Huis te koop in Rijkevorsel met 4 slaapkamers

Hoogstraatsesteenweg 16 - 18 A.1,
2310 Rijkevorsel
  • 200 m² wonen
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras

Omschrijving

Ruime halfopen nieuwbouwwoning - 4 slaapkamers & bureel.

OPEN DEUR ZATERDAG 24/10 VAN 11-14U.
U kan zich inschrijven via koen@coga.be

Energiezuinige woningen en appartementen in groen binnengebied!

Woonerf “De Dorpshoeve” wordt opgetrokken in het hart van Rijkevorsel, in een rustige groene omgeving maar toch centraal bij alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Het woonerf omvat een diverse mix van achttien energie-efficiënte en comfortabele wooneenheden bestaande uit zeven woningen en elf appartementen rondom een groene zone; de autostaanplaatsen bevinden zicht ondergronds.

Woning A1: ruime halfopen woning (200m² nuttig) met vier slaapkamers en bureel.

Indeling als volgt:

* Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en trap naar verdieping toe, ruime rechthoekige leefruimte (met schuifraam naar terras toe) en open ingerichte keuken (samen circa 46,5m²), aansluitend wasplaats/berging (7m²); grote bureelruimte/tv-hoek (19m²);
* Verdieping: nachthal met apart toilet, vier slaapkamers (29,5m² incl. dresssingruimte/11,6m²/11,4m²/11,3m²) en ingerichte badkamer.
* Buiten: zuidoost gericht terras (10,80m) overlopend in de gemeenschappelijke, gezamenlijke (speel-)tuin voorzien van enkele bloemenweides.

De energiezuinige (maximaal E20) woning wordt volledig en degelijk afgewerkt; onder meer vloerverwarming in combinatie met een eigen geothermische warmtepomp en zonnepanelen alsook balansventilatie worden standaard voorzien! Verplichte aankoop van één kelderberging (v.a. € 5.500,00 excl. k.) en minimum één kelderparking (v.a. € 18.000,00 excl. kosten).

Ideaal voor wie rustig wil wonen in het dorp, in de nabijheid van winkels en openbaar vervoer! Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak: info@coga.be - 03/636.47.47.47.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Coga Vastgoedmakelaars
Coga VastgoedmakelaarsEikenlei 2, 2960 Brecht

€ 504.000

Hoogstraatsesteenweg 16 - 18 A.1
2310 Rijkevorsel

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Waarde grond
170.500 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
100 m²
Bruto bew. oppervlakte
200 m²
Type dak
Plat dak
Type bebouwing
Halfopen
Aantal gevels
3
Gevelbekleding
baksteen
Bouwjaar
2025
Verdieping
0
Brandpreventie
Ja
Parking binnen
Ja
Parkeerplaatsen binnen
1

Terrein

Oriëntatie tuin
Zuidoost

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Centraal; Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Fitnesscentrum nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 11,6 m²; 11,4 m²; 11,3 m²
Aantal dressings
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte dressing
11,5 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte badkamer
6,6 m²
Type badkamer
Alle comfort aanwezig
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
10 m²
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
36,5 m²
Aantal toiletten
2
Oppervlakte bureau
19,3 m²
Oppervlakte wasplaats
7 m²
Terras
Ja
Aantal terrassen
1
Oppervlakte terras
10,8 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Kelder
Ja

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

E-peil
20
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Bekijk alle kenmerken
Isolatie
Ja
Wand- en plafondisolatie
Ja
Verwarmingstype
Individueel
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Hoogstraatsesteenweg 16 - 18 A.1, 2310 Rijkevorsel

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app