Commercieel te koop in Hoogstraten met 3 slaapkamers

€ 695.000
BEPCB
320
688
3
1
Omschrijving

Ruime dokterswoning met praktijk te koop in Hoogstraten

In een gegeerde woonwijk van Hoogstraten bevindt zich deze voormalige dokterswoning met praktijkruimte, gelegen op een mooi perceel met veel privacy en tal van mogelijkheden. De woning combineert karakter, ruimte en functionaliteit, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een veelzijdige gezinswoning.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een royale inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De woonkamer met grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend heeft u de keuken die voorzien werd van alle toestellen.

Op het gelijkvloers bevindt zich de voormalige praktijkruimte, die perfect kan dienen als kantoor, vrij beroep, extra slaapkamer of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling kan de woning bovendien eenvoudig worden ingedeeld als kangoeroewoning.

De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomende stockage mogelijkheden.

Buiten geniet u van een mooie tuin met veel privacy, ideaal om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over voldoende parkeermogelijkheden, waarvan één inpandige garage.

Troeven:

- Combinatie wonen en werken
- Hoekligging
- Ruime kamers
- Gunstig EPC (label B)
- Zonnepanelen

Interesse?
Vraag uw bezoek aan via 0468 320 677 of leen.van.bavel@dewaele.com

(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Wij helpen u graag verder!
Dewaele Vastgoed

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Financieel

Prijs
695.000 €
Kadastraal inkomen
2.077 €
Geïndex. kadastraal inkomen
4.662 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
319,99 m²
Bebouwde oppervlakte
188 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
688 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal kamers
17
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Comfort

Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
197
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260520-0003874109-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Burelen
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Heilig Bloedstraat 32, 2320 Hoogstraten

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden