Scoop: Huis te koop in Herselt met 4 slaapkamers

🏡 Ruim handelspand met woonst op toplocatie – ideaal voor wie wonen en werken wil combinerenLangs de provincieweg in Herselt, op een uitstekende zichtlocatie, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime handelspand met woonst. Met een totale oppervlakte van 456 m² en een perceel van 11a01 biedt dit eigendom een waaier aan mogelijkheden voor ondernemers, zelfstandigen of gezinnen die comfort willen combineren met professionele ruimte.🧱 Indeling & OppervlaktesHandelsgedeelte – ca. 190 m²Perfect voor:winkel, showroom of kantoorhoreca, praktijk of dienstverleningatelier, studio of opslagelke activiteit die baat heeft bij zichtbaarheid, ruimte en bereikbaarheidDe handelsruimte is flexibel in te delen en biedt potentieel voor extra kamers of uitbreiding.Woonst – ca. 266 m²De woonruimte is verrassend ruim en omvat:2 leefruimtes2 keukens2 badkamers4 slaapkamersafgewerkte zolder (mogelijke 5de slaapkamer)bijkomende kamer boven het handelsgedeelte (mogelijke 6de slaapkamer)Deze indeling maakt het pand ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen, dubbele bewoning of wie graag extra hobby‑ of werkruimtes heeft.🌿 Buitenruimte & Voorzieningen:- Ruime tuin- Dakterras- Perceel 11a01- CV op mazout- EPC: D – 345 kWh/m²jaar ( geen renovatieplicht)- Te renoveren- Beschikbaar bij akte