Huis te koop in Hove met 3 slaapkamers
2540 Hove
- 130 m² wonen
- 115 m² oppervlakte
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Tuin
- Terras
Omschrijving
HOVE - Een rustige straat, een tuin en een frisse start
Rustig wonen vlak bij het centrum van Hove? Deze recent gerenoveerde woning ligt in een doodlopende straat met ruime parkeergelegenheid.
INDELING:
Via de inkomhal op terrazzotegels, voorzien van een apart gastentoilet, kom je terecht in de lichtrijke leef- en eetruimte op parket. Een groot schuifraam zorgt voor een aangename verbinding met de tuin en biedt rechtstreeks toegang tot het mooi aangelegde terras.
De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, waar de terrazzotegels worden doorgetrokken. De op maat gemaakte keuken, met fineerfronten, is stijlvol afgewerkt met een inox werkblad en bijpassende spatwand. Ingemaakte kasten bieden bovendien discreet plaats aan een wasmachine en droogkast.
Boven bevinden zich de badkamer met douche en drie slaapkamers op parket. Eén slaapkamer heeft toegang tot een eigen terrasje. Ook op deze verdieping is een toilet voorzien.
De droge staankelder van circa 50m² biedt dankzij de volwaardige stahoogte en verlichting heel wat extra gebruiksruimte. Vroeger een speelkamer, vandaag een mogelijke hobbyruimte, fitness of thuisbioscoop.
Die praktische bruikbaarheid rechtvaardigt een gedeeltelijke opname in de waardering. Zo bedraagt de gewogen waarderingsoppervlakte 130m², exclusief tuin en terras.
BIJZONDERHEDEN:
- Gerenoveerd 2026
- Drie slaapkamers (één met balkon)
- Circa 60m² tuin met aangelegd terras
- Droge staankelder van ca 50m²
- Rustige, doodlopende straat vlak bij het centrum
- EPC B binnen handbereik
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

€ 485.000
Rozenlei 292540 Hove
Financieel
- Verkoop onder btw-stelsel
- Nee
- Kadastraal inkomen
- 619 €
- Kadasteroppervlakte
- 112 m²
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Huis
- Bewoonbare oppervlakte
- 130 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type dak
- Plat dak
- Type bebouwing
- Gesloten
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1954
- Renovatiejaar
- 2026
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
- Voorziening mindervaliden
- Nee
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
- Oriëntatie tuin
- Noord
Ligging
- Omgeving / buurt
- Rustig; Residentiële wijk
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 3
- Oppervlakte slaapkamers
- 15 m²; 13 m²; 8 m²
- Aantal badkamers
- 1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type badkamer
- Alle comfort aanwezig
- Keuken
- Ja
- Type keuken
- Volledig afgewerkte keuken
- Aantal toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Veranda
- Ja
- Terras
- Ja
- Aantal terrassen
- 1
- Oppervlakte terras
- 6 m²
- Oriëntatie terras
- Noord
- Kelder
- Ja
Comfort
- Lift
- Nee
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 216
- EPC-label
- C
- Unieke code EPC
- 3.995.015
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 10-11-2036
- Dubbele beglazing
- Ja
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, conform
- Verwarmingstype
- Individueel
- Type verwarming
- Gas
Ruimtelijke ordening
- Bestemming gebouw
- Privé - woning
- Dagvaarding
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Rozenlei 29, 2540 Hove
Toon route











