Huis te koop in Ranst met 4 slaapkamers

BEPCB
224
17.821
4
1
Omschrijving

Landelijk gelegen woning met magazijn van 280m² en weiland.

Uniek eigendom in agrarische zone met een zeldzame combinatie van ruimte, rust en mogelijkheden. De volledig gerenoveerde woning wordt achteraan en zijdelings omgeven door bijna 16.000 m² aan uitgestrekte weilanden. Naast de woning bevindt zich eveneens een gerenoveerde serre, ideaal voor zelfstandige activiteiten, opslag of een atelier. Het stuk landbouwgrond ligt braak en is momenteel dienstig voor paarden. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:
Woning:
Gelijkvloers:
De inkomhal geeft rechts toegang tot een ruime, lichtrijke leefruimte met haard. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. Deze landelijke keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en luxueuze afwerking. Achter de keuken bevindt zich een praktische bergplaats.

Achteraan is er een polyvalente ruimte met ingemaakte kasten en een apart toilet. Deze sluit aan op twee afzonderlijke zones: een yoga-/ontspanningsruimte en een compacte praktijk- of kantoorruimte.

Via zowel de yogaruimte als de eetkamer bereik je de aangelegde tuin, die uitkijkt over de omliggende weilanden en voorzien is van gezellige inrichtingen.

Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 à 4 slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een ruime wasplaats met extra toilet. Alle ruimtes genieten van prachtige uitzichten en de slaapkamers zijn voorzien van airco. Er bestaat de mogelijkheid om nog een vaste trap te maken ter inrichting van de zolder.

Serre/ atelier:
Het gerenoveerde atelier beschikt over hoge plafonds en maar liefst 45 zonnepanelen. Een uiterst polyvalente ruimte, ideaal voor zelfstandige beroepen of stockage.

Weilanden:
Achterliggend geniet het perceel nog van bijna 16.000m² aan weiland wat zorgt voor een oase van rust.

Bijzonderheden:
Energiezuinig
label B;
Ideale combinatie woon/ werk/ ontspanning;
Woning met laadpaal, ventilatie type D, airco, alarm, ingebouwd geluidssysteem, zonnecollector...;
Totaalrenovatie;
Hippische ligging.

Locatie:
Dit eigendom is volledig gelegen in agrarische zone (zonevreemd - vergund). Hier kan dus niet meer bijgebouwd worden door buren wat het idyllische karakter vrijwaard. Landelijk gelegen, maar toch op een boogscheut van het centrum en winkels.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.320 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Buitengewoon huis
Bewoonbare oppervlakte
224 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
17.821 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
1000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 18 m²; 18 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
183
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250612-0003623125-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

Marreweg 60, 2520 Ranst

1.275.000 EUR

Locatie

Marreweg 60
2520 Ranst

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden