Commercieel te koop in Tongerlo

€ 645.000
AEPCA
263
1.230
Omschrijving

kantorencomplex/groepspraktijk te koop in Westerlo

Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw groeiende onderneming, groepspraktijk of kantorencomplex? Dit jonge, stijlvol ingerichte handelspand (bouwjaar 2015) in het vlot bereikbare Tongerlo biedt alles wat de moderne professional zich kan wensen.

Met een EPC A-label kiest u hier resoluut voor een duurzame en toekomstgerichte investering.

Troeven van het pand:
Perfecte indeling: Voorzien van een professioneel onthaal, een representatieve vergaderruimte, een uitgeruste keuken, sanitair en een ruime, praktische berging.

Flexibiliteit: Maar liefst 6 kantoor- of praktijkruimtes die volledig ingericht zijn.

Optimale toegankelijkheid: Het pand beschikt over 2 aparte inkomhallen (aan de voor- en zijkant), ideaal voor een vlotte stroom van klanten of patiënten.

Parkeergelegenheid troef: Zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw is er parkeergelegenheid voorzien.

Toptechnologie & Maximaal Comfort:
Dit gebouw is technisch hoogwaardig uitgerust om een optimaal en energiezuinig werkklimaat te garanderen, het hele jaar door:

Duurzame warmtepomp met vloerverwarming

Geavanceerd ventilatiesysteem D voor een constante aanvoer van gezonde lucht

Verfrissende airconditioning voor de warme zomerdagen

Kortom: Een instapklaar, modern en energiezuinig complex met een hoogwaardige uitstraling op een strategische locatie.

Heeft u interesse om dit unieke pand te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak of meer informatie.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
645.000 €
Onroerende voorheffing
2.705,32 €
Kadastraal inkomen
3.239 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
263 m²
Bebouwde oppervlakte
589 m²
Staat pand
Zeer goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
1.230 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp

Indeling

Aantal kamers
4
Keuken
Ja
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-label
A
Unieke code EPC
20260629-0003906644-KNR-1
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Burelen
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Video
https://www.youtube.com/embed/ZGGQNv7Dr1o?si=nNrrNQUKNlbYp8qA

Locatie

Tongerlodorp 34, 2260 Tongerlo