</strong> kelderruimte (via winkel).<strong> 0:</strong> inkom, etalageruimte, winkel-en open atelierruimte. Toilet. Aparte inkom naar duplex.<strong> +1: </strong>leefruimte met open keuken, terras.<strong> +2: </strong>ruime slaapkamer. Douchekamer. Apart toilet. Wasruimte/wasplaats. <strong>Via Collegestraat</strong> toegang naar 2 autostaanplaatsen (optioneel)<br /><br /><strong>Beschrijving: </strong>Via een overdekte sas met langs weerzijden de vitrine betreedt je de winkelruimte voorzien van parketvloer. De ruimte beschikt over een aangename hoogte en trekt zowel langs het platte dak achteraan als langs de zuid-geörienteerde achtergevel veel licht naar binnen. Een zolderval geeft nog toegang tot een kelderruimte en het plafond is voorzien van spots. Verder is er nog een wastafel alsook een apart toilet en geniet je achteraan van een aangenaam terras. De overdekte sas vooraan geeft hiernaast ook toegang tot de private inkom van het duplex-appartement. Via de binnentrap betreed je meteen de leefruimte met open keuken. Hier werd net zoals op de dakverdieping de parktvloer doorgetrokken. Achteraan geniet je van een ruim zonneterras met een zuidelijke oriëntatie en opvallend weinig inkijk met ruim zicht. De open trap i/d leefruimte brengt je tot in de slaapverdieping. Deze werd volledig ingewerkt tot onder het dak waardoor van een erg ruimtegevoel geniet. Hier beschik je verder over een sanitaire hoek, waar de ruime wastafel voorzien werd in combinatie met ruimte voor wasmachine, alsook een apart toilet en aparte douche. <br /><br /><strong>Het gebouw werd grondig gerenoveerd ca. 2014. Zowel de volledige structuur (dak + gebinte, tussenvloeren, dakbedekking, onderdak,...) alsook energetische ingrepen (isolatie daken, deel v/d muren, verwarming,...) werden grondig doorgevoerd. </strong><br /><br /><strong>Vlak om de hoek v/d straat kan je bovendien nog het gebouw inrijden (Collegestraat) waar je nog toegang hebt tot 2 overdekte autostaanplaatsen. Dit geeft ook de mogelijkheid tot extra bergruimte. Deze zijn optioneel bij aan te kopen aan 19.000 euro. </strong><br /><br /><em>Bijzondere informatieplicht: in aanvraag </em></span></p>
<p><strong>Gerenoveerd handelspand met bovengelegen duplex. Gelijkvloerse handelsruimte (50m²) met o.a. terras en kelder. Duplex (78 m²) met o.a. 1 ruime slpk, rustig zonneterras (zuid) en hoge plafonds. Elektriciteit conform. EPC handel label C + EPC duplex label C (208). Asbestveilig. 2 autostaanplaatsen optioneel bij aan te kopen aan 19.000 euro, toegankelijk via Collegestraat (hoek om). <br /><br />Zowel de handelsruimte als het duplexapp. zijn verhuurd aan respectievelijk 820 + 795 €/m (=€ 1.615). Deze huurprijs werd geïndexeerd en geeft een bruto rendement van 5,7%. € 19.380 (=€1.615 x 12m)/ €339.838 (€299.000 + €40.838 aankoopkosten) x 100 = 5,7%.<br /></strong></p> <p><strong>In realiteit is één van de staplaatsen inbegrepen in het huurcontract van de duplex. (niet inbegrepen in rendementsberekening aangezien staplaatsen optioneel zijn aan te kopen). <br /><br />Ligging:</strong><span> </span><span>Erg centrale ligging in hartje Herentals op wandelafstand van het station en openbaar vervoer en omringd door horeca- en winkelgelegenheden. Verder optimale ontsluiting naar omliggende dorpen/steden met vlotte verbinding via Ring naar E313. Commerciële ligging. <br /><br /><strong>Indeling: -1:</strong> kelderruimte (via winkel).<strong> 0:</strong> inkom, etalageruimte, winkel-en open atelierruimte. Toilet. Aparte inkom naar duplex.<strong> +1: </strong>leefruimte met open keuken, terras.<strong> +2: </strong>ruime slaapkamer. Douchekamer. Apart toilet. Wasruimte/wasplaats. <strong>Via Collegestraat</strong> toegang naar 2 autostaanplaatsen (optioneel)<br /><br /><strong>Beschrijving: </strong>Via een overdekte sas met langs weerzijden de vitrine betreedt je de winkelruimte voorzien van parketvloer. De ruimte beschikt over een aangename hoogte en trekt zowel langs het platte dak achteraan als langs de zuid-geörienteerde achtergevel veel licht naar binnen. Een zolderval geeft nog toegang tot een kelderruimte en het plafond is voorzien van spots. Verder is er nog een wastafel alsook een apart toilet en geniet je achteraan van een aangenaam terras. De overdekte sas vooraan geeft hiernaast ook toegang tot de private inkom van het duplex-appartement. Via de binnentrap betreed je meteen de leefruimte met open keuken. Hier werd net zoals op de dakverdieping de