Huis te koop in Vremde met 3 slaapkamers

Broechemsesteenweg 117,
2531 Vremde
  • 237 m² wonen
  • 1.81 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
CEPCC

Omschrijving

Charmante en aparte woning met grote landelijke tuin.

Charmante en aparte woning met grote landelijke tuin.

Vremde. Eén van de parels van de Zuidrand. En dit nog altijd in stijgende lijn. We zijn dan ook vereerd dat we u deze aparte maar moderne woning mogen voorstellen. Het is eigenlijk "best of both worlds." De enen helft dateert van 1935 (met een totaalrenovatie in 1996) en de andere helft is bijgebouwd in 2004..
Charme en ouderdom gecombineerd met moderne klasse. Het geheel is formidabel mooi ingericht en maakt het uniek wonen.

Via de hal komen we in de dagelijkse leefruimte tercht met aansluitend een moderne keuken en berging. Leuk is ook de chille lounge hoek om TV te kijken. Verder komen we in de zithoek die baadt in het licht en een prachtig uitzicht biedt op het terras en de tuin. Op de gang zijn we nog de bureauruimte en de bibliotheek gepasseerd.

Boven treffen we een grote slaapkamer aan onder het dak met daarbij een ruime badkamer (bad en inloopdouche). Verder is er nog een fitnessruimte en een dressing. Dit kan de tweede slaapkamer worden. De mezzanine kamer op het einde van de gang kan de derde slaapkamer worden. Ze biedt veel bergruimte en heeft een vergezicht over de tuin.

De tuin is gewoon prachtig. Het begint met een groot terras (geen inkijk van buren) waar u altijd zon of schaduw kan opzoeken en als we verder wandelen komen we vanalles tegen. Een moestuin, een mooi aangelegd bloemenperk, een gemetst tuinhuis waar een bureau is in ondergebracht. Te gek!
Enorm gezellig om daar te werken bij de palletkachel in de winter. De tuin eindigt met een prachtig vergezicht op de achterliggende velden. Een romantisch perkje met twee ligzetels nodigt bijna iedere avond uit om hier de zon te zien ondergaan.

U leest het goed. Diit is een pareltje! Kom vlug een kijkje nemen en overtuig uzelf. Het loont de moeite.

EPC: C 255kWh/(m2jaar)
Elektriciteitskeuring: niet conform
Asbestattest: asbestveilig
Er is een bergingzolder bover de keuken.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Vastgoed Walther Van Hoof
Vastgoed Walther Van Hoof Prins Boudewijnlaan 112, 2610 Wilrijk

€ 849.000

Broechemsesteenweg 117
2531 Vremde

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
749,7 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
236,5 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
138 m²
Type dak
Plat dak
Type bebouwing
Halfopen
Aantal gevels
3
Gevelbreedte straatkant
13 m
Bouwjaar
1935
Renovatiejaar
1996
Mogelijkheid vrij beroep
Ja
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Aantal garages
0
Parking binnen
Nee
Parkeerplaatsen binnen
0
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
4
Carport
Nee
Vloerbekleding
natuursteen

Terrein

Perceeloppervlakte
1.810 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Breedte straatkant
18 m

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Rustig
Afstand tot openbaar vervoer
10 m
Afstand tot autosnelweg
6000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 25 m²; 14,5 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Type badkamer
Douche en ligbad
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
11,5 m²
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
44 m²
Oppervlakte eetkamer
17 m²
Aantal toiletten
2
Bureau
Ja
Oppervlakte bureau
8 m²
Wasplaats
Ja
Veranda
Nee
Terras
Ja
Aantal terrassen
1
Oppervlakte terras
70 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Zolder
Ja
Kelder
Nee

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Bekijk alle kenmerken
Alarm
Nee
Gepantserde deur
Nee
Rolluiken
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
225
EPC-label
C
Vervaldatum EPC
22-06-2036
Bekijk alle kenmerken
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Datum attest elektriciteit
28-08-2026
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Vloerverwarming

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Broechemsesteenweg 117, 2531 Vremde

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app