Huis te koop in Hallaar met 2 slaapkamers

CEPCC
115
170
2
1
Omschrijving

Gerenoveerde starterswoning op toplocatie!

Op uitstekende locatie te Hallaar, bevindt zich deze instapklare starterswoning met 2  ruime slaapkamers en gezellige buitenruimte.

Deze recent vernieuwde woning is gelegen nabij het provinciaal groendomein ‘de Averegten’ en kortbij het centrum wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens vlotte verbinding met omliggende gemeenten.

We betreden de woning langs de voordeur waarop we in de inkomhal terecht komen. De inkomhal geeft toegang tot de ruime, geriefelijke berging met wasplaats. Vervolgens komen we in de aangename leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend volledig uitgeruste open keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen. Vanuit de leefruimte is er een connectie met de vernieuwde badkamer en achterliggende, ruime slaapkamer.

De vaste trap geeft ons toegang tot het 1 ste verdiep waar er zich een zéér ruime slaapkamer met ‘loft gevoel’ bevindt. Het creëren van 2 slaapkamers is hier vlot mogelijk.

Terug op het gelijkvoers, zorgt de achterdeur in de keuken voor een toegang met de charmante, onderhoudsvriendelijke buitenruimte dewelke voorzien is van tuinberging. Tevens is de woning langs achter bereikbaar via cervitudeweg wat makkelijk is voor de afvalcontainers en fiets(en). Parkeergelegenheid vinden we vooraan, voor de woning.

Bijzonderheden: EPC label C, vernieuwd dak, asbestvrij.

Kortom, een ideale, instapklare woning die u moet gezien hebben!

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
115 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
170 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordwest

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
221
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251118-0003736420-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

345.000 EUR

Locatie


2220 Hallaar

Is dit haalbaar voor jou?