Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Balen

€ 895.000
Kerkstraat 302490 Balen
Handelspand met woning en magazijn te koop in Balen! - foto 1
922 m²
1.042 m²
BEPCB
Omschrijving

Handelspand met woning en magazijn te koop in Balen!

Handelspand met woning en magazijn te koop in het centrum van Balen. Dit gebouw ligt op de drukke doorgaande weg die het centrum met andere ontsluitingswegen verbindt, hierdoor is er een hoge passantenstroom. Gecombineerd met de brede vitrineramen in het handelspand en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, is dit een ideale locatie voor uw onderneming!

Gelijkvloers bestaat het pand uit een mooie lichtrijke handelsruimte van 208m2. Er is een open indeling die toelaat de volledige oppervlakte te benutten of later eventueel in te delen naar uw noden. Achteraan is er bureauruimte voorzien met voldoende stroom- en datapunten en airco, eveneens is hier een lunchroom met kitchenette. Via de achteringang kan je de koer bereiken die dienstig kan zijn als parking.

Ook via de oprit met automatische sectionaalpoort bereik je de koer en het magazijn. Deze heeft een oppervlakte van 485m2 en is voorzien van twee automatische sectionaalpoorten, voldoende stroompunten (220V/380V), vernieuwd dak met zonnepanelen en twee kelders. Ideaal te gebruiken als opslagruimte of werkplaats. Hierdoor kan er voldoende stock worden opgeslagen of productie worden uitgevoerd in combinatie met handel in het pand vooraan.

Op de eerste en tweede verdieping vinden we de woning terug met bewoonbare oppervlakte van 230m2. Deze beschikt over een ruime woonkamer, volledig ingerichte keuken met berging die eraan grenst en een groot terras (102m2) met prieel en luifel. Op de bovenverdieping zijn vier ruime slaapkamers en een badkamer. Er zijn rolluiken aanwezig voor extra comfort. Mits goedkeuring van de gemeente kan de woning worden omgevormd tot twee appartementen, voorzieningen hiervoor zijn reeds aangelegd!

Alle faciliteiten voor u en uw onderneming onder één dak? Twijfel niet langer en vraag uw bezoek voor dit veelzijdige pand aan!

BIJZONDERHEDEN:
- Wonen en werken op één locatie
- Zeer gunstige ligging in het centrum van Balen
- Zonnepanelen aanwezig
- Woning kan worden opgedeeld in twee appartementen

Financieel

Onroerende voorheffing
3.944 €
Kadastraal inkomen
3.944 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
922 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.042 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Oppervlakte terras
102 m²

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-label
B
Zonnepanelen
Ja
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Kerkstraat 30, 2490 Balen

Ook interessant voor jou

Opmerkelijk commercieel gebouw bestaande uit een prachtige vernieuwde woning, praktische werk/opslagplaats en handelsruimte. Gelegen op Gerheide die de Ringlaan N71 (Pelt - Geel) vebindt met Wezel en Balen Centrum, vinden we dit gebouw terug. Door zijn hoekligging geniet het pand van zeer goede visibiliteit. <br /><br />Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een prachtig vernieuwde woning van 182 m², die door zijn afscheiding van het commerciële gedeelte rust en privacy biedt. Via de inkomhal betreedt u een lichtrijke woonkamer met open haard en toegang tot een ruim zonneterras en omheinde tuin. De volledig uitgeruste en praktische keuken bevindt zich aan de overzijde. Daarnaast zijn er een badkamer, een apart toilet en drie slaapkamers. Een tussendeur leidt naar de kelder en het handelsgedeelte, waardoor u direct in uw zaak staat wanneer u dat wenst! <br /><br />In totaliteit beschikt het pand over 284m2 aan handelsruimte. De zeer brede vitrineramen zorgen voor veel inkijk door een dagelijkse overvloed aan passage, ideaal om uw goederen en/of diensten te etaleren. Uitgerust met airconditioning, camerabewaking, onderhoudsvriendelijke materialen en directe toegang tot de kelder voor extra opslagruimte, is dit de ideale plek voor uw onderneming. Bovendien zijn er vooraan maar liefst 30 parkeerplaatsen voor uw klanten. <br /><br />Achteraan vinden we de opslag/werkplaats terug (490m2). Deze heeft voorzieningen zoals een polybetonvloer, twee automatische sectionaalpoorten, stroompunten en drijfkracht, lichtstraat in het dak, edm. Momenteel zijn deze hallen gecompartimenteerd in twee ruimtes met beiden een eigen toegangspoort. Uitzonderlijk is dat deze hallen rondom voorzien zijn van ramen, zo is er steeds veel natuurlijke lichtinval. Aan de zijkant en achterkant is er nog buitenruimte vrij voor eventuele buitenopslag van goederen of containers. <br /><br />Kortom biedt dit uitzonderlijke pand dé oplossing voor zij die werken en wonen wensen te combineren. Door de opdelingen is dit pand zeer geschikt als investeringsgoed om te verhuren in delen! <br /><br />INDELING: <br />Woning: inkomhal, woonkamer, keuken, nachthal, toilet, badkamer, slaapkamers, doorgang kelder<br />Handelsruimte: handelsruimte, doorgang kelder. <br />Hallen: hal 1, hal 2, doorgang handelspand, doorgang kelder.<br /><br />BIJZONDERHEDEN:<br />- Uitzonderlijk veel privatieve parkeerplaatsen!<br />- Hoekligging en brede vitrineramen.<br />- Werken en wonen combineren.<br />- Woning en hallen vernieuwd!<br />- Zeer grote kelder. <br />- Omheinde tuin voor veel rust en privacy. <br />- Buitenruimte aanwezig!
Opmerkelijk commercieel gebouw bestaande uit een prachtige vernieuwde woning, praktische werk/opslagplaats en handelsruimte. Gelegen op Gerheide die de Ringlaan N71 (Pelt - Geel) vebindt met Wezel en Balen Centrum, vinden we dit gebouw terug. Door zijn hoekligging geniet het pand van zeer goede visibiliteit. <br /><br />Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een prachtig vernieuwde woning van 182 m², die door zijn afscheiding van het commerciële gedeelte rust en privacy biedt. Via de inkomhal betreedt u een lichtrijke woonkamer met open haard en toegang tot een ruim zonneterras en omheinde tuin. De volledig uitgeruste en praktische keuken bevindt zich aan de overzijde. Daarnaast zijn er een badkamer, een apart toilet en drie slaapkamers. Een tussendeur leidt naar de kelder en het handelsgedeelte, waardoor u direct in uw zaak staat wanneer u dat wenst! <br /><br />In totaliteit beschikt het pand over 284m2 aan handelsruimte. De zeer brede vitrineramen zorgen voor veel inkijk door een dagelijkse overvloed aan passage, ideaal om uw goederen en/of diensten te etaleren. Uitgerust met airconditioning, camerabewaking, onderhoudsvriendelijke materialen en directe toegang tot de kelder voor extra opslagruimte, is dit de ideale plek voor uw onderneming. Bovendien zijn er vooraan