Huis te koop in Lier met 4 slaapkamers

Dr. Laportalaan 44,
2500 Lier
  • 168 m² wonen
  • 220 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
AEPCA

Omschrijving

Nieuwbouw woning

In een rustige en gegeerde buurt van Lier bieden wij deze stijlvolle nieuwbouwwoning aan. Dankzij de doordachte architectuur, hoogwaardige materialen en energiezuinige afwerking is dit de ideale gezinswoning voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.

Troeven van de woning:
- 4 ruime slaapkamers – perfect voor een groot gezin, een hobbyruimte of een thuisbureau.
- Moderne keuken met hoogwaardige toestellen, veel lichtinval en een praktische indeling.
- Stijlvolle badkamer met eigentijds comfort en een kwalitatieve afwerking.
- Inpandige garage met directe toegang tot de woning.
- BEN (E-30), met optionele mogelijkheid om nog energiezuiniger te bekomen.

Gesloten bebouwing met veel privacy en een aangename tuin.

De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van Lier is vlot bereikbaar, net zoals belangrijke invalswegen richting Antwerpen en Mechelen.

Oplevering voorzien voor Q3 - 2026.

Aarzel niet een afspraak met ons te maken.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Vastgoed Walther Van Hoof
Vastgoed Walther Van Hoof Prins Boudewijnlaan 112, 2610 Wilrijk

€ 425.000

Dr. Laportalaan 44
2500 Lier

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Onder constructie
Ja

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
168 m²
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Plat dak
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Gevelbreedte straatkant
7 m
Bouwjaar
2025
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest
Garage
Ja
Aantal garages
1
Parkeerplaatsen binnen
1
Parkeerplaatsen buiten
1
Vloerbekleding
tegels

Terrein

Perceeloppervlakte
220 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Bekijk alle kenmerken
Breedte straatkant
7 m

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
12,94 m²; 11,76 m²; 10,35 m²; 8,75 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Type badkamer
Ligbad
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
12,3 m²
Type keuken
VS keuken volledig geïnstalleerd
Oppervlakte woonkamer
64 m²
Aantal toiletten
2
Wasplaats
Ja
Terras
Ja
Aantal terrassen
1
Oppervlakte terras
21 m²
Oriëntatie terras
Noordoost

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
A
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Bekijk alle kenmerken
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Warmtepomp

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Dr. Laportalaan 44, 2500 Lier

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app