Name: Commercieel te koop in Arendonk
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1188392
Price: 395000 EUR

Flanders

Uniek transformatieproject: combineer wonen en werken op een toplocatie in Arendonk
Op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Arendonk bevindt zich dit voormalige bankgebouw met uitzonderlijk veel potentieel. Dankzij de flexibele indeling en het gebruik van lichte scheidingswanden biedt dit pand niet alleen mogelijkheden als kantoor- of handelsruimte, maar ook als combinatie van handelszaak met bovenliggende woonst.
Het gelijkvloers beschikt momenteel over een open onthaalruimte en diverse afzonderlijke kantoorruimtes. Afhankelijk van uw plannen kan deze verdieping perfect ingericht worden als handelsruimte, praktijk of showroom. Het achterste kantoor biedt bovendien de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een inpandige garage, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor een toekomstige woonfunctie.
De bovenverdiepingen lenen zich uitstekend voor de creatie van een ruime en comfortabele woning. Doordat een groot deel van de huidige indeling bestaat uit lichte scheidingswanden, kan de eerste verdieping heringericht worden tot een royale leefruimte met woonkamer en open keuken. Daarnaast blijft er voldoende plaats voor een afzonderlijke bureauruimte, tv-kamer, hobbyruimte of strijkkamer. Achteraan bestaat de mogelijkheid om een aangenaam privatief terras te creëren.
Op de tweede verdieping kunnen vervolgens twee tot drie slaapkamers en een volwaardige badkamer worden ingericht, waardoor een ruime gezinswoning ontstaat boven de commerciële ruimte.
Een bijkomende troef is de omvangrijke kelderverdieping met verschillende opslagruimtes. Hierdoor zijn diverse gebruiksconcepten mogelijk. Zo kan men ervoor kiezen om zelf boven het handelspand te wonen en beneden een eigen zaak uit te baten. Daarnaast biedt het pand ook investeringsmogelijkheden waarbij de handelsruimte vooraan afzonderlijk verhuurd wordt, terwijl de bovenliggende woonst een aparte bestemming krijgt. De handelsruimte kan bovendien gekoppeld blijven aan de grote kelderruimtes, wat bijzonder interessant is voor winkels, webshops, vakhandel of andere activiteiten die nood hebben aan extra stockageruimte.
Mogelijke invullingen
✔ Handelspand met privatieve woonst ✔ Winkel met bovenliggend appartement ✔ Praktijkruimte met gezinswoning ✔ Investering met afzonderlijk verhuurbare handelsruimte ✔ Showroom met opslag in de kelder ✔ Combinatie van wonen, werken en stockeren op één locatie
Troeven
✔ Centrale ligging in het hart van Arendonk ✔ Uitstekende commerciële zichtbaarheid ✔ Flexibele indeling met verbouwingsingrepen ✔ Mogelijkheid tot inpandige garage ✔ Potentieel voor terras achteraan ✔ Ruime kelder met talrijke opslagmogelijkheden ✔ Vlotte verbinding met de E34 ✔ Interessant voor zowel eigen gebruik als investering
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand waar wonen, werken en investeren perfect gecombineerd kunnen worden op een toplocatie in het centrum van Arendonk.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Garage / Autostaanplaats