maar liefst 30 parkeerplaatsen voor uw klanten. <br /><br />Achteraan vinden we de opslag/werkplaats terug (490m2). Deze heeft voorzieningen zoals een polybetonvloer, twee automatische sectionaalpoorten, stroompunten en drijfkracht, lichtstraat in het dak, edm. Momenteel zijn deze hallen gecompartimenteerd in twee ruimtes met beiden een eigen toegangspoort. Uitzonderlijk is dat deze hallen rondom voorzien zijn van ramen, zo is er steeds veel natuurlijke lichtinval. Aan de zijkant en achterkant is er nog buitenruimte vrij voor eventuele buitenopslag van goederen of containers. <br /><br />Kortom biedt dit uitzonderlijke pand dé oplossing voor zij die werken en wonen wensen te combineren. Door de opdelingen is dit pand zeer geschikt als investeringsgoed om te verhuren in delen! <br /><br />INDELING: <br />Woning: inkomhal, woonkamer, keuken, nachthal, toilet, badkamer, slaapkamers, doorgang kelder<br />Handelsruimte: handelsruimte, doorgang kelder. <br />Hallen: hal 1, hal 2, doorgang handelspand, doorgang kelder.<br /><br />BIJZONDERHEDEN:<br />- Uitzonderlijk veel privatieve parkeerplaatsen!<br />- Hoekligging en brede vitrineramen.<br />- Werken en wonen combineren.<br />- Woning en hallen vernieuwd!<br />- Zeer grote kelder. <br />- Omheinde tuin voor veel rust en privacy. <br />- Buitenruimte aanwezig!
Opmerkelijk commercieel gebouw bestaande uit een prachtige vernieuwde woning, praktische werk/opslagplaats en handelsruimte. Gelegen op Gerheide die de Ringlaan N71 (Pelt - Geel) vebindt met Wezel en Balen Centrum, vinden we dit gebouw terug. Door zijn hoekligging geniet het pand van zeer goede visibiliteit. <br /><br />Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een prachtig vernieuwde woning van 182 m², die door zijn afscheiding van het commerciële gedeelte rust en privacy biedt. Via de inkomhal betreedt u een lichtrijke woonkamer met open haard en toegang tot een ruim zonneterras en omheinde tuin. De volledig uitgeruste en praktische keuken bevindt zich aan de overzijde. Daarnaast zijn er een badkamer, een apart toilet en drie slaapkamers. Een tussendeur leidt naar de kelder en het handelsgedeelte, waardoor u direct in uw zaak staat wanneer u dat wenst! <br /><br />In totaliteit beschikt het pand over 284m2 aan handelsruimte. De zeer brede vitrineramen zorgen voor veel inkijk door een dagelijkse overvloed aan passage, ideaal om uw goederen en/of diensten te etaleren. Uitgerust met airconditioning, camerabewaking, onderhoudsvriendelijke materialen en directe toegang tot de kelder voor extra opslagruimte, is dit de ideale plek voor uw onderneming. Bovendien zijn er vooraan maar liefst 30 parkeerplaatsen voor uw klanten. <br /><br />Achteraan vinden we de opslag/werkplaats terug (490m2). Deze heeft voorzieningen zoals een polybetonvloer, twee automatische sectionaalpoorten, stroompunten en drijfkracht, lichtstraat in het dak, edm. Momenteel zijn deze hallen gecompartimenteerd in twee ruimtes met beiden een eigen toegangspoort. Uitzonderlijk is dat deze hallen rondom voorzien zijn van ramen, zo is er steeds veel natuurlijke lichtinval. Aan de zijkant en achterkant is er nog buitenruimte vrij voor eventuele buitenopslag van goederen of containers. <br /><br />Kortom biedt dit uitzonderlijke pand dé oplossing voor zij die werken en wonen wensen te combineren. Door de opdelingen is dit pand zeer geschikt als investeringsgoed om te verhuren in delen! <br /><br />INDELING: <br />Woning: inkomhal, woonkamer, keuken, nachthal, toilet, badkamer, slaapkamers, doorgang kelder<br />Handelsruimte: handelsruimte, doorgang kelder. <br />Hallen: hal 1, hal 2, doorgang handelspand, doorgang kelder.<br /><br />BIJZONDERHEDEN:<br />- Uitzonderlijk veel privatieve parkeerplaatsen!<br />- Hoekligging en brede vitrineramen.<br />- Werken en wonen combineren.<br />- Woning en hallen vernieuwd!<br />- Zeer grote kelder. <br />- Omheinde tuin voor veel rust en privacy. <br />- Buitenruimte aanwezig!

Commercieel te koop

€ 889.000

Gerheide 173
2490 Balen
956 m²
2.160 m²
D
Office logo
<p>In het centrum van <strong>Balen</strong> bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een totale handels- en kantooroppervlakte van maar liefst <strong>491 m²</strong>, aangevuld met een bovenliggend appartement van <strong>123 m²</strong>. Het pand was voorheen ingericht als bankkantoor en biedt vandaag tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen, kantoorfuncties of een combinatie van handel en verhuur.</p> <p><strong><u>Gelijkvloers</u></strong>:</p> <p>De <strong>gelijkvloerse handelsruimte</strong> geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een aangename <strong>patio</strong>, wat zorgt voor een open en lichtrijk gevoel. De ruimte is praktisch ingericht met onder meer aparte toiletten, een kitchenette en de nodige voorzieningen zoals een kluis/branddeur. Achteraan het gebouw is er bovendien ruime parkeergelegenheid, wat een belangrijke troef vormt voor klanten, medewerkers of bewoners.</p> <p><strong><u>1<sup>e</sup> verdieping:</u></strong></p> <p>Op de 1e verdieping bevinden zich bijkomende <strong>kantoorruimtes</strong>. Deze verdieping beschikt eveneens over een mooi terras, ideaal als buitenruimte voor personeel of gebruikers van het pand. Doorheen het gebouw zijn airco’s voorzien, wat het comfort in zowel de handels- als kantoorruimtes verhoogt.<br /><br /><strong>Deze verdieping is eveneens vergund als appartement! </strong></p> <p><strong><u>2<sup>e</sup> verdieping:</u></strong></p> <p>Boven de handels- en kantoorruimtes bevindt zich een <strong>appartement van 123 m²</strong>. Dit appartement bestaat uit een leefruimte met keuken, één tot twee slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel. Het appartement is momenteel <strong>verhuurd</strong>, wat zorgt voor een <strong>onmiddellijke huuropbrengst</strong>.</p> <p><strong><u>Bijzonderheden:<br /><br /></u></strong>Er is nog een <strong>kelderverdieping </strong>waar zich het huidig archief en kofferzaal bevindt.</p> <p>Een bijkomende grote troef is de ruime parkeercapaciteit: het pand beschikt over <strong>15 autostaanplaatsen</strong> en <strong>2 garageboxen</strong>.</p> <p>Ook op energetisch en technisch vlak scoort dit pand goed. De handels- en kantoorruimtes beschikken over een <strong>energielabel B</strong>, terwijl het bovenliggende appartement een <strong>energielabel C</strong> heeft. De asbestattesten zijn gunstig: het pand is <strong>asbestveilig</strong>, maar mogelijk niet volledig asbestvrij.<br /><br /></p> <p><strong><em>Kortom, dit is een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een ruim en multifunctioneel pand op een centrale ligging, met commerciële mogelijkheden, kantoorruimte, parkeergelegenheid én een verhuurd appartement als extra opbrengst.</em></strong></p>
<p>In het centrum van <strong>Balen</strong> bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een totale handels- en kantooroppervlakte van maar liefst <strong>491 m²</strong>, aangevuld met een bovenliggend appartement van <strong>123 m²</strong>. Het pand was voorheen ingericht als bankkantoor en biedt vandaag tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen, kantoorfuncties of een combinatie van handel en verhuur.</p> <p><strong><u>Gelijkvloers</u></strong>:</p> <p>De <strong>gelijkvloerse handelsruimte</strong> geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een aangename <strong>patio</strong>, wat zorgt voor een open en lichtrijk gevoel. De ruimte is praktisch ingericht met onder meer aparte toiletten, een kitchenette en de nodige voorzieningen zoals een kluis/branddeur. Achteraan het gebouw is er bovendien ruime parkeergelegenheid, wat een belangrijke troef vormt voor klanten, medewerkers of bewoners.</p> <p><strong><u>1<sup>e</sup> verdieping:</u></strong></p> <p>Op de 1e verdieping bevinden zich bijkomende <strong>kantoorruimtes</strong>. Deze verdieping beschikt eveneens over een mooi terras, ideaal als buitenruimte voor personeel of gebruikers van het pand. Doorheen het gebouw zijn airco’s voorzien, wat het comfort in zowel de handels- als kantoorruimtes verhoogt.<br /><br /><strong>Deze verdieping is eveneens vergund als appartement! </strong></p> <p><strong><u>2<sup>e</sup> verdieping:</u></strong></p> <p>Boven de handels- en kantoorruimtes bevindt zich een <strong>appartement van 123 m²</strong>. Dit appartement bestaat uit een leefruimte met keuken, één tot twee slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel. Het appartement is momenteel <strong>verhuurd</strong>, wat zorgt voor een <strong>onmiddellijke huuropbrengst</strong>.</p> <p><strong><u>Bijzonderheden:<br /><br /></u></strong>Er is nog een <strong>kelderverdieping </strong>waar zich het huidig archief en kofferzaal bevindt.</p> <p>Een bijkomende grote troef is de ruime parkeercapaciteit: het pand beschikt over <strong>15 autostaanplaatsen</strong> en <strong>2 garageboxen</strong>.</p> <p>Ook op energetisch en technisch vlak scoort dit pand goed. De handels- en kantoorruimtes beschikken over een <strong>energielabel B</strong>, terwijl het bovenliggende appartement een <strong>energielabel C</strong> heeft. De asbestattesten zijn gunstig: het pand is <strong>asbestveilig</strong>, maar mogelijk niet volledig asbestvrij.<br /><br /></p> <p><strong><em>Kortom, dit is een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een ruim en multifunctioneel pand op een centrale ligging, met commerciële mogelijkheden, kantoorruimte, parkeergelegenheid én een verhuurd appartement als extra opbrengst.</em></strong></p>
<p>In het centrum van <strong>Balen</strong> bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een totale handels- en kantooroppervlakte van maar liefst <strong>491 m²</strong>, aangevuld met een bovenliggend appartement van <strong>123 m²</strong>. Het pand was voorheen ingericht als bankkantoor en biedt vandaag tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen, kantoorfuncties of een combinatie van handel en verhuur.</p> <p><strong><u>Gelijkvloers</u></strong>:</p> <p>De <strong>gelijkvloerse handelsruimte</strong> geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een aangename <strong>patio</strong>, wat zorgt voor een open en lichtrijk gevoel. De ruimte is praktisch ingericht met onder meer aparte toiletten, een kitchenette en de nodige voorzieningen zoals een kluis/branddeur. Achteraan het gebouw is er bovendien ruime parkeergelegenheid, wat een belangrijke troef vormt voor klanten, medewerkers of bewoners.</p> <p><strong><u>1<sup>e</sup> verdieping:</u></strong></p> <p>Op de 1e verdieping bevinden zich bijkomende <strong>kantoorruimtes</strong>. Deze verdieping beschikt eveneens over een mooi terras, ideaal als buitenruimte voor personeel of gebruikers van het pand. Doorheen het gebouw zijn airco’s voorzien, wat het comfort in zowel de handels- als kantoorruimtes verhoogt.<br /><br /><strong>Deze verdieping is eveneens vergund als appartement! </strong></p> <p><strong><u>2<sup>e</sup> verdieping:</u></strong></p> <p>Boven de handels- en kantoorruimtes bevindt zich een <strong>appartement van 123 m²</strong>. Dit appartement bestaat uit een leefruimte met keuken, één tot twee slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel. Het appartement is momenteel <strong>verhuurd</strong>, wat zorgt voor een <strong>onmiddellijke huuropbrengst</strong>.</p> <p><strong><u>Bijzonderheden:<br /><br /></u></strong>Er is nog een <strong>kelderverdieping </strong>waar zich het huidig archief en kofferzaal bevindt.</p> <p>Een bijkomende grote troef is de ruime parkeercapaciteit: het pand beschikt over <strong>15 autostaanplaatsen</strong> en <strong>2 garageboxen</strong>.</p> <p>Ook op energetisch en technisch vlak scoort dit pand goed. De handels- en kantoorruimtes beschikken over een <strong>energielabel B</strong>, terwijl het bovenliggende appartement een <strong>energielabel C</strong> heeft. De asbestattesten zijn gunstig: het pand is <strong>asbestveilig</strong>, maar mogelijk niet volledig asbestvrij.<br /><br /></p> <p><strong><em>Kortom, dit is een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een ruim en multifunctioneel pand op een centrale ligging, met commerciële mogelijkheden, kantoorruimte, parkeergelegenheid én een verhuurd appartement als extra opbrengst.</em></strong></p>

