Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Lier met 4 slaapkamers

Aarschotsesteenweg 130, 2500 Lier
€ 689.000
Is dit haalbaar voor jou?
INSTAPKLARE WONING + MAGAZIJN 126 M2 - foto 1
CEPCC
240
1.266
4
1
Omschrijving

INSTAPKLARE WONING + MAGAZIJN 126 M2

Aan de Aarschotsesteenweg 130 in Lier bevindt zich deze volledig instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m². De woning werd doorheen de jaren met aandacht vernieuwd en biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en praktische mogelijkheden.
Met 4 slaapkamers is er plaats voor een groot gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte. De badkamer werd in 2018 vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder handige wasplaats met een extra douche, een praktische aanvulling op het dagelijkse wooncomfort.
De mooie veranda vormt een aangename extra leefruimte met zicht op de tuin. Ook de buitenruimte kreeg recent aandacht: de tuin werd in 2024 vernieuwd en is een fijne plek om te ontspannen.
De absolute troef bevindt zich achteraan de woning: een vergund magazijn van 85 m². Deze ruime bijkomende oppervlakte biedt tal van mogelijkheden voor opslag of hobby’s. Op het dak van het magazijn liggen bovendien 26 zonnepanelen.
Wie op zoek is naar een instapklare woning met veel leefruimte, 4 slaapkamers én een uitzonderlijk ruime extra opslagplaats, vindt hier een pand dat zeker een bezoek waard is.

Troeven: 
✅ Instapklaar
✅ Vergund magazijn
✅ 4 slaapkamers
✅ Badkamer (2018)
✅ 26 Zonnepanelen 
✅ EPC = C
✅ 12,66 Are
​​​​​✅ ... 

Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak:  ☎ 0473/33 33 10   ✉ geoffry@wijns.be

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
240 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.266 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
220
EPC-label
C
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Aarschotsesteenweg 130, 2500 Lier

