Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Lier met 3 slaapkamers

€ 395.000
Leopoldplein 282500 Lier
Ruime woning met handelsgelijkvloers op centrale locatie in Lier - foto 1
255 m²
136 m²
3
2
BEPCB
Omschrijving

Ruime woning met handelsgelijkvloers op centrale locatie in Lier

Deze ruime woning met handelsgelijkvloers is gelegen op een uiterst centrale locatie, vlak aan het station van Lier. Het pand bevindt zich in goede staat en biedt dankzij de combinatie van wonen en werken tal van mogelijkheden.

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke handelsruimte, voorzien van sanitair en de mogelijkheid tot het installeren van een keuken. Daarnaast is er een badkamer met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping leidt de hal naar de aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer (17m²).
De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers (21,5 m² / 17 m²), een badkamer en een apart toilet.

Tot slot beschikt het pand over een ruime kelder van 20 m², ideaal als extra opslagruimte.

Troeven:
+ Energiezuinig (EPC B)
+ Elektriciteit = conform
+ 3 Slaapkamers
+ Lichtrijk handelsgelijkvloers
+ Veel mogelijkheden
+ Centrale locatie aan het station van Lier 

Benieuwd? Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be. 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.777 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
255 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
136 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 17 m²; 21,5 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
155
EPC-label
B
Unieke code EPC
2.478.992

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Leopoldplein 28, 2500 Lier

Ook interessant voor jou

Deze interessante vastgoedinvestering bestaat uit twee commerciële ruimtes die werden samengevoegd tot één functioneel en ruim geheel. Het pand is momenteel verhuurd aan de Stad Lier en wordt aangewend voor een sociaal maatschappelijke functie.<br />De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.096, wat overeenkomt met een jaarlijkse huurinkomst van € 25.152. Dankzij de verhuur aan een publieke instantie geniet de koper van een aantrekkelijke combinatie van stabiele huurinkomsten, maatschappelijke meerwaarde en investeringszekerheid.<br /><br />De samenvoeging van beide commerciële ruimtes biedt bovendien een ruime en flexibel inzetbare gelijkvloerse oppervlakte. Hierdoor vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurd commercieel vastgoed met een betrouwbaar huurprofiel en een duurzaam gebruik.<br /><br />Een rendabele belegging met sociaal maatschappelijke impact, gelegen in het hart van Lier met EPC-label D. <br /><br />Mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. <br /><br />EPC bus 1: 20230207-0002803042-KNR-1<br />EPC bus 2: 20230207-0002803053-KNR-1
Deze interessante vastgoedinvestering bestaat uit twee commerciële ruimtes die werden samengevoegd tot één functioneel en ruim geheel. Het pand is momenteel verhuurd aan de Stad Lier en wordt aangewend voor een sociaal maatschappelijke functie.<br />De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.096, wat overeenkomt met een jaarlijkse huurinkomst van € 25.152. Dankzij de verhuur aan een publieke instantie geniet de koper van een aantrekkelijke combinatie van stabiele huurinkomsten, maatschappelijke meerwaarde en investeringszekerheid.<br /><br />De samenvoeging van beide commerciële ruimtes biedt bovendien een ruime en flexibel inzetbare gelijkvloerse oppervlakte. Hierdoor vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurd commercieel vastgoed met een betrouwbaar huurprofiel en een duurzaam gebruik.<br /><br />Een rendabele belegging met sociaal maatschappelijke impact, gelegen in het hart van Lier met EPC-label D. <br /><br />Mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. <br /><br />EPC bus 1: 20230207-0002803042-KNR-1<br />EPC bus 2: 20230207-0002803053-KNR-1
Deze interessante vastgoedinvestering bestaat uit twee commerciële ruimtes die werden samengevoegd tot één functioneel en ruim geheel. Het pand is momenteel verhuurd aan de Stad Lier en wordt aangewend voor een sociaal maatschappelijke functie.<br />De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.096, wat overeenkomt met een jaarlijkse huurinkomst van € 25.152. Dankzij de verhuur aan een publieke instantie geniet de koper van een aantrekkelijke combinatie van stabiele huurinkomsten, maatschappelijke meerwaarde en investeringszekerheid.<br /><br />De samenvoeging van beide commerciële ruimtes biedt bovendien een ruime en flexibel inzetbare gelijkvloerse oppervlakte. Hierdoor vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurd commercieel vastgoed met een betrouwbaar huurprofiel en een duurzaam gebruik.<br /><br />Een rendabele belegging met sociaal maatschappelijke impact, gelegen in het hart van Lier met EPC-label D. <br /><br />Mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. <br /><br />EPC bus 1: 20230207-0002803042-KNR-1<br />EPC bus 2: 20230207-0002803053-KNR-1

Commercieel te koop

€ 395.000

Kantstraat 4
2500 Lier
224 m²
D
Office logo
Dit prachtige handelspand op de Grote Markt van Lier combineert een commerciële topligging met eventuele woonmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente handelsruimte van ongeveer 65 m², vroeger uitgebaat als o.a. horecazaak, met keukenruimte en twee toiletten. De woongelegenheid straalt karakter uit dankzij de originele houten ramen met dubbele beglazing. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met open keuken van ongeveer 34 m². De houten planchévloer en het hoge plafond van circa 3,4 meter zorgen voor een warme en ruimtelijke beleving. Centrale verwarming is aanwezig en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vooraan is er een elegant sierbalkon in smeedijzer, waar u geniet van een prachtig ui tzicht over de Grote Markt. De basiskeuken is ingericht met een keramische kookplaat en oven, gootsteen, dampkap en opbergkastjes. Badkamer met ligbad en lavabomeubel, toilet en een berging met de cv-ketel. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ongeveer 23 m² met houten vloer, centrale verwarming en dubbele beglazing. Ook hier is het uitzicht een echte troef. De tweede slaapkamer (ongeveer 11,5 m²) beschikt eveneens over centrale verwarming, een marmeren schouw en een houten planchévloer. Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder van ongeveer 24 m², een ideale extra ruimte die u flexibel kan invullen. Het pand is opgenomen in de inventaris van Bouwkundig Erfgoed en draagt een boeiend stukje geschiedenis met zich mee. In 1914 was hier een hoedenwinkel gevestigd, gekend als “De Wissel” of “Den Rooden Hoed”. Na schade tijdens de Eerste Wereldoorlog werd het gebouw in 1922 heropgebouwd in eclectische stijl met neo-Vlaamserenaissance-elementen, naar plannen van architect F. Flerackers. Het gebouw is opgenomen op de inventaris van Bouwkundig Erfgoed: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/108704. P&amp;G-score: B. Voor Info en bezichtiging enkel na telefonische afspraak: 0487/759.758
Dit prachtige handelspand op de Grote Markt van Lier combineert een commerciële topligging met eventuele woonmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente handelsruimte van ongeveer 65 m², vroeger uitgebaat als o.a. horecazaak, met keukenruimte en twee toiletten. De woongelegenheid straalt karakter uit dankzij de originele houten ramen met dubbele beglazing. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met open keuken van ongeveer 34 m². De houten planchévloer en het hoge plafond van circa 3,4 meter zorgen voor een warme en ruimtelijke beleving. Centrale verwarming is aanwezig en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vooraan is er een elegant sierbalkon in smeedijzer, waar u geniet van een prachtig ui tzicht over de Grote Markt. De basiskeuken is ingericht met een keramische kookplaat en oven, gootsteen, dampkap en opbergkastjes. Badkamer met ligbad en lavabomeubel, toilet en een berging met de cv-ketel. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ongeveer 23 m² met houten vloer, centrale verwarming en dubbele beglazing. Ook hier is het uitzicht een echte troef. De tweede slaapkamer (ongeveer 11,5 m²) beschikt eveneens over centrale verwarming, een marmeren schouw en een houten planchévloer. Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder van ongeveer 24 m², een ideale extra ruimte die u flexibel kan invullen. Het pand is opgenomen in de inventaris van Bouwkundig Erfgoed en draagt een boeiend stukje geschiedenis met zich mee. In 1914 was hier een hoedenwinkel gevestigd, gekend als “De Wissel” of “Den Rooden Hoed”. Na schade tijdens de Eerste Wereldoorlog werd het gebouw in 1922 heropgebouwd in eclectische stijl met neo-Vlaamserenaissance-elementen, naar plannen van architect F. Flerackers. Het gebouw is opgenomen op de inventaris van Bouwkundig Erfgoed: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/108704. P&amp;G-score: B. Voor Info en bezichtiging enkel na telefonische afspraak: 0487/759.758
Dit prachtige handelspand op de Grote Markt van Lier combineert een commerciële topligging met eventuele woonmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente handelsruimte van ongeveer 65 m², vroeger uitgebaat als o.a. horecazaak, met keukenruimte en twee toiletten. De woongelegenheid straalt karakter uit dankzij de originele houten ramen met dubbele beglazing. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met open keuken van ongeveer 34 m². De houten planchévloer en het hoge plafond van circa 3,4 meter zorgen voor een warme en ruimtelijke beleving. Centrale verwarming is aanwezig en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vooraan is er een elegant sierbalkon in smeedijzer, waar u geniet van een prachtig ui tzicht over de Grote Markt. De basiskeuken is ingericht met een keramische kookplaat en oven, gootsteen, dampkap en opbergkastjes. Badkamer met ligbad en lavabomeubel, toilet en een berging met de cv-ketel. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ongeveer 23 m² met houten vloer, centrale verwarming en dubbele beglazing. Ook hier is het uitzicht een echte troef. De tweede slaapkamer (ongeveer 11,5 m²) beschikt eveneens over centrale verwarming, een marmeren schouw en een houten planchévloer. Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder van ongeveer 24 m², een ideale extra ruimte die u flexibel kan invullen. Het pand is opgenomen in de inventaris van Bouwkundig Erfgoed en draagt een boeiend stukje geschiedenis met zich mee. In 1914 was hier een hoedenwinkel gevestigd, gekend als “De Wissel” of “Den Rooden Hoed”. Na schade tijdens de Eerste Wereldoorlog werd het gebouw in 1922 heropgebouwd in eclectische stijl met neo-Vlaamserenaissance-elementen, naar plannen van architect F. Flerackers. Het gebouw is opgenomen op de inventaris van Bouwkundig Erfgoed: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/108704. P&amp;G-score: B. Voor Info en bezichtiging enkel na telefonische afspraak: 0487/759.758

