Huis te koop in Herselt met 5 slaapkamers

Neerstraat 2,
2230 Herselt
  • 503 m² wonen
  • 1.335 m² oppervlakte
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
BEPCB

Omschrijving

Ruime gezinswoning met praktijkruimte/kangoeroewoning

Voor de volledige fotoreportage: www.homixx.be.

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via 016199345 of via pieter.maes@homixx.be.

Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning met ontzettend veel mogelijkheden? Dan is deze woning in Herselt exact wat u zoekt. Enkele van de vele troeven:
- Grote, polyvalente ruimte (waterleidingen reeds voorzien) met aparte ingang die o.a. ingericht kan worden als praktijkruimte, bureau, extra leefruimte, atelier, etc., ideaal dus voor zelfstandigen of inwonende familieleden;
- Gelegen in een rustig straatje in Herselt, tussen de "Langdonken" en het centrum van Herselt;
- Lichtrijke leefruimte met hoge plafonds;
- Uitstekende EPC-score (B) dankzij o.m. vernieuwd dak, 12 zonnepanelen met thuisbatterij en hoogrendementsbeglazing;
- Conforme elektriciteit;
-...

INDELING:
- Gelijkvloers:
Woongedeelte: Inkomhal met inbouwkasten die kunnen dienen als vestiaire, lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel en hoge glaspartijen van waaruit u kan genieten van het prachtig zicht op de tuin, praktisch ingerichte keuken - voorzien van alle merktoestellen - wasplaats, berging, aparte slaapkamer, badkamer met toilet, douche en enkele lavabo en inpandige garage.
Praktijkgedeelte: Wachtruimte met apart toilet en een gigantische ruimte met pelletkachel die kan dienen als praktijkruimte, extra leefruimte met slaapkamer voor inwonende familieleden, logeerkamer, etc. Hierboven is er nog een zolderruimte voor extra stockage.
Buiten bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met grote oprit en pergola, ideaal voor spelende kinderen.
- Verdieping: drie ruime slaapkamers met grote overloop, tweede badkamer (die nog moet afgewerkt worden) met bad en toilet, alsook een ruime, geïsoleerde zolder (te bereiken via een uitschuifbare trap).

Bent u benieuwd om deze unieke woning in hartje Herselt te bezoeken? Plan dan snel uw afspraak in!

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Homixx Vastgoed
Homixx VastgoedWerchtersesteenweg 1, 3150 Haacht

€ 599.000

Neerstraat 2
2230 Herselt

Financieel

Kadastraal inkomen
2.026 €
Kadasteroppervlakte
1.335 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
503 m²
Bekijk alle kenmerken
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1979
Garage
Ja
Aantal garages
1
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
1.335 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Douche
Bekijk alle kenmerken
Keuken
Ja
Type keuken
Afgewerkte keuken
Aantal toiletten
3
Wasplaats
Ja
Terras
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
168
EPC-label
B
Unieke code EPC
20261026-0003983935-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
26-10-2036
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Datum attest elektriciteit
19-12-2022

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Neerstraat 2, 2230 Herselt

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app