Commercieel te koop

€ 795.000

Markt 11
2490 Balen
614 m²
1.657 m²
B
Office logo
Op een absolute zichtlocatie aan de Markt van Balen bevindt zich dit veelzijdige investeringspand voor gemengd gebruik, gelegen op een perceel van 394 m². Het gebouw combineert een uitzonderlijk ruim commercieel gelijkvloers met vier ruime appartementen op de verdiepingen, is nagenoeg volledig onderkelderd enheeft een afzonderlijke garage in de Steegstraat.<br /><br />De gelijkvloerse handelsruimte, voorheen ingericht als bankkantoor, heeft een oppervlakte van maar liefst 323 m² en verkeert in goede staat van onderhoud. Dankzij de indrukwekkende gevelbreedte van circa 25 meter langs de Steegstraat en ongeveer 10 meter aan de Markt geniet het pand van een uitstekende commerciële visibiliteit en een maximale uitstraling voor tal van commerciële activiteiten, kantoorfuncties of dienstverlening.<br /><br />Een bijkomende troef is de ruime parkeergelegenheid op het nabijgelegen marktplein, wat de bereikbaarheid voor klanten, bezoekers en bewoners aanzienlijk verhoogt.<br />Appartementen met renovatiepotentieel<br /><br />Boven de handelsruimte bevinden zich vier ruime appartementen die grondig gerenoveerd dienen te worden. Dit biedt investeerders de mogelijkheid om de wooneenheden volledig naar hedendaagse normen te moderniseren en zo een aantrekkelijk verhuur- of verkoopproject te realiseren. <ul> <li>Appartement 1 aan de Markt met een oppervlakte 150 m² (epc D)</li> <li>Appartement 2 aan de Markt met een oppervlakte 135 m² (epc F)</li> <li>Appartement 1 langs de Steegstraat met een oppervlakte  ±110 m² (epc C)</li> <li>Appartement 2 langs de Steegstraat met een oppervlakte ±110 m² (epc C)</li> </ul> <br />Troeven:<br />✔ Centrumlocatie op de Markt van Balen<br />✔ Hoekpand met uitzonderlijke zichtbaarheid<br />✔ Handelsruimte van 323 m² in goede staat<br />✔ Vier ruime appartementen met meerwaarde na renovatie<br />✔ Volledig onderkelderd gebouw<br />✔ Afzonderlijke garage via de Steegstraat<br />✔ Talrijke parkeerplaatsen vlak voor de deur<br />✔ Interessant opbrengst- en ontwikkelingspotentieel<br /><br />Het betreft wel een verkoop via aandelen (niet onder registratie).<br /><br />Bent u op zoek naar een strategisch gelegen investeringspand met combinatie van handel en wonen? Contacteer Vastgoed Picavet voor meer informatie of een bezichtiging via 0496 51 10 10 of <span>info@vastgoedpicavet.be</span> en ontdek zelf de talrijke mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.<br /> 
Op een absolute zichtlocatie aan de Markt van Balen bevindt zich dit veelzijdige investeringspand voor gemengd gebruik, gelegen op een perceel van 394 m². Het gebouw combineert een uitzonderlijk ruim commercieel gelijkvloers met vier ruime appartementen op de verdiepingen, is nagenoeg volledig onderkelderd enheeft een afzonderlijke garage in de Steegstraat.<br /><br />De gelijkvloerse handelsruimte, voorheen ingericht als bankkantoor, heeft een oppervlakte van maar liefst 323 m² en verkeert in goede staat van onderhoud. Dankzij de indrukwekkende gevelbreedte van circa 25 meter langs de Steegstraat en ongeveer 10 meter aan de Markt geniet het pand van een uitstekende commerciële visibiliteit en een maximale uitstraling voor tal van commerciële activiteiten, kantoorfuncties of dienstverlening.<br /><br />Een bijkomende troef is de ruime parkeergelegenheid op het nabijgelegen marktplein, wat de bereikbaarheid voor klanten, bezoekers en bewoners aanzienlijk verhoogt.