689.000 EUR

Aarschotsesteenweg 130
2500 Lier

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Welkom in het Lier van de 18e eeuw, welkom in 't Plezant, de historische afspanning aan de Kesselsesteenweg.<br />Negen traveeën onder een statig zadeldak, een driehoekig fronton met oculus, en een gevel die al eeuwen de grens tussen Kuip en Bijvang bewaakt.<br />Ooit hielden reizigers hier halt, schoven ze aan en wisselden hun paarden. Gastvrijheid zit in de muren en u hoeft er niets aan te doen om hier uw droomonderneming te runnen.</p><p>HANDELSRUIMTE<br />Vandaag ingericht als restaurant met 42 zitplaatsen, toog met koeling en kassasysteem. De uitgeruste keuken is operationeel, u kan meteen starten.<br />Een tweede ruimte staat ongebruikt, klaar voor uitbreiding van het restaurant, feestzaal, café, praktijk, ...<br />Voor de deur ligt een zonnig terras.</p><p>WONEN<br />Ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, ideaal om wonen en werken te combineren.<br />Daarnaast een aparte studio met 1 slaapkamer, perfect voor familie, personeel of extra huurinkomsten.<br />Op het grote terras blaast u uit na de service.</p><p>LOCATIE<br />De Kesselsesteenweg verbindt Lier met de omliggende dorpen: passage en zichtbaarheid voor de deur.<br />Belangrijker nog: 't Plezant is een begrip in Lier en ver daarbuiten. Een plek waar men al eeuwen terechtkan voor een hapje en een drankje.</p><p>Interesse in dit pand of benieuwd naar onze verkoopstrategie voor uw woning? Plan zeker een afspraak in via info@lamoen.net of 03 375 60 99 <br />Bodemattest, Asbestattest, Keuringen, stedenbouwkundige info aanwezig. Overstromingsgevoeligheid: P- score B en G-score B.<br />Dit pand is een beschermd monument en is opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed. Aan dit statuut zijn rechtsgevolgen verbonden: de eigenaar heeft een instandhoudings- en onderhoudsplicht, en voor werken aan het pand is doorgaans een voorafgaande toelating van het agentschap Onroerend Erfgoed vereist (naast een eventuele omgevingsvergunning). Voor bepaalde werken kan wel aanspraak worden gemaakt op erfgoedpremies. Meer info op aanvraag.</p>
<p>Welkom in het Lier van de 18e eeuw, welkom in 't Plezant, de historische afspanning aan de Kesselsesteenweg.<br />Negen traveeën onder een statig zadeldak, een driehoekig fronton met oculus, en een gevel die al eeuwen de grens tussen Kuip en Bijvang bewaakt.<br />Ooit hielden reizigers hier halt, schoven ze aan en wisselden hun paarden. Gastvrijheid zit in de muren en u hoeft er niets aan te doen om hier uw droomonderneming te runnen.</p><p>HANDELSRUIMTE<br />Vandaag ingericht als restaurant met 42 zitplaatsen, toog met koeling en kassasysteem. De uitgeruste keuken is operationeel, u kan meteen starten.<br />Een tweede ruimte staat ongebruikt, klaar voor uitbreiding van het restaurant, feestzaal, café, praktijk, ...<br />Voor de deur ligt een zonnig terras.</p><p>WONEN<br />Ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, ideaal om wonen en werken te combineren.<br />Daarnaast een aparte studio met 1 slaapkamer, perfect voor familie, personeel of extra huurinkomsten.<br />Op het grote terras blaast u uit na de service.</p><p>LOCATIE<br />De Kesselsesteenweg verbindt Lier met de omliggende dorpen: passage en zichtbaarheid voor de deur.<br />Belangrijker nog: 't Plezant is een begrip in Lier en ver daarbuiten. Een plek waar men al eeuwen terechtkan voor een hapje en een drankje.</p><p>Interesse in dit pand of benieuwd naar onze verkoopstrategie voor uw woning? Plan zeker een afspraak in via info@lamoen.net of 03 375 60 99 <br />Bodemattest, Asbestattest, Keuringen, stedenbouwkundige info aanwezig. Overstromingsgevoeligheid: P- score B en G-score B.<br />Dit pand is een beschermd monument en is opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed. Aan dit statuut zijn rechtsgevolgen verbonden: de eigenaar heeft een instandhoudings- en onderhoudsplicht, en voor werken aan het pand is doorgaans een voorafgaande toelating van het agentschap Onroerend Erfgoed vereist (naast een eventuele omgevingsvergunning). Voor bepaalde werken kan wel aanspraak worden gemaakt op erfgoedpremies. Meer info op aanvraag.</p>
<p>Welkom in het Lier van de 18e eeuw, welkom in 't Plezant, de historische afspanning aan de Kesselsesteenweg.<br />Negen traveeën onder een statig zadeldak, een driehoekig fronton met oculus, en een gevel die al eeuwen de grens tussen Kuip en Bijvang bewaakt.<br />Ooit hielden reizigers hier halt, schoven ze aan en wisselden hun paarden. Gastvrijheid zit in de muren en u hoeft er niets aan te doen om hier uw droomonderneming te runnen.</p><p>HANDELSRUIMTE<br />Vandaag ingericht als restaurant met 42 zitplaatsen, toog met koeling en kassasysteem. De uitgeruste keuken is operationeel, u kan meteen starten.<br />Een tweede ruimte staat ongebruikt, klaar voor uitbreiding van het restaurant, feestzaal, café, praktijk, ...<br />Voor de deur ligt een zonnig terras.</p><p>WONEN<br />Ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, ideaal om wonen en werken te combineren.<br />Daarnaast een aparte studio met 1 slaapkamer, perfect voor familie, personeel of extra huurinkomsten.<br />Op het grote terras blaast u uit na de service.</p><p>LOCATIE<br />De Kesselsesteenweg verbindt Lier met de omliggende dorpen: passage en zichtbaarheid voor de deur.<br />Belangrijker nog: 't Plezant is een begrip in Lier en ver daarbuiten. Een plek waar men al eeuwen terechtkan voor een hapje en een drankje.</p><p>Interesse in dit pand of benieuwd naar onze verkoopstrategie voor uw woning? Plan zeker een afspraak in via info@lamoen.net of 03 375 60 99 <br />Bodemattest, Asbestattest, Keuringen, stedenbouwkundige info aanwezig. Overstromingsgevoeligheid: P- score B en G-score B.<br />Dit pand is een beschermd monument en is opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed. Aan dit statuut zijn rechtsgevolgen verbonden: de eigenaar heeft een instandhoudings- en onderhoudsplicht, en voor werken aan het pand is doorgaans een voorafgaande toelating van het agentschap Onroerend Erfgoed vereist (naast een eventuele omgevingsvergunning). Voor bepaalde werken kan wel aanspraak worden gemaakt op erfgoedpremies. Meer info op aanvraag.</p>

Huis te koop

€ 699.000

Kesselsesteenweg 96
2500 Lier
140
530
4
2
C
Office logo
<p>Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Kevin Jansegers via <strong>+32 478 96 68 17</strong> of <strong>kevin.jansegers@copandi.be</strong>.</p><p></p><p>Aan de Lispersteenweg in Lier vind je deze ruime gezinswoning, die meteen opvalt door haar genereuze afmetingen en de rustige, groene uitstraling. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 453 m² op een perceel van 652 m² biedt dit pand uit 1950 ruimte in overvloed, ideaal voor wie op zoek is naar een thuis met karakter en veel bewegingsvrijheid. De woning is instapklaar en straalt een warme, tijdloze sfeer uit die je meteen op je gemak stelt. </p><p></p><p>Binnen vind je een doordachte indeling met liefst vier slaapkamers en twee volwaardige badkamers, verspreid over de verschillende verdiepingen. De leefruimtes zijn ruim opgezet en bieden voldoende flexibiliteit voor een groot gezin of voor wie graag een aparte werk- of hobbyruimte inricht. </p><p>De keuken en leefruimte vormen het kloppende hart van de woning, terwijl de slaapkamers rust en privacy garanderen voor elk gezinslid. </p><p></p><p>Buiten geniet je van een aangename tuin met westgerichte oriëntatie, perfect om in de late namiddag en avond nog volop van de zon te genieten, aangevuld met een terras dat uitnodigt tot buiten ontspannen. De woning is voorzien van hoogwaardig schrijnwerk in hout en aluminium met dubbele beglazing, en beschikt over zonnepanelen en gascentrale verwarming, wat zorgt voor een aangenaam comfort doorheen het jaar. </p><p></p><p>Het EPC-label E met een score van 422 kWh/m² geeft aan dat er nog renovatiepotentieel is, wat deze woning ook interessant maakt voor wie zelf nog verdere verduurzaming wil doorvoeren. </p><p></p><p>De ligging aan de Lispersteenweg is bijzonder praktisch: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabije omgeving, terwijl ook het station en de invalswegen vlot bereikbaar zijn. </p><p>Bovendien beschikt deze woning over Airco. </p><p></p><p>Zo combineer je de rust van een groene, residentiële buurt met alle voordelen van een goed bereikbare stad. </p><p></p><p>Enthousiast geworden over deze woning met ruimte, karakter en een uitstekende ligging? Neem gerust contact op om een bezoek in te plannen, we tonen je graag alle troeven van dit pand in levende lijve.</p>
<p>Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Kevin Jansegers via <strong>+32 478 96 68 17</strong> of <strong>kevin.jansegers@copandi.be</strong>.</p><p></p><p>Aan de Lispersteenweg in Lier vind je deze ruime gezinswoning, die meteen opvalt door haar genereuze afmetingen en de rustige, groene uitstraling. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 453 m² op een perceel van 652 m² biedt dit pand uit 1950 ruimte in overvloed, ideaal voor wie op zoek is naar een thuis met karakter en veel bewegingsvrijheid. De woning is instapklaar en straalt een warme, tijdloze sfeer uit die je meteen op je gemak stelt. </p><p></p><p>Binnen vind je een doordachte indeling met liefst vier slaapkamers en twee volwaardige badkamers, verspreid over de verschillende verdiepingen. De leefruimtes zijn ruim opgezet en bieden voldoende flexibiliteit voor een groot gezin of voor wie graag een aparte werk- of hobbyruimte inricht. </p><p>De keuken en leefruimte vormen het kloppende hart van de woning, terwijl de slaapkamers rust en privacy garanderen voor elk gezinslid. </p><p></p><p>Buiten geniet je van een aangename tuin met westgerichte oriëntatie, perfect om in de late namiddag en avond nog volop van de zon te genieten, aangevuld met een terras dat uitnodigt tot buiten ontspannen. De woning is voorzien van hoogwaardig schrijnwerk in hout en aluminium met dubbele beglazing, en beschikt over zonnepanelen en gascentrale verwarming, wat zorgt voor een aangenaam comfort doorheen het jaar. </p><p></p><p>Het EPC-label E met een score van 422 kWh/m² geeft aan dat er nog renovatiepotentieel is, wat deze woning ook interessant maakt voor wie zelf nog verdere verduurzaming wil doorvoeren. </p><p></p><p>De ligging aan de Lispersteenweg is bijzonder praktisch: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabije omgeving, terwijl ook het station en de invalswegen vlot bereikbaar zijn. </p><p>Bovendien beschikt deze woning over Airco. </p><p></p><p>Zo combineer je de rust van een groene, residentiële buurt met alle voordelen van een goed bereikbare stad. </p><p></p><p>Enthousiast geworden over deze woning met ruimte, karakter en een uitstekende ligging? Neem gerust contact op om een bezoek in te plannen, we tonen je graag alle troeven van dit pand in levende lijve.</p>
<p>Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Kevin Jansegers via <strong>+32 478 96 68 17</strong> of <strong>kevin.jansegers@copandi.be</strong>.</p><p></p><p>Aan de Lispersteenweg in Lier vind je deze ruime gezinswoning, die meteen opvalt door haar genereuze afmetingen en de rustige, groene uitstraling. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 453 m² op een perceel van 652 m² biedt dit pand uit 1950 ruimte in overvloed, ideaal voor wie op zoek is naar een thuis met karakter en veel bewegingsvrijheid. De woning is instapklaar en straalt een warme, tijdloze sfeer uit die je meteen op je gemak stelt. </p><p></p><p>Binnen vind je een doordachte indeling met liefst vier slaapkamers en twee volwaardige badkamers, verspreid over de verschillende verdiepingen. De leefruimtes zijn ruim opgezet en bieden voldoende flexibiliteit voor een groot gezin of voor wie graag een aparte werk- of hobbyruimte inricht. </p><p>De keuken en leefruimte vormen het kloppende hart van de woning, terwijl de slaapkamers rust en privacy garanderen voor elk gezinslid. </p><p></p><p>Buiten geniet je van een aangename tuin met westgerichte oriëntatie, perfect om in de late namiddag en avond nog volop van de zon te genieten, aangevuld met een terras dat uitnodigt tot buiten ontspannen. De woning is voorzien van hoogwaardig schrijnwerk in hout en aluminium met dubbele beglazing, en beschikt over zonnepanelen en gascentrale verwarming, wat zorgt voor een aangenaam comfort doorheen het jaar. </p><p></p><p>Het EPC-label E met een score van 422 kWh/m² geeft aan dat er nog renovatiepotentieel is, wat deze woning ook interessant maakt voor wie zelf nog verdere verduurzaming wil doorvoeren. </p><p></p><p>De ligging aan de Lispersteenweg is bijzonder praktisch: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabije omgeving, terwijl ook het station en de invalswegen vlot bereikbaar zijn. </p><p>Bovendien beschikt deze woning over Airco. </p><p></p><p>Zo combineer je de rust van een groene, residentiële buurt met alle voordelen van een goed bereikbare stad. </p><p></p><p>Enthousiast geworden over deze woning met ruimte, karakter en een uitstekende ligging? Neem gerust contact op om een bezoek in te plannen, we tonen je graag alle troeven van dit pand in levende lijve.</p>

Huis te koop

€ 749.000

Lispersteenweg 197
2500 Lier
Renovatiebudget berekend
453
652
4
2
E
Office logo
Unieke opbrengsteigendom met 3 appartementen op toplocatie in Lier<br />Een uitzonderlijke investeringsopportuniteit op één van de mooiste locaties van Lier.<br />Op de hoek van De Heyderstraat en Oever, met prachtige zichten op de groene Nete en in de onmiddellijke omgeving van de Grote Markt, Sint-Gummaruskerk, Mosdijk en het Spuihuis, bevindt zich deze volledig vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 3 gerenoveerde en verhuurde appartementen, aangevuld met ruime garage- en bergingsmogelijkheden.<br />Een pand dat zich onderscheidt door zijn unieke ligging, energiezuinig karakter, sterke verhuurbaarheid en interessant potentieel op lange termijn.<br />Indeling<br />Het gebouw is verdeeld over 4 bouwlagen.<br />Gelijkvloers<br />•Grote garage<br />•2 ruime bergingen/fietsenbergingen<br />•3 recente automatische poorten<br />Verdiepingen<br />•3 nagenoeg identieke, gerenoveerde appartementen van ca. 70 m²<br />•Elk appartement beschikt over 2 slaapkamers: één ruime slaapkamer en één kleinere slaapkamer<br />•Vernieuwde keukens &amp; badkamers<br />•Veel natuurlijke lichtinval dankzij de uitzonderlijke hoekligging<br />Energiezuinig &amp; technisch in orde<br />De eigendom werd reeds grondig aangepakt en beschikt over:<br />•3 gunstige EPC-attesten met B-label<br />•Nieuwe warmtepompen/airco<br />•Spouwmuurisolatie van ca. 10 cm<br />•Recent dak<br />•Aanwezige en gekeurde lift<br />•3 conformiteitsattesten<br />•Asbestveilig<br />•Vergunde opbrengsteigendom<br />Hierdoor betreft het een gebouw met een beperkte technische zorgenlast en een interessante energieprestatie.<br />Alle 3 de appartementen zijn momenteel verhuurd aan goede huurders.<br />De huidige totale huurinkomsten bedragen circa € 2.500 per maand, oftewel ongeveer € 30.000 op jaarbasis.<br />De koper verwerft hierdoor een onmiddellijk renderende vastgoedinvestering zonder eerst op zoek te moeten naar huurders.<br />De echte meerwaarde van deze eigendom zit in de combinatie van een verhuurd en gerenoveerd gebouw met een uitzonderlijke ligging in het hart van Lier.<br />De hoekpositie aan De Heyderstraat en Oever zorgt voor veel licht en een bijzonder aangename woonbeleving. Het zicht richting de Nete en de nabijheid van enkele van de meest karakteristieke plaatsen van Lier maken dit tot een locatie die slechts zelden op de markt komt.
Unieke opbrengsteigendom met 3 appartementen op toplocatie in Lier<br />Een uitzonderlijke investeringsopportuniteit op één van de mooiste locaties van Lier.<br />Op de hoek van De Heyderstraat en Oever, met prachtige zichten op de groene Nete en in de onmiddellijke omgeving van de Grote Markt, Sint-Gummaruskerk, Mosdijk en het Spuihuis, bevindt zich deze volledig vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 3 gerenoveerde en verhuurde appartementen, aangevuld met ruime garage- en bergingsmogelijkheden.<br />Een pand dat zich onderscheidt door zijn unieke ligging, energiezuinig karakter, sterke verhuurbaarheid en interessant potentieel op lange termijn.<br />Indeling<br />Het gebouw is verdeeld over 4 bouwlagen.<br />Gelijkvloers<br />•Grote garage<br />•2 ruime bergingen/fietsenbergingen<br />•3 recente automatische poorten<br />Verdiepingen<br />•3 nagenoeg identieke, gerenoveerde appartementen van ca. 70 m²<br />•Elk appartement beschikt over 2 slaapkamers: één ruime slaapkamer en één kleinere slaapkamer<br />•Vernieuwde keukens &amp; badkamers<br />•Veel natuurlijke lichtinval dankzij de uitzonderlijke hoekligging<br />Energiezuinig &amp; technisch in orde<br />De eigendom werd reeds grondig aangepakt en beschikt over:<br />•3 gunstige EPC-attesten met B-label<br />•Nieuwe warmtepompen/airco<br />•Spouwmuurisolatie van ca. 10 cm<br />•Recent dak<br />•Aanwezige en gekeurde lift<br />•3 conformiteitsattesten<br />•Asbestveilig<br />•Vergunde opbrengsteigendom<br />Hierdoor betreft het een gebouw met een beperkte technische zorgenlast en een interessante energieprestatie.<br />Alle 3 de appartementen zijn momenteel verhuurd aan goede huurders.<br />De huidige totale huurinkomsten bedragen circa € 2.500 per maand, oftewel ongeveer € 30.000 op jaarbasis.<br />De koper verwerft hierdoor een onmiddellijk renderende vastgoedinvestering zonder eerst op zoek te moeten naar huurders.<br />De echte meerwaarde van deze eigendom zit in de combinatie van een verhuurd en gerenoveerd gebouw met een uitzonderlijke ligging in het hart van Lier.<br />De hoekpositie aan De Heyderstraat en Oever zorgt voor veel licht en een bijzonder aangename woonbeleving. Het zicht richting de Nete en de nabijheid van enkele van de meest karakteristieke plaatsen van Lier maken dit tot een locatie die slechts zelden op de markt komt.
Unieke opbrengsteigendom met 3 appartementen op toplocatie in Lier<br />Een uitzonderlijke investeringsopportuniteit op één van de mooiste locaties van Lier.<br />Op de hoek van De Heyderstraat en Oever, met prachtige zichten op de groene Nete en in de onmiddellijke omgeving van de Grote Markt, Sint-Gummaruskerk, Mosdijk en het Spuihuis, bevindt zich deze volledig vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 3 gerenoveerde en verhuurde appartementen, aangevuld met ruime garage- en bergingsmogelijkheden.<br />Een pand dat zich onderscheidt door zijn unieke ligging, energiezuinig karakter, sterke verhuurbaarheid en interessant potentieel op lange termijn.<br />Indeling<br />Het gebouw is verdeeld over 4 bouwlagen.<br />Gelijkvloers<br />•Grote garage<br />•2 ruime bergingen/fietsenbergingen<br />•3 recente automatische poorten<br />Verdiepingen<br />•3 nagenoeg identieke, gerenoveerde appartementen van ca. 70 m²<br />•Elk appartement beschikt over 2 slaapkamers: één ruime slaapkamer en één kleinere slaapkamer<br />•Vernieuwde keukens &amp; badkamers<br />•Veel natuurlijke lichtinval dankzij de uitzonderlijke hoekligging<br />Energiezuinig &amp; technisch in orde<br />De eigendom werd reeds grondig aangepakt en beschikt over:<br />•3 gunstige EPC-attesten met B-label<br />•Nieuwe warmtepompen/airco<br />•Spouwmuurisolatie van ca. 10 cm<br />•Recent dak<br />•Aanwezige en gekeurde lift<br />•3 conformiteitsattesten<br />•Asbestveilig<br />•Vergunde opbrengsteigendom<br />Hierdoor betreft het een gebouw met een beperkte technische zorgenlast en een interessante energieprestatie.<br />Alle 3 de appartementen zijn momenteel verhuurd aan goede huurders.<br />De huidige totale huurinkomsten bedragen circa € 2.500 per maand, oftewel ongeveer € 30.000 op jaarbasis.<br />De koper verwerft hierdoor een onmiddellijk renderende vastgoedinvestering zonder eerst op zoek te moeten naar huurders.<br />De echte meerwaarde van deze eigendom zit in de combinatie van een verhuurd en gerenoveerd gebouw met een uitzonderlijke ligging in het hart van Lier.<br />De hoekpositie aan De Heyderstraat en Oever zorgt voor veel licht en een bijzonder aangename woonbeleving. Het zicht richting de Nete en de nabijheid van enkele van de meest karakteristieke plaatsen van Lier maken dit tot een locatie die slechts zelden op de markt komt.

Huis te koop

€ 749.000

Oever 2
2500 Lier
6
B
Bekijk gelijkaardige panden