parktvloer doorgetrokken. Achteraan geniet je van een ruim zonneterras met een zuidelijke oriëntatie en opvallend weinig inkijk met ruim zicht. De open trap i/d leefruimte brengt je tot in de slaapverdieping. Deze werd volledig ingewerkt tot onder het dak waardoor van een erg ruimtegevoel geniet. Hier beschik je verder over een sanitaire hoek, waar de ruime wastafel voorzien werd in combinatie met ruimte voor wasmachine, alsook een apart toilet en aparte douche. <br /><br /><strong>Het gebouw werd grondig gerenoveerd ca. 2014. Zowel de volledige structuur (dak + gebinte, tussenvloeren, dakbedekking, onderdak,...) alsook energetische ingrepen (isolatie daken, deel v/d muren, verwarming,...) werden grondig doorgevoerd. </strong><br /><br /><strong>Vlak om de hoek v/d straat kan je bovendien nog het gebouw inrijden (Collegestraat) waar je nog toegang hebt tot 2 overdekte autostaanplaatsen. Dit geeft ook de mogelijkheid tot extra bergruimte. Deze zijn optioneel bij aan te kopen aan 19.000 euro. </strong><br /><br /><em>Bijzondere informatieplicht: in aanvraag </em></span></p>
<p><strong>Gerenoveerd handelspand met bovengelegen duplex. Gelijkvloerse handelsruimte (50m²) met o.a. terras en kelder. Duplex (78 m²) met o.a. 1 ruime slpk, rustig zonneterras (zuid) en hoge plafonds. Elektriciteit conform. EPC handel label C + EPC duplex label C (208). Asbestveilig. 2 autostaanplaatsen optioneel bij aan te kopen aan 19.000 euro, toegankelijk via Collegestraat (hoek om). <br /><br />Zowel de handelsruimte als het duplexapp. zijn verhuurd aan respectievelijk 820 + 795 €/m (=€ 1.615). Deze huurprijs werd geïndexeerd en geeft een bruto rendement van 5,7%. € 19.380 (=€1.615 x 12m)/ €339.838 (€299.000 + €40.838 aankoopkosten) x 100 = 5,7%.<br /></strong></p> <p><strong>In realiteit is één van de staplaatsen inbegrepen in het huurcontract van de duplex. (niet inbegrepen in rendementsberekening aangezien staplaatsen optioneel zijn aan te kopen). <br /><br />Ligging:</strong><span> </span><span>Erg centrale ligging in hartje Herentals op wandelafstand van het station en openbaar vervoer en omringd door horeca- en winkelgelegenheden. Verder optimale ontsluiting naar omliggende dorpen/steden met vlotte verbinding via Ring naar E313. Commerciële ligging. <br /><br /><strong>Indeling: -1:</strong> kelderruimte (via winkel).<strong> 0:</strong> inkom, etalageruimte, winkel-en open atelierruimte. Toilet. Aparte inkom naar duplex.<strong> +1: </strong>leefruimte met open keuken, terras.<strong> +2: </strong>ruime slaapkamer. Douchekamer. Apart toilet. Wasruimte/wasplaats. <strong>Via Collegestraat</strong> toegang naar 2 autostaanplaatsen (optioneel)<br /><br /><strong>Beschrijving: </strong>Via een overdekte sas met langs weerzijden de vitrine betreedt je de winkelruimte voorzien van parketvloer. De ruimte beschikt over een aangename hoogte en trekt zowel langs het platte dak achteraan als langs de zuid-geörienteerde achtergevel veel licht naar binnen. Een zolderval geeft nog toegang tot een kelderruimte en het plafond is voorzien van spots. Verder is er nog een wastafel alsook een apart toilet en geniet je achteraan van een aangenaam terras. De overdekte sas vooraan geeft hiernaast ook toegang tot de private inkom van het duplex-appartement. Via de binnentrap betreed je meteen de leefruimte met open keuken. Hier werd net zoals op de dakverdieping de parktvloer doorgetrokken. Achteraan geniet je van een ruim zonneterras met een zuidelijke oriëntatie en opvallend weinig inkijk met ruim zicht. De open trap i/d leefruimte brengt je tot in de slaapverdieping. Deze werd volledig ingewerkt tot onder het dak waardoor van een erg ruimtegevoel geniet. Hier beschik je verder over een sanitaire hoek, waar de ruime wastafel voorzien werd in combinatie met ruimte voor wasmachine, alsook een apart toilet en aparte douche. <br /><br /><strong>Het gebouw werd grondig gerenoveerd ca. 2014. Zowel de volledige structuur (dak + gebinte, tussenvloeren, dakbedekking, onderdak,...) alsook energetische ingrepen (isolatie daken, deel v/d muren, verwarming,...) werden grondig doorgevoerd. </strong><br /><br /><strong>Vlak om de hoek v/d straat kan je bovendien nog het gebouw inrijden (Collegestraat) waar je nog toegang hebt tot 2 overdekte autostaanplaatsen. Dit geeft ook de mogelijkheid tot extra bergruimte. Deze zijn optioneel bij aan te kopen aan 19.000 euro. </strong><br /><br /><em>Bijzondere informatieplicht: in aanvraag </em></span></p>

