Villa te koop in Kasterlee met 4 slaapkamers

Villa| Huis

Broekstraat 77,
2460 Kasterlee
  • 439 m² wonen
  • 3.493 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
AEPCA

Omschrijving

Voor meer foto's, kijk op www.maenevastgoed.be
Waar architectuur, natuur en exclusiviteit elkaar ontmoeten."
Verscholen aan het einde van een rustige straat, midden in het groen van Tielen (Kasterlee), bevindt zich deze uitzonderlijke architecturale villa. Op een prachtig aangelegd en volledig omheind perceel van circa 3.500 m² geniet u hier van maximale privacy en een woonbeleving die elke dag opnieuw aanvoelt als thuiskomen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 439 m² biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, elegantie en hedendaags wooncomfort. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een naadloze verbinding tussen de stijlvolle leefruimtes en de prachtig aangelegde tuin. Waar u zich ook bevindt in de woning, het groene landschap vormt steeds een rustgevend decor.
De leefruimte ademt licht, openheid en verfijning. Hoogwaardige materialen, een tijdloze architectuur en een onberispelijke afwerking zorgen voor een warm en luxueus interieur. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de eet- en zithoek. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken en meerdere bergingen die het dagelijkse comfort verhogen.
Via de royale inkomhal met vestiaire bereikt u de ondergrondse garage, waardoor functionaliteit en esthetiek perfect samengaan.
De verdieping is volledig ingericht als een oase van rust. Vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle dressing en twee luxueuze badkamers bieden alle comfort voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Je geniet van een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen.
Meerdere terrassen, zowel op de gelijkvloerse verdieping als boven, laten u op elk moment van de dag genieten van de zon, de stilte en de uitzonderlijke omgeving. Hier vloeien binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar over.
Ook op technisch vlak voldoet deze woonst aan de hoogste verwachtingen. Dankzij de warmtepomp, de vloerverwarming in de volledige woning, het alarmsysteem en het uitstekende EPC-label A combineert deze eigendom luxueus wonen met energiezuinigheid en toekomstgericht comfort.
Deze villa is veel meer dan een woning. Het is een plek waar architectuur, natuur, rust en exclusiviteit samenkomen tot een unieke woonervaring. Een zeldzame opportuniteit voor wie compromisloos kiest voor kwaliteit, ruimte en een uitzonderlijke ligging.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Maene Vastgoed
Maene VastgoedBroekstraat 77, 2460 Kasterlee Tielen

€ 1.149.000

Broekstraat 77
2460 Kasterlee

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.486 €
Kadasteroppervlakte
3.493 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
439 m²
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Plat dak
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Gevelbreedte straatkant
20 m
Bouwjaar
2008
Oriëntatie voorgevel
Noord
Voorziening mindervaliden
Nee
Aantal garages
2
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
3
Carport
Nee
Vloerbekleding
gietvloer

Terrein

Perceeloppervlakte
3.493 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuid
Bekijk alle kenmerken
Breedte straatkant
70 m

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij station
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
22 m²; 22 m²; 15 m²; 11 m²
Aantal badkamers
2
Bekijk alle kenmerken
Type badkamer
Douche en ligbad
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
35 m²
Type keuken
VS keuken volledig geïnstalleerd
Oppervlakte woonkamer
100 m²
Aantal toiletten
3
Wasplaats
Ja
Terras
Ja
Aantal terrassen
4
Oppervlakte terras
94 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Kelder
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Type airconditioning
koeling
Videofoon
Ja
Bekijk alle kenmerken
Lift
Nee
Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
90
EPC-label
A
Unieke code EPC
20240903-0003358485-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
03-09-2034
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Broekstraat 77, 2460 Kasterlee

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app