Huis te koop in Vosselaar met 4 slaapkamers

Heilanders 31,
2350 Vosselaar
  • 325 m² wonen
  • 916 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
FEPCF

Omschrijving

Charmante laagbouwvilla met 4 slpks (mog. meer) op 916 m²

Charmante laagbouwvilla met 4 slaapkamers (mog. meer) op 916 m²
4 slpks I goedgekeurde elektriciteit I bruikbare zolder van 126 m²

Gunstig gelegen
vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, cultuur- en sportcentrum en met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en de autosnelweg E34 Antwerpen-Eindhoven.

Deze zeer degelijk gebouwde gelijkvloersvilla bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, inpandige garage, grote bruikbare zolder en kelder met hoge kruipkelder.

Deze statige woning betreden we via een royale inkomhal met gastentoilet, een lichte leefruimte met heel wat raampartijen en een grote schouwmantel, een aparte ruime en lichte keuken die werd werd ingericht met een kookvuur, dampkap, koelkast, vaatwasser en heel wat kastwerk en uitkijkt op de tuin. Aansluitend hieraan een grote aangename veranda waar het fijn vertoeven is.

Vanuit de nachthal kom je terecht bij de 4 slaapkamers en de badkamer die bestaat uit een bad, wastafel en toilet en geniet van natuurlijke lichtinval.

Men heeft eveneens de mogelijkheid om een praktijk of kantoorruimte aan huis te creëren aangezien 1 van de kamers directe toegang geeft tot de ruime inkomhal (ev.wachtruimte) zonder in het privé gedeelte te komen.

Verder een grote inpandige garage van waaruit men met een vaste trap de grote zolder (126 m²) kan bereiken. Hier kan men makkelijk nog extra kamers of een hobby- of werkruimte inrichten aangezien hier reeds natuurlijk licht en verwarming zijn voorzien.
Vanuit de garage is ook de ruime kelder te bereiken die toegang geeft naar de hoge en handige kruipkelder.

De woning valt onder de renovatieverplichting en is te renoveren naar de huidige normen.
De elektriciteit werd conform gemaakt en is geldig tot 2051.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Di Legno Vastgoed Oud-Turnhout
Di Legno Vastgoed Oud-TurnhoutSteenweg op Mol 43, 2360 Oud-Turnhout

€ 465.000

Heilanders 31
2350 Vosselaar

€ 53.112 - € 60.705

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.988 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
325 m²
Type bebouwing
Open
Bekijk alle kenmerken
Aantal gevels
4
Gevelbreedte straatkant
18,36 m
Bouwjaar
1971
Garage
Ja
Oppervlakte garage
32 m²
Aantal garages
1
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
2
Datum asbestattest
23-09-2026
Info asbestattest
Niet-asbestveilig

Terrein

Perceeloppervlakte
916 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 14 m²; 12 m²; 11,5 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
7,2 m²
Type badkamer
Ligbad
Oppervlakte keuken
18,8 m²
Type keuken
Afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
44 m²
Aantal toiletten
2
Berging
Ja
Terras
Ja
Aantal terrassen
1
Oriëntatie terras
Noordoost
Zolder
Ja
Oppervlakte zolder
120 m²
Kelder
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Bekijk alle kenmerken
Vaatwasser
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
754
EPC-label
F
Zonnepanelen
Nee
Bekijk alle kenmerken
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Datum attest elektriciteit
04-09-2026
Isolatie
Ja
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bekijk alle kenmerken
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Heilanders 31, 2350 Vosselaar

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app