Huis te koop in Ranst met 1 slaapkamer
2520 Ranst
- 202 m² wonen
- 851 m² oppervlakte
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- Parking
- Tuin
- Terras
Omschrijving
Woning met zonnige tuin in rustige omgeving vlakbij Lier
Unieke open bebouwing met ruimte, karakter en tal van mogelijkheden in Ranst
Op zoek naar een ruime woning met karakter, een zonnige tuin en heel wat potentieel?
Deze vrijstaande woning in Ranst biedt een uitstekende basis om helemaal naar eigen smaak en wensen in te richten.
De woning, gebouwd in 1991, verwelkomt je met een bijzonder ruime leefruimte die dankzij haar unieke karakter en aangename lichtinval meteen een warme sfeer uitstraalt. Aansluitend bevinden zich de keuken en een praktische bijkeuken, die samen zorgen voor een comfortabele indeling van het gelijkvloers.
Een absolute troef is de prachtige zuidwestgerichte tuin, waar je volop kan genieten van de zon en de rust. Het ruime terras sluit mooi aan op de tuin en vormt de ideale plek om gezellig buiten te vertoeven. Daarnaast is er een ruime tuinberging voor extra opslagmogelijkheden.
Ook op vlak van ruimte heeft deze woning heel wat te bieden. De bovenverdieping biedt de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau te creëren. Zo kan je de woning perfect laten meegroeien met jouw woonwensen.
Verder beschikt de woning over een kelder en een inpandige garage, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing. Enkele aanpassingswerken bieden wel de kans om deze woning verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak vorm te geven.
De ligging is eveneens een mooie troef: centraal in Ranst, met een vlotte verbinding naar Lier en de groene omgeving langs de Nete.
Maak vandaag nog uw afspraak om deze woning te ontdekken!
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

€ 465.000
Grensweg 52520 Ranst
Financieel
- Prijs
- 465.000 €
- Investeringsvastgoed
- Nee
- Verkoop onder btw-stelsel
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Kadastraal inkomen
- 1.261 €
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Huis
- Bewoonbare oppervlakte
- 202 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Passieve woning
- Nee
- Staat pand
- Te renoveren
- Type bebouwing
- Open
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1991
- Aantal verdiepingen
- 1
- Garage
- Ja
- Aantal garages
- 1
- Aantal parkeerplaatsen
- 2
- Parking binnen
- Ja
- Parkeerplaatsen binnen
- 1
- Parking buiten
- Ja
- Parkeerplaatsen buiten
- 1
- Asbestattest
- Ja
- Datum asbestattest
- 04-09-2026
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 851 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woonuitbreidingsgebied
- Oppervlakte tuin
- 400 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
- Breedte perceel
- 20 m
- Diepte perceel
- 43 m
Ligging
- Omgeving / buurt
- Landelijk
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- School nabij
- Ja
- Fitnesscentrum nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Terras
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 335
- EPC-label
- D
- Unieke code EPC
- 20260816-0003934211-RES-1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 16-08-2036
- Zonnepanelen
- Nee
- Batterij
- Nee
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, niet conform
- Laadpaal
- Nee
- Type verwarming
- Gas; Centrale verwarming
- Centrale verwarming
- Ja
- Vloerverwarming
- Nee
- Verwarmingsbron
- Gas
- Stookolietank
- Nee
- Septische put
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Dagvaarding
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bouwvergunning
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G(ebouw)-score
- D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
Locatie
Grensweg 5, 2520 Ranst
Toon route