Commercieel te koop

Handelsruimte met kantoren en ruime opslag in centrum Arendonk
Op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Arendonk bevindt zich dit veelzijdige handelsgebouw met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, dienstverleners, handelszaken of bedrijven die nood hebben aan een combinatie van commerciële ruimte, kantoren en opslag.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime onthaal- en handelsruimte die perfect ingericht kan worden als winkel, showroom, kantoor of klantenontvangst. Daarnaast zijn er verschillende afzonderlijke ruimtes aanwezig die kunnen dienen als kantoor, vergaderruimte of personeelsruimte. Dankzij de deels lichte binnenwanden kan de huidige indeling eenvoudig aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere afzonderlijke kantoorruimtes die ideaal zijn voor administratie, werkplekken of extra commerciële doeleinden. De tweede verdieping omvat een kitchenette met eetruimte, een toilet, een berging en een bijkomende kantoorruimte.
Een absolute meerwaarde vormt de ruime kelderverdieping, bestaande uit verschillende praktische opslagruimtes en technische lokalen. Hierdoor leent het pand zich uitstekend voor ondernemingen die nood hebben aan een aanzienlijke stockageruimte op dezelfde locatie als hun handels- of kantooractiviteiten.
Naast het gebouw zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar. Bovendien geniet het pand van een commerciële ligging met uitstekende zichtbaarheid en een vlotte verbinding naar de E34.
Troeven
✔ Handelsruimte op centrale locatie ✔ Grote opslagcapaciteit dankzij de volledige kelderverdieping ✔ Diverse kantoor- en werkruimtes aanwezig ✔ Flexibele indeling met verschillende gebruiksmogelijkheden ✔ Goede zichtbaarheid en commerciële uitstraling ✔ Parkeergelegenheid naast het gebouw ✔ Vlotte verbinding richting E34 en omliggende gemeenten
Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van commerciële ruimte, kantoren en uitgebreide opslagmogelijkheden op een strategische locatie in het centrum van Arendonk.

Karaktervol kantoorgebouw op toplocatie in het centrum van Arendonk
Op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Arendonk bevindt zich dit ruime en veelzijdige gebouw, voorheen ingericht als bankkantoor. Dankzij de centrale ligging, de vlotte bereikbaarheid en de flexibele indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen, dienstverlening of praktijkruimtes.
De gelijkvloerse verdieping omvat een open onthaal- en ontvangstruimte, aangevuld met diverse afzonderlijke kantoorruimtes, sanitaire voorzieningen en een open trap naar de bovenverdiepingen. Een deel van de binnenwanden werd uitgevoerd in gyproc, waardoor de huidige inrichting eenvoudig aangepast kan worden aan de specifieke behoeften van u als toekomstige gebruiker.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere afzonderlijke kantoorruimtes die zich uitstekend lenen voor administratieve werkzaamheden, vergaderruimtes of individuele werkplekken. De tweede verdieping beschikt over een eetruimte met kitchenette, een toilet, een berging en een bijkomend kantoor.
Verder is het pand volledig onderkelderd met verschillende bruikbare ruimtes en een aparte technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie.
Naast het gebouw zijn drie parkeerplaatsen voorzien, waarvan een gedeelte zich op het openbaar domein bevindt.
Troeven
✔ Centrale ligging in het hart van Arendonk ✔ Uitstekende zichtbaarheid langs diverse winkels ✔ Vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E34 ✔ Flexibele indeling met aanpasbare kantoorruimtes ✔ Volledig onderkelderd ✔ Parkeergelegenheid aanwezig ✔ Geschikt voor diverse professionele doeleinden
Bent u op zoek naar een kantoor met een strategische ligging en tal van mogelijkheden? Dan is dit veelzijdige pand beslist een bezoek waard.

Residentie Wildeman is een exclusief nieuwbouwproject in hartje Arendonk. De centrale, groene ligging in combinatie met de aandacht voor duurzame energie maken dit project uniek. De 41 moderne appartementen worden voorzien van energie dankzij een warmtenet en deels door zonnepanelen. Daarnaast zijn er 5 commerciële ruimten voorzien. Het project wordt voorzien van een ondergrondse parking. De verkoop van residentie Wildeman geschiedt onder de Wet Breyne. 
Handelsruimte C heeft en oppervlakte van 204m² met aansluitend terras van 69m². Deze handelsruimte wordt casco opgeleverd en kan nog volledig naar eigen wens ingedeeld en afgewerkt worden. Deze handelsruimte is geschikt voor diensten.

Scoop: Commercieel te koop in Arendonk

Omschrijving

Handelsruimte met kantoren en ruime opslag in het centrum

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou