Name: Huis te koop in Baarle-Hertog met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1172133
Price: 439000 EUR

Flanders

Eengezinswoning in kindvriendelijke omgeving met 4 slaapkamers en ruime garage op een perceel van ca. 318 m²! INDELING Gelijkvloers: - Inkomhal met vestiaire en toilet - Woon- eetkamer - Keuken - Garage Eerste verdieping: - 3 ruime slaapkamers - Badkamer met toilet, ligbad en douche Tweede verdieping: - Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap. - Ruime voorzolder met opstelling voor was- en droogapparatuur - 4e slaapkamer mogelijk Volledig omheinde tuin met terras. BIJZONDERHEDEN: - Vlakbij de Nederlandse grens gelegen - Scholen in directe omgeving

EPC-label

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Zoekt u een fijne ééngezinswoning op korte afstand van alle voorzieningen en uitvalswegen? Wij heten u hartelijk welkom bij Markgravenstraat 29 te Baarle-Hertog. Een half vrijstaande woning gelegen op een kindvriendelijke locatie, op fiets afstand van de Belgische basisschool en speeltuintjes. De woning is in 2020 grondig gerenoveerd, heeft een woonoppervlakte van 142m2, staat op een perceel van 297m2 eigen grond en heeft een energielabel C. 
BIJZONDERHEDEN

<ul>
<li>Bouwjaar 1973;</li>
<li>Energielabel C, geldig tot 08/01/2034;</li>
<li>Woonoppervlak: 142 m2;</li>
<li>Perceeloppervlak: 297 m2;</li>
<li>Bruto inhoud: 577 m3;</li>
<li>NEN 2580 meetrapport beschikbaar;</li>
<li>Kunststof kozijnen met HR+ glas;</li>
<li>Grondig gerenoveerd in 2020;</li>
<li>Cv ketel – Junkers 2020;</li>
<li>Gelegen nabij uitvalswegen in de groene driehoek tussen Breda, Tilburg en Turnhout;</li>
<li>Gelegen op korte afstand van alle voorzieningen én de natuur.</li>
</ul>

INFORMATIEPLICHT:
- Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt;
- Geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd;
- Bestemming: woongebied;
- Geen voorkooprecht;
- Geen overstromingsgevoelig gebied;
- Geen beschermd erfgoed. U kunt meer informatie over deze woning vinden op onze website: https://www.vanbaarlemakelaardij.com/.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Op zoek naar een vakantiewoning met een mooi rendement? "de Morgenstond" is een gezinsvriendelijke vakantiewoning tot 12 personen in het centrum van Baarle die het ganse jaar door vlot wordt verhuurd voor zowel weekverhuur/mid-week als weekendverhuur. Op basis van de werkelijke inkomsten van 2025 geeft dit een bruto-rendement van 6,46%!!!! Verkoop onder registratie of via aandelentransactie! Ligging: centrum van Baarle Indeling benedenverdieping: inkomhal, woonkamer, toilet, keuken, 2 slaapkamers, wasplaats, badkamer Indeling bovenverdieping: 4 slaapkamers, douchekamer, badkamer Omschrijving: gezinsvriendelijke vakantiewoning voor een gezelschap tot 12 personen, gelegen in Baarle. Het dorp Baarle, bestaande uit de Belgische gemeente Baarle-Hertog en de Nederlandse gemeente Baarle-Nassau ligt midden in de denkbeeldige driehoek van Breda, Tilburg en Turnhout. Wil je toch in het buitenland geweest zijn, stap je gewoon de deur uit: de Belgisch-Nederlandse grens loopt pal door de tuin Benedenverdieping met inkomhal met gastentoilet, Twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een hangtoilet. Grote en lichte woonkamer met een aansluitende open keuken. Deze is uitgerust met kastwerk en toestellen (gasvuur, vaatwasser, koelkast, combi-oven). Wasplaats met nieuwe cv ketel op gas. De benedenverdieping is aangepast voor mensen met een fysieke beperking (brede deuren zonder opstap, aangepaste keuken en badkamer). Bovenverdieping met vier grote slaapkamers waarvan één slaapkamer met douche en een tweede badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet.
Achteraan een tuin met een groot terras en veel privacy. Kinderen kunnen zich hier uitleven aan het speeltuig of op de ruime gazon. Intussen kunnen de ouders rustig iets drinken op het grote terras. Fietsen kunnen veilig weggezet worden in de garage. Grenzend aan de tuin zijn 3 private autostaanplaatsen. Vooraan een garage en een autostaanplaats. De woning is het ganse jaar door vlot verhuurd voor week/mid-week of weekend. Ook verhuur als vergaderruimte wordt aangeboden. Neem alvast een kijkje op de website: https://dechillekempen.be/accommodaties/de-morgenstond. Op verzoek kunnen de cijfers op kantoor worden ingekeken.
Epc-score: 207 kWh/m² (label C) - conforme elektriciteitskeuring tot 2044 - asbestveilige woning Bijzondere informatieplicht: in aanvraag

Charmante woning met 6 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 725 m² in het centrum van Baarle. Ideaal voor grote gezinnen! Epc-score: 207 kWh/m² (label C) Ligging: centrum van Baarle Indeling benedenverdieping: inkomhal, woonkamer, toilet, keuken, 2 slaapkamers, wasplaats, badkamer Indeling bovenverdieping: 4 slaapkamers, douchekamer, badkamer Omschrijving: charmante woning op een perceel van 725 m², gelegen in Baarle. Het dorp Baarle, bestaande uit de Belgische gemeente Baarle-Hertog en de Nederlandse gemeente Baarle-Nassau ligt midden in de denkbeeldige driehoek van Breda, Tilburg en Turnhout. Wil je toch in het buitenland geweest zijn, stap je gewoon de deur uit: de Belgisch-Nederlandse grens loopt pal door de tuin.
De woning wordt momenteel met succes uitgebaat als vergunde vakantiewoning met een zeer drukke bezetting doorheen het ganse jaar. De mogelijkheden voor deze ruime woning zijn echter uitgebreid. Ideaal voor grote gezinnen/nieuw samengestelde gezinnen, kangoeroe wonen. Benedenverdieping met inkomhal met gastentoilet, Twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een hangtoilet. Grote en lichte woonkamer met een aansluitende open keuken. Deze is uitgerust met kastwerk en toestellen (gasvuur, vaatwasser, koelkast, combi-oven). Wasplaats met nieuwe cv ketel op gas. De benedenverdieping is aangepast voor mensen met een fysieke beperking (brede deuren zonder opstap, aangepaste keuken en badkamer). Bovenverdieping met vier grote slaapkamers waarvan één slaapkamer met douche en een tweede badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet.
Achteraan een tuin met een groot terras en veel privacy. Kinderen kunnen zich hier uitleven aan het speeltuig of op de ruime gazon. Intussen kunnen de ouders rustig iets drinken op het grote terras. Fietsen kunnen veilig weggezet worden in de garage. Grenzend aan de tuin zijn 3 private autostaanplaatsen. Vooraan een garage en een autostaanplaats.
Epc-score: 207 kWh/m² (label C) - conforme elektriciteitskeuring tot 2044 - asbestveilige woning Bijzondere informatieplicht: in aanvraag

Huis te koop in Baarle-Hertog met 4 slaapkamers

Omschrijving

Eengezinswoning in kindvriendelijke omgeving met 4 slaapkamers en ruime garage op een perceel van ca. 318 m²!

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

439.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou