97 m²
1
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
BEPCB
Omschrijving

Gelijkvloers appartement met 1 slpk, tuin/terras en garage!

Instapklaar gelijkvloers appartement met garagebox in centrum Wechelderzande

Dit gelijkvloers appartement (ca. 97 m²) is gunstig gelegen in het centrum van Wechelderzande, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Bovendien is er een zeer vlotte verbinding naar de autosnelweg E34.

Het appartement werd in 2022 volledig gerenoveerd en bevindt zich vandaag in uitstekende staat!

Via de inkomhal met apart gastentoilet komen we in de ruime leefruimte met open keuken. Deze is ingericht met een elektrisch kookvuur, dampkap, dubbele spoeltafel, vaatwasser en kleine koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats.

Verder beschikt het appartement over één slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel in meubel en een moderne inloopdouche.

Via de achterinkomhal bereiken we de aangename, open tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is.

Bij het appartement hoort bovendien een garagebox (nr. 1, uiterst links), die inbegrepen is in de verkoopprijs.

Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit! Het appartement is momenteel verhuurd en biedt dus de mogelijkheid om onmiddellijk te investeren in verhuurd vastgoed.

Extra troeven:

  • Volledig gerenoveerd in 2022
  • Gelijkvloers appartement van ca. 97 m²
  • Inclusief garagebox
  • EPC: 123 kWh/m²/jaar – energielabel B
  • Elektrische installatie conform
  • Asbestveilig
  • Lage gemeenschappelijke kosten van ca. € 60/maand
  • Momenteel verhuurd, ideaal als investering

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
680 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
97 m²

Terrein

Oriëntatie tuin
Noordoost

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
50 m

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer
16 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
123
EPC-label
B
Unieke code EPC
2.526.447

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
Datum bodemattest
05-10-2026
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Gebroeders de Winterstraat 23 2, 2275 Wechelderzande

298.000 EUR

Gebroeders de Winterstraat 23 2
2275 Wechelderzande

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden