Villa te koop in Hoogstraten met 5 slaapkamers

Villa| Huis

Chaamseweg 75,
2328 Hoogstraten
  • 530 m² wonen
  • 6.8 m² oppervlakte
  • 5 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
BEPCB

Omschrijving

Knappe woning met tijdloze elegantie

Een uitzonderlijke plek waar tijdloze elegantie en absolute exclusiviteit samenkomen

Verscholen in het groene grensgebied tussen Chaam en Meerle, op een indrukwekkend privéperceel van bijna 7.000 m², bevindt zich dit uitzonderlijke Kempische eigendom. Een residentie die uitblinkt in architectuur, vakmanschap en verfijning, gerealiseerd door de gerenommeerde bouwmeester Vlassak-Verhulst, synoniem voor ongeëvenaarde kwaliteit en tijdloze klasse.

Vanaf het moment dat de automatische toegangspoort zich opent, wordt duidelijk dat dit geen gewone woning is, maar een eigendom van uitzonderlijk niveau. De oprit met parkeergelenheden leidt naar een harmonieus geheel waar rust, ruimte en discretie de toon zetten.

De architectuur is een ode aan de authentieke Kempische hoeve, uitgevoerd met uitsluitend de meest hoogwaardige materialen. Het karaktervolle metselwerk in kruisverband, de Belgische blauwe hardsteen en de authentieke Boomse dakpannen vormen samen een elegante en duurzame uitstraling die generaties lang haar charme behoudt. Elk detail getuigt van een compromisloze keuze voor kwaliteit en ambacht.

Binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over. Grote raampartijen brengen het omliggende landschap tot leven en laten het natuurlijke licht rijkelijk binnenstromen. De woning biedt een warme, uitnodigende sfeer waarin luxueus wonen en verfijnde landelijke elegantie elkaar perfect aanvullen.

Een absolute meerwaarde vormt het indrukwekkende multifunctionele bijgebouw. Ook hier werd geen enkel compromis gesloten op het vlak van afwerking of materiaalkeuze. De hoogwaardige afwerking en de royale volumes creëren een exclusieve ruimte die zich moeiteloos leent als gastenverblijf, kantoor aan huis, wellness, atelier, showroom of privécollectieruimte. De mogelijkheden zijn vrijwel onbeperkt.

Het volledig omheinde domein garandeert maximale privacy en een ongeëvenaard gevoel van sereniteit. Toch bevinden alle belangrijke voorzieningen zich binnen handbereik. Breda ligt op slechts 12 kilometer, Turnhout op 30 kilometer en Antwerpen bereikt u in ongeveer 40 kilometer, waardoor landelijke rust perfect samengaat met een uitstekende bereikbaarheid.

Voor wie op zoek is naar een nog exclusiever geheel, bestaat bovendien de mogelijkheid om de naastgelegen woning op een perceel van 2.211 m² aan te kopen. Deze leent zich uitstekend als conciërgewoning, gastenverblijf of zelfstandige residentie voor familie of personeel.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

De Boer & Partners - Hoogstraten
De Boer & Partners - HoogstratenVrijheid 137, 2320 Hoogstraten

€ 1.995.000

Chaamseweg 75
2328 Hoogstraten

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Onroerende voorheffing
2.216,48 €
Kadastraal inkomen
4.614 €
Bekijk alle kenmerken
Geïndex. kadastraal inkomen
4.614 €
Kadasteroppervlakte
6.800 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
530 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
171 m²
Bruto bew. oppervlakte
609 m²
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Gevelbreedte straatkant
20,8 m
Bouwjaar
2007
Mogelijkheid vrij beroep
Ja
Aantal verdiepingen
2
Voorziening mindervaliden
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Parking binnen
Ja
Parkeerplaatsen binnen
2
Parking buiten
Ja
Vloerbekleding
parket

Terrein

Perceeloppervlakte
6.800 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Bekijk alle kenmerken
Breedte straatkant
51 m
Diepte perceel
150 m

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
26 m²; 17 m²
Aantal badkamers
3
Bekijk alle kenmerken
Type badkamer
Douche en ligbad
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
19 m²
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
26 m²
Oppervlakte eetkamer
19 m²
Aantal toiletten
5
Bureau
Ja
Oppervlakte bureau
80 m²
Wasplaats
Ja
Terras
Ja
Aantal terrassen
1
Oppervlakte terras
24 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Zolder
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Alarm
Ja
Bekijk alle kenmerken
Gepantserde deur
Ja
Zwembad
Nee
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
126
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250727-0003649490-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
27-07-2035
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Datum attest elektriciteit
15-10-2008
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins; Privé - eengezins + kantoor
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerken
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Chaamseweg 75, 2328 Hoogstraten

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app