Commercieel te koop

€ 395.000

Grote Markt 71
2500 Lier
190 m²
67 m²
3
1
C
Office logo
Op zoek naar een solide basis voor uw investeringsportefeuille? <br />Deze ideaal gelegen handelseigendom is gelegen op een perceel van 161 m² in het commercieel centrum van Lier. Het biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die waarde hechten aan veelzijdigheid en potentieel rendement.<br />De gelijkvloerse commerciële opp. bedraagt ca. 120 m² + bovengelegen verdiepingen bruikbaar als stockruimte of sociale ruimte. <br />Het pand is actueel verhuurd met een handelshuurovereenkomst (start: 01 april 2024) met een maandelijkse huurprijs van 2.542 euro. <br />Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. <br />Benieuwd naar dit investeringsvastgoed regio Lier? <br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. <br />www.immodelestre.be<br />
Op zoek naar een solide basis voor uw investeringsportefeuille? <br />Deze ideaal gelegen handelseigendom is gelegen op een perceel van 161 m² in het commercieel centrum van Lier. Het biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die waarde hechten aan veelzijdigheid en potentieel rendement.<br />De gelijkvloerse commerciële opp. bedraagt ca. 120 m² + bovengelegen verdiepingen bruikbaar als stockruimte of sociale ruimte. <br />Het pand is actueel verhuurd met een handelshuurovereenkomst (start: 01 april 2024) met een maandelijkse huurprijs van 2.542 euro. <br />Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. <br />Benieuwd naar dit investeringsvastgoed regio Lier? <br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. <br />www.immodelestre.be<br />
Op zoek naar een solide basis voor uw investeringsportefeuille? <br />Deze ideaal gelegen handelseigendom is gelegen op een perceel van 161 m² in het commercieel centrum van Lier. Het biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die waarde hechten aan veelzijdigheid en potentieel rendement.<br />De gelijkvloerse commerciële opp. bedraagt ca. 120 m² + bovengelegen verdiepingen bruikbaar als stockruimte of sociale ruimte. <br />Het pand is actueel verhuurd met een handelshuurovereenkomst (start: 01 april 2024) met een maandelijkse huurprijs van 2.542 euro. <br />Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. <br />Benieuwd naar dit investeringsvastgoed regio Lier? <br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. <br />www.immodelestre.be<br />

Commercieel te koop

€ 399.000

Antwerpsestraat 81
2500 Lier
161 m²
F
Bekijk gelijkaardige panden