Commercieel te koop

€ 299.000

Zandstraat 47
2200 Herentals
128
85
Office logo
<h3><strong>Handelszaak met Mogelijkheid tot Opslag of Woonst in het hartje van Herentals</strong></h3> <p>In het centrum van Herentals, op een toplocatie in de gegeerde Zandstraat en op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar, net als de belangrijkste invalswegen en de oprit van de E313.</p> <p><br />De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte aan de straatzijde, met paskamers achteraan. De twee bovenliggende verdiepingen doen momenteel dienst als opslagruimte, maar bieden tal van mogelijkheden. Zo kunnen ze mits renovatie perfect ingericht worden als woongelegenheid in duplexvorm.</p> Dit pand is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een goed gelegen commerciële ruimte met uitbreidingspotentieel, hetzij voor extra opslag, hetzij voor een combinatie van handel en wonen.<br /><br /><strong>Extra:</strong> <br />- Airco-installatie is aanwezig<br />- EPC label D<br />- Renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen van toepassing, meer info: energiesparen.be/renovatieverplichting<br /><br />Stedenbouwkundige info: Wg, Vg, GvKr, Gvv, Gmo
<h3><strong>Handelszaak met Mogelijkheid tot Opslag of Woonst in het hartje van Herentals</strong></h3> <p>In het centrum van Herentals, op een toplocatie in de gegeerde Zandstraat en op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar, net als de belangrijkste invalswegen en de oprit van de E313.</p> <p><br />De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte aan de straatzijde, met paskamers achteraan. De twee bovenliggende verdiepingen doen momenteel dienst als opslagruimte, maar bieden tal van mogelijkheden. Zo kunnen ze mits renovatie perfect ingericht worden als woongelegenheid in duplexvorm.</p> Dit pand is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een goed gelegen commerciële ruimte met uitbreidingspotentieel, hetzij voor extra opslag, hetzij voor een combinatie van handel en wonen.<br /><br /><strong>Extra:</strong> <br />- Airco-installatie is aanwezig<br />- EPC label D<br />- Renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen van toepassing, meer info: energiesparen.be/renovatieverplichting<br /><br />Stedenbouwkundige info: Wg, Vg, GvKr, Gvv, Gmo
<h3><strong>Handelszaak met Mogelijkheid tot Opslag of Woonst in het hartje van Herentals</strong></h3> <p>In het centrum van Herentals, op een toplocatie in de gegeerde Zandstraat en op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar, net als de belangrijkste invalswegen en de oprit van de E313.</p> <p><br />De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte aan de straatzijde, met paskamers achteraan. De twee bovenliggende verdiepingen doen momenteel dienst als opslagruimte, maar bieden tal van mogelijkheden. Zo kunnen ze mits renovatie perfect ingericht worden als woongelegenheid in duplexvorm.</p> Dit pand is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een goed gelegen commerciële ruimte met uitbreidingspotentieel, hetzij voor extra opslag, hetzij voor een combinatie van handel en wonen.<br /><br /><strong>Extra:</strong> <br />- Airco-installatie is aanwezig<br />- EPC label D<br />- Renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen van toepassing, meer info: energiesparen.be/renovatieverplichting<br /><br />Stedenbouwkundige info: Wg, Vg, GvKr, Gvv, Gmo

