Huis te koop in Zandhoven met 7 slaapkamers

EEPCE
496
97.219
7
4
Omschrijving

Riante hoeve op uitzonderlijk domein van bijna 10 ha

Riante hoeve op uitzonderlijk domein van bijna 10 ha nabij E34 Zoersel

Op een uitgestrekt, bosrijk domein van maar liefst 10 hectare bevindt zich deze te renoveren hoeve met paardeninfrastructuur, uitstekend gelegen vlakbij de oprit van de E34 in Zoersel. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden, te midden van het groen.

Eigendom met veel potentieel!
De hoeve werd opgetrokken eind jaren ’50 en in de jaren ’90 voorzien van een nieuw dak. Dankzij de royale oppervlakte, meerdere ruime kamers en aparte woonvleugel, biedt deze eigendom talloze mogelijkheden voor zowel privégebruik als professionele invulling.

Achter het hoofdgebouw liggen meerdere bijgebouwen, waaronder 9 paardenstallen, een opslagruimte/magazijn en een buitenpiste (afmetingen: ca. 20 m x 60 m). Een grote weide van ca. 3 ha vervolledigt het hippisch geheel.

INDELING
Gelijkvloers:
* Inkomhal met gastentoilet en aparte badkamer
* Gezellig salon met authentieke open haard, opkamer/bureauhoek en wijnkelder
* Keuken met aansluitend een royale eet- en leefruimte
* Tweede badkamer en extra kelder
* Bureauruimte met aparte inkomdeur – ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte

Verdieping
* 6 volwaardige (slaap)kamers
* 3e badkamer

Woonvleugel met aparte toegang
Via de wasplaats/technische ruimte is de zijvleugel bereikbaar, die beschikt over:
* Een leefruimte met keuken
* 2 slaapkamers
* Badkamer

Bijzonderheden
* Centrale verwarming op stookolie
* Alarmsysteem en videobewaking
* Houten ramen met enkele beglazing
* Bijgebouwen met o.a. paardenstallen en opslagruimte
* Asbestveilig

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.089 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
496 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
97.219 m²
Meest recente bestemming terrein
Bosgebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Bosrijk; Landelijk
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamers
40 m²; 12 m²; 16 m²; 21 m²; 20 m²
Aantal badkamers
4

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
417
EPC-label
E
Unieke code EPC
20230727-0002952255-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Kruisdreef 39, 2242 Zandhoven

1.175.000 EUR

Locatie

Kruisdreef 39
2242 Zandhoven

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden