Huis te koop in Hove met 3 slaapkamers

Rozenlei 29,
2540 Hove
  • 130 m² wonen
  • 115 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Tuin
  • Terras
CEPCC

Omschrijving

HOVE - Een rustige straat, een tuin en een frisse start

Rustig wonen vlak bij het centrum van Hove? Deze recent gerenoveerde woning ligt in een doodlopende straat met ruime parkeergelegenheid.

INDELING:

Via de inkomhal op terrazzotegels, voorzien van een apart gastentoilet, kom je terecht in de lichtrijke leef- en eetruimte op parket. Een groot schuifraam zorgt voor een aangename verbinding met de tuin en biedt rechtstreeks toegang tot het mooi aangelegde terras.

De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, waar de terrazzotegels worden doorgetrokken. De op maat gemaakte keuken, met fineerfronten, is stijlvol afgewerkt met een inox werkblad en bijpassende spatwand. Ingemaakte kasten bieden bovendien discreet plaats aan een wasmachine en droogkast.

Boven bevinden zich de badkamer met douche en drie slaapkamers op parket. Eén slaapkamer heeft toegang tot een eigen terrasje. Ook op deze verdieping is een toilet voorzien.

De droge staankelder van circa 50m² biedt dankzij de volwaardige stahoogte en verlichting heel wat extra gebruiksruimte. Vroeger een speelkamer, vandaag een mogelijke hobbyruimte, fitness of thuisbioscoop.

Die praktische bruikbaarheid rechtvaardigt een gedeeltelijke opname in de waardering. Zo bedraagt de gewogen waarderingsoppervlakte 130m², exclusief tuin en terras.

BIJZONDERHEDEN:

- Gerenoveerd 2026
- Drie slaapkamers (één met balkon)
- Circa 60m² tuin met aangelegd terras
- Droge staankelder van ca 50m²
- Rustige, doodlopende straat vlak bij het centrum
- EPC B binnen handbereik

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Luniq vastgoed
Luniq vastgoedEdisonplein 1, 2900 Schoten

€ 485.000

Rozenlei 29
2540 Hove

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
619 €
Kadasteroppervlakte
112 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Plat dak
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1954
Renovatiejaar
2026
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Voorziening mindervaliden
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
115 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noord

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 13 m²; 8 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Type badkamer
Alle comfort aanwezig
Keuken
Ja
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Aantal toiletten
2
Wasplaats
Ja
Veranda
Ja
Terras
Ja
Aantal terrassen
1
Oppervlakte terras
6 m²
Oriëntatie terras
Noord
Kelder
Ja

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
216
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.995.015
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
10-11-2036
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerken
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Rozenlei 29, 2540 Hove

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app