Huis te koop in Ranst met 1 slaapkamer

Grensweg 5,
2520 Ranst
  • 202 m² wonen
  • 851 m² oppervlakte
  • 1 slaapkamer
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
DEPCD

Omschrijving

Woning met zonnige tuin in rustige omgeving vlakbij Lier

Unieke open bebouwing met ruimte, karakter en tal van mogelijkheden in Ranst

Op zoek naar een ruime woning met karakter, een zonnige tuin en heel wat potentieel?
Deze vrijstaande woning in Ranst biedt een uitstekende basis om helemaal naar eigen smaak en wensen in te richten.

De woning, gebouwd in 1991, verwelkomt je met een bijzonder ruime leefruimte die dankzij haar unieke karakter en aangename lichtinval meteen een warme sfeer uitstraalt. Aansluitend bevinden zich de keuken en een praktische bijkeuken, die samen zorgen voor een comfortabele indeling van het gelijkvloers.

Een absolute troef is de prachtige zuidwestgerichte tuin, waar je volop kan genieten van de zon en de rust. Het ruime terras sluit mooi aan op de tuin en vormt de ideale plek om gezellig buiten te vertoeven. Daarnaast is er een ruime tuinberging voor extra opslagmogelijkheden.

Ook op vlak van ruimte heeft deze woning heel wat te bieden. De bovenverdieping biedt de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau te creëren. Zo kan je de woning perfect laten meegroeien met jouw woonwensen.

Verder beschikt de woning over een kelder en een inpandige garage, wat zorgt voor extra praktisch comfort.

Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing. Enkele aanpassingswerken bieden wel de kans om deze woning verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak vorm te geven.

De ligging is eveneens een mooie troef: centraal in Ranst, met een vlotte verbinding naar Lier en de groene omgeving langs de Nete.

Maak vandaag nog uw afspraak om deze woning te ontdekken!

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Altro Vastgoed Edegem
Altro Vastgoed EdegemStrijderstraat 8, 2650 Edegem

€ 465.000

Grensweg 5
2520 Ranst

Financieel

Prijs
465.000 €
Investeringsvastgoed
Nee
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Bekijk alle kenmerken
Kadastraal inkomen
1.261 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
202 m²
Bekijk alle kenmerken
Passieve woning
Nee
Staat pand
Te renoveren
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1991
Aantal verdiepingen
1
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
2
Parking binnen
Ja
Parkeerplaatsen binnen
1
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
1
Asbestattest
Ja
Datum asbestattest
04-09-2026

Terrein

Perceeloppervlakte
851 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonuitbreidingsgebied
Oppervlakte tuin
400 m²
Bekijk alle kenmerken
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Breedte perceel
20 m
Diepte perceel
43 m

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Bekijk alle kenmerken
School nabij
Ja
Fitnesscentrum nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Terras
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
335
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260816-0003934211-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
16-08-2036
Zonnepanelen
Nee
Batterij
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Laadpaal
Nee
Type verwarming
Gas; Centrale verwarming
Centrale verwarming
Ja
Vloerverwarming
Nee
Verwarmingsbron
Gas
Stookolietank
Nee
Septische put
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Bekijk alle kenmerken
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Grensweg 5, 2520 Ranst

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app