Huis te koop in Lier met 3 slaapkamers

Kluizestraat 10,
2500 Lier
  • 114 m² wonen
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
FEPCF

Omschrijving

Te renoveren woning met 3 slpk in centrum Lier

Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Julie Meyers via +32 472 36 86 54 of julie.meyers@copandi.be.

Deze woning geniet van een centrale ligging in Lier, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Ook de groene gordel rond Lier ligt vlakbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht

Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal, die je verder naar de leefruimte brengt. Deze ruime kamer biedt voldoende plaats om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eetplaats in te richten. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is uitgerust met een kookplaat met dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak.

Achter de keuken bevindt zich een praktische berging. Deze ruimte beidt niet alleen extra plaats voor voorraad en allerhande spullen, maar beschikt ook over een tweede toegang tot de woning via de Hazenstraat. Hierdoor is dit een bijzondere praktische ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.
Verder bevindt zich de badkamer. Deze is uitgerust met een combinatie van bad en douche, een lavabo en een toilet.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar twee slaapkamers zijn. Een verdieping hoger bevindt zich de derde slaapkamer.

De woning is te renoveren en biedt dan ook een mooie kans om de ruimtes verder aan te pakken en helemaal naar eigen smaak in te richten. De ruime leefruimte, drie slaapkamers en praktische berging met een extra toegang langs de Hazenstraat vormen alvast een goede basis.

Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing.

✅ Centrale ligging in Lier
✅ 3 slaapkamers
✅ Praktische berging met extra toegang
✅ Groene omgeving vlakbij
✅ Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Copandi Lier
Copandi LierKruisbogenhofstraat, 11, 2500 Lier

€ 280.000

Kluizestraat 10
2500 Lier

€ 29.591 - € 33.449

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Prijs
280.000 €
Investeringsvastgoed
Nee
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Bekijk alle kenmerken
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
114 m²
Bekijk alle kenmerken
Staat pand
Te renoveren
Type dak
Plat dak
Bouwjaar
1850
Garage
Nee
Asbestattest
Ja
Datum asbestattest
23-09-2026

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Terras
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
593
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260915-0003954806-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
14-09-2036
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Datum attest elektriciteit
21-09-2026
Type verwarming
Gas; Centrale verwarming
Centrale verwarming
Ja
Vloerverwarming
Nee
Verwarmingsbron
Gas
Stookolietank
Nee

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Bekijk alle kenmerken
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Datum bodemattest
22-09-2026
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoelig
Ja
Beschermd erfgoed
Ja

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.matterport.com/show/?m=R8iuiqB5ZUX

Locatie

Kluizestraat 10, 2500 Lier

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app