Huis te koop in Herenthout met 4 slaapkamers

Bouwelse Steenweg 13,
2270 Herenthout
  • 200 m² wonen
  • 398 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Tuin
  • Terras
BEPCB

Omschrijving

Interessante opbrengsteigendom met 2 app. te Herenthout!

Interessante opbrengsteigendom met 2 app. te Herenthout!

Bent u op zoek naar een interessante investering op een uitstekende locatie in Herenthout? Deze opbrengsteigendom met twee volwaardige appartementen is centraal gelegen in Herenthout, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.

Het gelijkvloers appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken. Verder is er een praktische berging, twee volwaardige slaapkamers, een apart gastentoilet en een badkamer aanwezig. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot het terras en de aangename tuin met tuinberging.

Het appartement op de eerste verdieping beschikt eveneens over een inkomhal, een ruime woonkamer met keuken, een berging, twee volwaardige slaapkamers, een apart gastentoilet en een badkamer. Daarnaast is er een aangenaam terras, ideaal om te genieten van de buitenruimte.

Dankzij de centrale ligging en de praktische indeling van beide appartementen vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en waardevaste investering.

Momenteel zijn beide appartementen verhuurd.

Het EPC-attest van het gelijkvloers appartement bedraagt 187 kWh/m² (Label B)
Het EPC-attest van het appartement op de eerste verdieping bedraagt 326 kWh/m² (Label D)

Troeven:
+ Centrale ligging in Herenthout!
+ 2 volwaardige appartementen
+ 2 slaapkamers bij beide appartementen
+ Interessante investeringsopportuniteit

Hebt u interesse in deze opbrengsteigendom in het centrum van Herenthout?
Contacteer ons via info@debaco.be of bel ons op 014/73.77.77 voor een bezoek ter plaatse!

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Debaco Immobiliën
Debaco ImmobiliënVonckstraat 3, 2270 Herenthout

€ 529.000

Bouwelse Steenweg 13
2270 Herenthout

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.460 €
Kadasteroppervlakte
398 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
200 m²
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Gevelbreedte straatkant
5,3 m
Bouwjaar
2004
Aantal verdiepingen
2
Parking binnen
Nee
Parking buiten
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
398 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Douche in bad
Bekijk alle kenmerken
Keuken
Ja
Aantal toiletten
4
Wasplaats
Ja
Terras
Ja

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
187
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251023-0003716738-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Dubbele beglazing
Ja
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom; Opbrengsteigendom appartement
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerken
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Bouwelse Steenweg 13, 2270 Herenthout

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app