Commercieel te koop

€ 299.000

Zandstraat 29
2200 Herentals
242
208
Office logo
<h3><strong>Ruime handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid te Herentals</strong></h3> <p>Bent u op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte op een toplocatie? Deze ruime handelsruimte met een totale oppervlakte van maar liefst <strong>375 m²</strong> biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders. Gelegen op een strategische invalsweg <strong>binnen de Ring van Herentals</strong>, geniet dit pand van een <strong>uitstekende commerciële visibiliteit</strong> en vlotte bereikbaarheid.</p> <p>De ruimte omvat:</p> <ul> <li> <p><strong>335 m² winkelruimte</strong> met brede etalages</p> </li> <li> <p><strong>40 m² werkplaats of opslagruimte</strong>, perfect voor stockageruimte of ondersteunende activiteiten.</p> </li> </ul> <p>Dankzij de <strong>flexibele indeling</strong> kan het geheel eenvoudig worden opgesplitst in verschillende units of worden <strong>omgevormd tot kantoorruimte</strong>. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor diverse doeleinden, gaande van retail en dienstverlening tot co-working of vrij beroep.</p> <h3>Extra troeven:</h3> <ul> <li> <p><strong>Zonnepanelen aanwezig</strong> – bijdragen aan een lagere energiefactuur en duurzaamheid. (<em>Deze zijn afzonderlijk aan te kopen.</em>)</p> </li> <li> <p><strong>EPC-label C</strong> – relatief energiezuinig gebouw.</p> </li> <li> <p>Parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.</p> </li> <li> <p>Vlotte verbinding met de E313 en openbaar vervoer.</p> </li> </ul> <p>Heeft u plannen om uw commerciële activiteiten uit te breiden of een rendabele investering te doen? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.</p> <p>Voor meer informatie of een plaatsbezoek, neem gerust contact met ons op.</p>
<h3><strong>Ruime handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid te Herentals</strong></h3> <p>Bent u op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte op een toplocatie? Deze ruime handelsruimte met een totale oppervlakte van maar liefst <strong>375 m²</strong> biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders. Gelegen op een strategische invalsweg <strong>binnen de Ring van Herentals</strong>, geniet dit pand van een <strong>uitstekende commerciële visibiliteit</strong> en vlotte bereikbaarheid.</p> <p>De ruimte omvat:</p> <ul> <li> <p><strong>335 m² winkelruimte</strong> met brede etalages</p> </li> <li> <p><strong>40 m² werkplaats of opslagruimte</strong>, perfect voor stockageruimte of ondersteunende activiteiten.</p> </li> </ul> <p>Dankzij de <strong>flexibele indeling</strong> kan het geheel eenvoudig worden opgesplitst in verschillende units of worden <strong>omgevormd tot kantoorruimte</strong>. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor diverse doeleinden, gaande van retail en dienstverlening tot co-working of vrij beroep.</p> <h3>Extra troeven:</h3> <ul> <li> <p><strong>Zonnepanelen aanwezig</strong> – bijdragen aan een lagere energiefactuur en duurzaamheid. (<em>Deze zijn afzonderlijk aan te kopen.</em>)</p> </li> <li> <p><strong>EPC-label C</strong> – relatief energiezuinig gebouw.</p> </li> <li> <p>Parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.</p> </li> <li> <p>Vlotte verbinding met de E313 en openbaar vervoer.</p> </li> </ul> <p>Heeft u plannen om uw commerciële activiteiten uit te breiden of een rendabele investering te doen? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.</p> <p>Voor meer informatie of een plaatsbezoek, neem gerust contact met ons op.</p>
<h3><strong>Ruime handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid te Herentals</strong></h3> <p>Bent u op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte op een toplocatie? Deze ruime handelsruimte met een totale oppervlakte van maar liefst <strong>375 m²</strong> biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders. Gelegen op een strategische invalsweg <strong>binnen de Ring van Herentals</strong>, geniet dit pand van een <strong>uitstekende commerciële visibiliteit</strong> en vlotte bereikbaarheid.</p> <p>De ruimte omvat:</p> <ul> <li> <p><strong>335 m² winkelruimte</strong> met brede etalages</p> </li> <li> <p><strong>40 m² werkplaats of opslagruimte</strong>, perfect voor stockageruimte of ondersteunende activiteiten.</p> </li> </ul> <p>Dankzij de <strong>flexibele indeling</strong> kan het geheel eenvoudig worden opgesplitst in verschillende units of worden <strong>omgevormd tot kantoorruimte</strong>. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor diverse doeleinden, gaande van retail en dienstverlening tot co-working of vrij beroep.</p> <h3>Extra troeven:</h3> <ul> <li> <p><strong>Zonnepanelen aanwezig</strong> – bijdragen aan een lagere energiefactuur en duurzaamheid. (<em>Deze zijn afzonderlijk aan te kopen.</em>)</p> </li> <li> <p><strong>EPC-label C</strong> – relatief energiezuinig gebouw.</p> </li> <li> <p>Parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.</p> </li> <li> <p>Vlotte verbinding met de E313 en openbaar vervoer.</p> </li> </ul> <p>Heeft u plannen om uw commerciële activiteiten uit te breiden of een rendabele investering te doen? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.</p> <p>Voor meer informatie of een plaatsbezoek, neem gerust contact met ons op.</p>

Commercieel te koop

€ 299.000

Lierseweg 43
2200 Herentals
335
Bekijk gelijkaardige panden