<br />Appartementen met renovatiepotentieel<br /><br />Boven de handelsruimte bevinden zich vier ruime appartementen die grondig gerenoveerd dienen te worden. Dit biedt investeerders de mogelijkheid om de wooneenheden volledig naar hedendaagse normen te moderniseren en zo een aantrekkelijk verhuur- of verkoopproject te realiseren. <ul> <li>Appartement 1 aan de Markt met een oppervlakte 150 m² (epc D)</li> <li>Appartement 2 aan de Markt met een oppervlakte 135 m² (epc F)</li> <li>Appartement 1 langs de Steegstraat met een oppervlakte  ±110 m² (epc C)</li> <li>Appartement 2 langs de Steegstraat met een oppervlakte ±110 m² (epc C)</li> </ul> <br />Troeven:<br />✔ Centrumlocatie op de Markt van Balen<br />✔ Hoekpand met uitzonderlijke zichtbaarheid<br />✔ Handelsruimte van 323 m² in goede staat<br />✔ Vier ruime appartementen met meerwaarde na renovatie<br />✔ Volledig onderkelderd gebouw<br />✔ Afzonderlijke garage via de Steegstraat<br />✔ Talrijke parkeerplaatsen vlak voor de deur<br />✔ Interessant opbrengst- en ontwikkelingspotentieel<br /><br />Het betreft wel een verkoop via aandelen (niet onder registratie).<br /><br />Bent u op zoek naar een strategisch gelegen investeringspand met combinatie van handel en wonen? Contacteer Vastgoed Picavet voor meer informatie of een bezichtiging via 0496 51 10 10 of <span>info@vastgoedpicavet.be</span> en ontdek zelf de talrijke mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.<br /> 
Op een absolute zichtlocatie aan de Markt van Balen bevindt zich dit veelzijdige investeringspand voor gemengd gebruik, gelegen op een perceel van 394 m². Het gebouw combineert een uitzonderlijk ruim commercieel gelijkvloers met vier ruime appartementen op de verdiepingen, is nagenoeg volledig onderkelderd enheeft een afzonderlijke garage in de Steegstraat.<br /><br />De gelijkvloerse handelsruimte, voorheen ingericht als bankkantoor, heeft een oppervlakte van maar liefst 323 m² en verkeert in goede staat van onderhoud. Dankzij de indrukwekkende gevelbreedte van circa 25 meter langs de Steegstraat en ongeveer 10 meter aan de Markt geniet het pand van een uitstekende commerciële visibiliteit en een maximale uitstraling voor tal van commerciële activiteiten, kantoorfuncties of dienstverlening.<br /><br />Een bijkomende troef is de ruime parkeergelegenheid op het nabijgelegen marktplein, wat de bereikbaarheid voor klanten, bezoekers en bewoners aanzienlijk verhoogt.<br />Appartementen met renovatiepotentieel<br /><br />Boven de handelsruimte bevinden zich vier ruime appartementen die grondig gerenoveerd dienen te worden. Dit biedt investeerders de mogelijkheid om de wooneenheden volledig naar hedendaagse normen te moderniseren en zo een aantrekkelijk verhuur- of verkoopproject te realiseren. <ul> <li>Appartement 1 aan de Markt met een oppervlakte 150 m² (epc D)</li> <li>Appartement 2 aan de Markt met een oppervlakte 135 m² (epc F)</li> <li>Appartement 1 langs de Steegstraat met een oppervlakte  ±110 m² (epc C)</li> <li>Appartement 2 langs de Steegstraat met een oppervlakte ±110 m² (epc C)</li> </ul> <br />Troeven:<br />✔ Centrumlocatie op de Markt van Balen<br />✔ Hoekpand met uitzonderlijke zichtbaarheid<br />✔ Handelsruimte van 323 m² in goede staat<br />✔ Vier ruime appartementen met meerwaarde na renovatie<br />✔ Volledig onderkelderd gebouw<br />✔ Afzonderlijke garage via de Steegstraat<br />✔ Talrijke parkeerplaatsen vlak voor de deur<br />✔ Interessant opbrengst- en ontwikkelingspotentieel<br /><br />Het betreft wel een verkoop via aandelen (niet onder registratie).<br /><br />Bent u op zoek naar een strategisch gelegen investeringspand met combinatie van handel en wonen? Contacteer Vastgoed Picavet voor meer informatie of een bezichtiging via 0496 51 10 10 of <span>info@vastgoedpicavet.be</span> en ontdek zelf de talrijke mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.<br /> 

Commercieel te koop

€ 995.000

Markt 19
2490 Balen
561 m²
394 m²
C
Bekijk gelijkaardige panden