148 m²
2
1
Terras
BEPCB
Omschrijving

Ruim appartement van 148 m² met 2 slpk en zonnig terras!

Dit moderne en instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 148 m² combineert hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een uitzonderlijk ruim terras van maar liefst 32 m². Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde inkomhal op, voorzien van ingemaakte kasten die zorgen voor heel wat extra opbergruimte.

De leefruimte sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven en microgolfoven. Dankzij de aangename indeling vormt dit een gezellige en praktische leefomgeving. De aanwezige vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtecomfort. Bovendien is de vloer geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal als gezinswoning, startersappartement of comfortabele thuisbasis. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig voor extra praktische opbergruimte, alsook met aansluiting wasmachine/droogkast.

De badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een moderne inloopdouche met regendouche en wastafel. Verder is er een apart toilet en zorgt de aanwezige videofoon voor extra comfort en veiligheid.

Een absolute troef van dit appartement is het ruime terras van maar liefst 32 m². Hier geniet je volop van de buitenlucht en heb je alle ruimte om te ontspannen, gezellig te tafelen of vrienden en familie te ontvangen.

Daarnaast biedt het pand een interessante uitbreidingsmogelijkheid: er is de mogelijkheid om in de toekomst nog een extra verdieping te realiseren, wat extra woonruimte en mogelijkheden biedt. Dit is uiteraard afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de nodige vergunningen.

Extra:
- volledig gerenoveerd 2026 (eerste bewoning)
- EPC B (152 kWh/m2 jaar)
- Arei conform
- Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score A, G-score A) 
- Woongebied, Gvkr, Gmo, Gvv. 
- Stedenbouwkundig uittreksel / maatregelenregister in aanvraag

Centraal gelegen met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
148 m²
Bebouwde oppervlakte
180 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakte woonkamer
60 m²

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
152
EPC-label
B
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Dageraadsstraat 34, 2500 Lier

398.000 EUR

Dageraadsstraat 34
2500 Lier

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden