Huis te koop in Heist-Op-Den-Berg met 3 slaapkamers

Grote Braamstraat 42,
2220 Heist-Op-Den-Berg
  • 1.545 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
FEPCF

Omschrijving

Zeer verzorgde en instapklare gezinswoning op een breed en mooi perceel in Heist-Goor

Deze prachtige, vrijstaande gezinswoning is gelegen nabij de dorpskern van Heist-Goor, op fietsafstand van de bakker, beenhouwer en scholen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich vlakbij.

De woning is gelegen op een uitzonderlijk breed en prachtig zuidgericht perceel van maar liefst 1.545 m², waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en zon.

De woning werd steeds uitstekend onderhouden en onderging reeds verschillende vernieuwingen, waardoor ze een ideale thuis vormt voor wie op zoek is naar een verzorgde gezinswoning met een mooie tuin en tal van mogelijkheden.

Indeling:

Via de inkomhal krijg je toegang tot de gezellige woonkamer, de keuken en de veranda. Vanuit deze veranda geniet je van een prachtig uitzicht op de grote tuin, een heerlijke plek om tot rust te komen en optimaal van het buitenleven te genieten.

Aansluitend aan de keuken bevinden zich een praktische berging en een wasplaats, voorzien van een apart toilet.

De inpandige garage biedt niet alleen plaats voor de wagen, maar zorgt ook voor extra praktische bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een compacte badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en extra huisraad.

Reeds uitgevoerde vernieuwingen:

  • Grotendeels vernieuwde ramen met dubbele beglazing.
  • Vernieuwd dak.
  • Vernieuwde Buderus-mazoutbrander.

Troeven:

  • Vrijstaande gezinswoning op een prachtig perceel van 1.545 m².
  • Zeer breed en zuidgericht perceel.
  • Verzorgde en goed onderhouden woning.
  • Drie slaapkamers.
  • Veranda met mooi zicht op de tuin.
  • Inpandige garage en extra bergruimte.
  • Gunstige ligging nabij de dorpskern, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een zonnige tuin, op een gunstige locatie in Heist-Goor.

Interesse in deze woning? Contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 015 15 15 15.

 

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Dupont Vastgoed
Dupont VastgoedDorpsstraat 62A, 2221 Booischot

€ 395.000

Grote Braamstraat 42
2220 Heist-Op-Den-Berg

€ 40.618 - € 45.019

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Kadastraal inkomen
738 €
Kadastrale info
0508/00W000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Staat pand
Goede staat
Bekijk alle kenmerken
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1961
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Aantal verdiepingen
2
Aantal garages
1

Terrein

Perceeloppervlakte
1.545 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Bekijk alle kenmerken
Aantal toiletten
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
604
EPC-label
F
Unieke code EPC
3986865-res-1
Bekijk alle kenmerken
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
PVC
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie
Verwarmingsbron
Stookolie

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Bekijk alle kenmerken
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Oeverzone
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee

Locatie

Grote Braamstraat 42, 2220 Heist-Op-Den-Berg

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app